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牧馬江南1

很多人對房子的產權年限有很大的誤解，大部分人以為房子產權年限到期了，房子就不可以居住了，其實不是這樣的。如果70年產權房到期的話，是可以到相關部門去續費續約的，70年產權房，指的是土地的使用權，而不是房子的居住權，現在的房子產權年限，主要分為三種，一種是70年的，第二種是50年的，第三種是40年的，每一種產權的房子用途是不一樣的。

2019-06-21

Alexsjunpig

70年產權房到期后，房屋產權與使用權將面臨續期問題。首先，根據相關政策，房屋產權到期后可以申請續期，續期的費用和具體政策依據地方政府的規定可能會有所不同。其次，業主可以選擇將房產交還給國家，也可以選擇繼續使用該房產，支付相應的續期費用。最后，建議你關注當地的房屋管理部門發布的相關規定，以獲取最新信息和指導。

2024-07-31

來東

我認為70年產權其實就是土地使用權只有70年，70年產權到期了，你也不用擔心，有兩種辦法，第一種如果你想繼續居住，我們可以向當地的政府提出申請，我們只需要繳納土地使用金就可以繼續居住了，而且還是可以居住70年的，第二種就是不想繼續居住了，政府就會收回房子，肯定也會給我們一定的補償，但是每個城市的補償標準都是不一樣的，我們可以到自己所在城市去了解。

2019-06-28

守安

70年產權其實就是土地使用權只有70年。70年產權到期之后，有兩種辦法，第一種如果想繼續居住的話，我們可以向當地的政府提出申請。我們只需要繳納土地使用金就可以繼續居住了。第二種就是不想繼續居住了，政府就會收回房子，肯定也會給我們一定的補償，但是每個城市的補償標準都是不一樣的，我們可以咨詢一下相關部門的專業人員。

2019-06-25

孝慈

購買的商業住宅樓的產權時間都是70年，等70年之后產權到期的話，原來的業主還是可以居住的呢，當然啦，前提是當地政府對這個土地沒有回收的打算，而且這個房子本身沒有質量問題等等，這種情況下你是可以免費居住的。但如果政府要求收回的話，那么你這個小區就會拆遷的，但也不要擔心，拆遷的話，政府會給予補貼的，而且每個月還會給你一定的租房費用。

2019-06-25

肥貓喵嗚

70年產權的房子，如果到期的話，一般情況下政府是會將土地回收的，房子也會進行拆遷，那么居民是可以拿到一定的賠償金的。而且你購買的是70年大產權的房子，賠償的金額還是挺多的呢。如果到期之后房子并沒有出現什么質量問題的話，也是可以再次續約居住的，只需要支付一定的土地出讓金就可以了。目前不僅僅只有70年產權的房子，還有40年和50年產權的房子。

2019-06-24

往事隨風

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

70年產權到期了有兩種方式處理，一種是政府收回土地，會給予你相應的賠償金，賠償金的金額無法明確給大家，因為每個城市的賠償標準都是不同的，還有一種情況是國家不收回土地，直接到當地的政府部門繳納相應的土地使用稅就可以了，只要繳納了土地使用稅，還是可以照常入住的，并且土地使用稅的費用也是比較合理的，國家不會亂收老百姓的費用。

2019-06-21

LOVE_9851

精明的戶主，必須在收到建材后，馬上拆箱檢查

我們都知道中國的土地是屬于國家所有的。它是有產權年限的，一般商品房的產權年限是70年，而在70年產權到期之后的話，我們可以申請續期。你可以向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的簽合同時的地價水平補交土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。還有一種可能，就是國家會收回土地，那么會給你一次性的補償。

2019-06-24

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