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滔滔

在不簽合同的情況之下，買家給賣方或者是開發商交納首付款的話是不違法的，只是對于買方來說的話，會存在一些利益糾紛，而且我相信大部分人在交付完首付款之后，肯定也會要求賣家或者是開發商共同簽訂合同的。尤其是對于想貸款購買房子的人來說，簽訂合同是非常重要的，我們只有簽訂好正式的購房合同，才有資格去銀行申請貸款的手續。在簽訂合同當中，我們最值得注意的一點就是關于合同的內容。

2019-06-12

安萸、

在房屋買賣中，不簽合同而交首付是存在一定風險的，這樣的行為在法律上是不被推薦的。首先，合同是雙方交易的法律依據，沒有書面合同，購房者的權益可能得不到保障。其次，交易過程中如果出現爭議，沒有合同，維權就會變得困難。此外，開發商或賣方也可能不履行承諾。因此，建議在交首付之前，一定要確保雙方簽署書面合同，以確保交易安全。如果有需要，咨詢專業的律師將更有保障。

2024-07-28

四絕

婚房軟裝搭配和采購達人

雙方未簽訂購房合同的情況下，買家給賣方或者是開發商交納首付款的話是不違法的，只是對于買方來說的話，會存在一定的糾紛，而且我相信大部分人在交付完首付款之后，肯定也會要求賣家或者是開發商共同簽訂合同的。尤其是對于想貸款購買房子的人來說，簽訂合同是非常重要的，所以這點如果比較在意的話，買賣雙方可以進行協商的。

2019-06-20

zhihong遙遙

擅長歐式、北歐風格設計

不簽合同交首付不違法，因為法律沒有嚴格的規定，但是不簽合同就支付了首付安全性是非常低的，后期賣家出現毀約的問題，處理起來也是比較麻煩的，提醒大家在繳納首付的時候一定提前把合同簽訂好了，因為只有簽訂了合同才受法律的保護，并且不簽合同需要承擔的風險也是比較大的，建議大家在購買房子的時候一定要細心謹慎，一定不能上當受騙。

2019-06-18

冰冰晴minoz

擅長五金工具、板材板件挑選

如果是不簽合同就直接支付首付的話，這個也不違法的，因為國家也沒有哪一項條款強制規定要簽了合同才能給錢。但是大部分人在交付完首付款之后，肯定也會要求賣家或者是開發商共同簽訂合同的，因為這樣才是有保障的，如果是賣家進行違約的話，那你這個錢就有可能是打水漂的，而且要貸款的朋友，肯定是要簽合同的，因為只有合同才能夠讓大家去當地銀行進行貸款的。

2019-06-20

成才

在不簽合同的情況之下，買家給賣方或者是開發商交納首付款的話是不違法的，只是對于買方來說的話，會存在一定的糾紛，而且我相信大部分人在交付完首付款之后，肯定也會要求賣家或者是開發商共同簽訂合同的。尤其是對于想貸款購買房子的人來說，簽訂合同是非常重要的，我們只有簽訂好正式的購房合同，才有資格去銀行申請貸款的手續。

2019-06-14

茂華

不至于違法，但是風險比較大，如果買家再沒有合同的情況下就把首付給了的話，是比較危險的。不過如果賣家比較誠信的話也是沒有什么問題的。最好是要先簽合同然后再給首付，因為首付的金額是比較大的，所以說還是保險一點比較好。一般情況下都是要等到銀行審核同意了，然后在過戶之前把這個首付給掉，這樣的話是比較安全的，然后過完戶了再給尾款。

2019-06-14

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居領域

不簽合同就交首付的話，按理來說是不違法的，但是我覺得也沒有任何一個買方愿意這樣做吧，不簽合同的話自己的利益是得不到保障的，如果你是想要貸款買房的話，沒有購房合同根本就貸不了款。在簽訂購房合同的時候，你尤其要注意一下合同的條款內容，一定要仔細閱讀，看看是否有對自己不利的條款，如果有的話一定要及時提出來進行修改，否則拒絕簽字。

2019-06-13

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