杭陽
我們在購買房子的時候，房子總面積是包含了公攤面積和實際面積在里面的，公攤面積也就是指的公用建筑面積，
一般正常情況下，多層建筑的得房率為88%，高層建筑的得房率為72%，辦公樓得房率為55%。當然了，房子的得房率也不是固定的，在購買房子的時候，房子的得房率一定要以開發商所講的為準，
還有在交房的時候，一定要記得測量房子的面積。
現在購買房子的時候，每個小區都是會有公攤面積的。公攤面積的費用是小區的各個業主所要共同承擔的費用，因為是公共區域，而公攤面積主要是包括走廊、門廳、樓梯間、消防通道、電梯、設備間、地下室等等區域，不過這些區域的面積一定是要符合國家規定的標準的，不然就是不合格的，那么我也是不建議你購買的。所以在買房的時候一定了解公攤面積。
公攤面積就是小區內部業主公用的設施占地面積，這些面積需要所有的業主一起承擔的，公攤面積主要就是一些管道井，電梯井，樓梯間等等。現在不管哪個小區里面的房子其實都是有公攤面積的，一般情況都是高層的房子公攤面積比較高，大家在選擇房子的時候，一定要多多了解公攤面積，現在公攤面積的計算也是比較簡單，可以在買房的時候讓工作人員幫其計算。
公攤面積還是比較好理解的，而且現在購買房子的時候，每個小區都是會有公攤面積的。公攤面積的費用是小區的各個業主所要共同承擔的費用，因為是公共區域，而公攤面積主要是包括走廊、門廳、樓梯間、消防通道、電梯、設備間、地下室等等區域，不過這些區域的面積一定是要符合國家規定的標準的，不然就是不合格的，那么我也是不建議你購買的。所以在買房的時候一定要將房子的公攤面積了解清楚。
公攤面積指的就是公共面積，比如說樓梯，電梯，過道，設備間這些地方就是包含在公攤面積里的，現在開發商再買房的時候也是包含了公攤面積的費用的，而這個費用也是必須要給的，關于它的規定也是有所不同的，公攤面積的多少也是取決于不同情況的，如果你想購買高層房子，那么就做好多付公攤面積費的準備，高層的公攤面積標準在25%左右。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
