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這個你還真的是問對人了，據我所了解按揭其實就是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。可能這樣你不懂，我舉個例子給你看吧，比如一套100萬的房子，你自己必須付首付，比如說30萬，還有70萬銀行借給你，那個70萬就是按揭。這樣你應該就懂了吧。

按揭即房屋按揭貸款是指在購買房屋時，資金不夠總房款的情況下采取的購房方式。具體是當個人購買具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，剩余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。簡單來說，就是買房時，先交納首付款，然后房屋抵押給銀行，抵押來的錢付剩余房款，雙方約定好償還期限、方式等等。當然把房子抵押給銀行，就要誠信履約，否則萬一不能按期清償，銀行有權拍賣該房產。

按揭就是分期買房子，通俗點說就是抵押貨款，可以通過房屋進行抵押，在分期償還，舉個例子來說，我買了一套房子100萬，按照銀行規定，最少需要付30%，然后剩下的部分按照你和銀行的約定的期限，分期償還，萬一你不可以按期償還，銀行會把你的房子拍賣掉的。不建議你用按揭買房子，需要根據自己的實際情況來，不要盲目而行，不然會人才兩空。

按揭就是在買房子的時候需要貸款，以后每個月分期還貸款。買房子貸款主要有兩種方式：公積貸款和商業貸款。

公積金貸款：只要在買房子之前的6個月連續繳納當地的公積金，那么就可以使用公積金貸款，公積金貸款的年利率是3.255。

商業貸款：如果沒有繳納公積金貸款就可以使用商業貸款，商業貸款是直接向銀行貸款，利息要比公積金貸款高一點，年利率大概是4.9%。

按揭就是一種貸款方式，說簡單點也就是抵押貸款，就是需要你通過將房屋或者資產進行抵押，然后向銀行貸款，再分期償還，這種貸款方式多為房地產等實物資產或者有價證券。

這種方式不太建議你選用，因為還是需要根據自己實際行為量力而行，不要因為盲目貸款，導致自己人財兩空。而且申請貸款的時候，也需要提供自己真實的信息，這樣可以提高貸款通過率。

其實按揭的意思非常好理解，我就用最簡單最直接的方式給大家解釋一下吧。假如說你現在要購買一套房子付了30%的首付給開發商，剩下的70%是在銀行那邊做按揭的。而這70%就是你的按揭，你的按揭就是銀行提前替你支付給了開發商，銀行之所以替你還這70%，也是想從中間賺你的利息。而你需要還給銀行的錢，除了這70%，還要還一定的利息才行。

按揭的意思就是貸款買房，你只需要支付房款的首付部分，剩余的可以向銀行申請貸款的，然后每個月的定期還款，這就屬于按揭買房。因為現在我國的房價實在是太高了，很少有人能夠一次性拿出全部房款的，基本上都是選擇在按揭買房，另外在貸款期間，一定要每個月都按時還款，要是出現了逾期的現象，就需要另外繳納罰金了，同時征信也會被扣分的。

按揭的意思也就是分期付款，一般都是買房子或者置辦大物價的時候會選擇按揭還款，就拿買房子按揭來說吧，在按揭前自己必須先按照規定繳納一部分的首付之后剩下的錢才可以向銀行進行按揭貸款，在按揭貸款的時候首先要同意銀行的房子抵押流程這關系著自己的貸款能不能成功。個人覺得按揭貸款的時候一定要根據自己的經濟實力來進行貸款。