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PaperHeat

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買按揭房是可以轉按揭的，如果想轉按揭的話是需要將房子出售出去的，而且需要買賣雙方協商好，可以用買方的首付款來付清原先的按揭貸款，這樣就將原來的按揭款還清，貸款還清之后就可以拿到房子的房產證之后出售就是一樣的。但是這種情況下買賣雙方一定要寫協商好，需要簽訂相關的協議，而且銀行那邊也會對個人的信息進行審核的。如果想辦理的話，可以先去銀行那邊了解一下。

2019-06-21

manBaI、

買按揭房后是可以轉按揭的，通常稱為"更換按揭銀行"或"轉按揭"。具體流程大致如下：

1、**選擇新銀行**：挑選利率更低或服務更好的銀行，進行咨詢。

2、**申請轉按揭**：向新銀行遞交申請，提供相關材料，如身份證、房產證、按揭合同等。

3、**新銀行審核**：新銀行審核你的信用以及你目前的按揭情況，決定是否同意轉按揭。

4、**辦理過戶**：如審核通過，新銀行會協助完成相關的抵押登記手續。

5、**結清舊貸款**：新銀行會將所需款項支付給原貸款銀行，結清舊貸款。

需要注意的是，轉按揭的過程中，有可能需要支付一些手續費和其他費用，具體情況最好向你選擇的新銀行咨詢。

2024-08-04

Autism

北歐風裝飾物品采購小達人

買按揭房不可以轉按揭的，現在貸款沒有還清的房子是不能夠進行交易的，因為這類房子的現在是沒有房產證的，處在按揭狀態下的房子，它的房產證現在是由貸款的銀行代為保管的，所以說現在是不能夠進行交易的。你在買房子的時候一定要問清楚，這個房子是有沒有房產證的，如果沒有的話，這個房子最好是不要購買，畢竟沒有房產證的房子購買的話還是比較不放心的。

2019-06-26

都還活著65

我也是在當地的銀行了解到詳細信息，買按揭房是不可以轉按揭的，因為這類房子的現在是沒有房產證的，處在按揭狀態下的房子，它的房產證現在是由貸款的銀行代為保管的，所以說現在是不能夠進行交易的。所有大家在購買房子的時候一定要謹慎，一定要認準房產證再購買，要賣家出示房產證的原價給你看，如果不小心買到小產權的房子是非常虧的。

2019-06-25

志剛

理論上來說買按揭房是不可以去轉按揭的，但是其實在實際的操作過程當中是可以的。不過這個需要你們買賣雙方達成一致才行，首先我們可以讓買家先支付一部分資金給我們，我們利用這個資金去把自己的房貸全部還清。這個時候我們就可以去銀行拿回自己的房產證了，拿回房產證先去和對方辦理過戶，然后再去幫助對方辦理抵押貸款，因為這個時候我們是有房產證的。

2019-06-24

往事隨風

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如果說目前你想購買按揭房的話，我覺得你一定要慎重考慮一下，畢竟購買按揭房存在很大的風險，如果說將來你們之前出現了產權問題的話，相關部門將不會出面給予解決的。不過你要是真的想購買安置房的話，目前是可以轉按揭的，轉按揭就是指賣家跟銀行之間先要申請變更借款人以及借款的年限，把房子剩余的貸款轉移到買家的名下。如果說目前想要通過轉按揭的這種辦法去出售房子的話，一定要先得到銀行的同意，才可以辦理相關的手續。

2019-06-24

小龍

不可以的，現在貸款沒有還清的房子是不能夠進行交易的，因為這類房子的現在是沒有房產證的，處在按揭狀態下的房子，它的房產證現在是由貸款的銀行代為保管的，所以說現在是不能夠進行交易的。你在買房子的時候一定要問清楚，這個房子是有沒有房產證的，如果沒有的話，這個房子最好是不要購買，因為產權沒有保證，而且現在也是不允許交易的。

2019-06-21

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