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普通住宅和商品房的區別
其實普通住宅樓是包含在商品房里面的，商品房除了住宅樓之外還有商業用房，所以商品房的范圍還是比較廣的。其實現在絕大多數用戶都是選購的普通住宅樓，而且住宅樓的售價要比商業用房也就是店面房的價格便宜一些。其實現在商業用房的水費、電費、物業費等還是比較高的，但是商業用房每年的租金也是比較貴的，具體選擇哪一種，還需要根據你自己的實際需求來選購的啦。
2019-06-12
普通住宅和商品房的區別主要體現在以下幾個方面：

1. **定義**：普通住宅是指用于居住的住宅，通常是居民購買或租住的住房；而商品房是開發商將土地開發后，依市場需求建設的住房，屬于商業性質。

2. **產權**：普通住宅的產權一般是70年土地使用權；商品房尤其是商業用途的房屋，可能會有不同的產權年限。

3. **交易性質**：普通住宅的交易主要面向個人，激勵居民擁有住房；商品房則更偏重于市場交易，涉及的開發和投資更多。

4. **政策支持**：政府對普通住宅有很多優惠政策，如住房公積金貸款支持等；而商品房則受到市場需求和政策調控影響較大。

5. **用途限制**：普通住宅一般僅限于居住使用；商品房可以是商業用途，也可以是居住用途，靈活性更高。

總體來說，兩者的主要區別在于用途、產權、交易性質和政策支持，選擇時需要考慮自身需求。
2024-07-30

普通住宅和商品房還是有一些區別的，首先就從年產權年限來說，普通住宅的產權年限是70年而商品房的產權年限只有40年，普通住宅是只可以用來居住，而商品房是可以用作店面或者店鋪的，在過戶的時候商品房需要繳納的稅費比較高的，在后期居住的時候，商品房需要繳納的水電費是普通住宅的兩倍左右，如果只是想要買來居住的話，購買普通住宅的話價格方面會更劃算一些的。

2019-06-24

普通的住宅房跟商品房應該也沒有什么太大的區別吧，我反正是覺得商品房就是普通的住宅房。不過要是從細節方面來說呢，其實包含的東西也是實在是太多了，而商品房真正的意義上其實是普通住宅房當中的一種。也就是說普通住宅房還有其他各種各樣的性質的房子，比如說回遷房啊，比如說安置房啊，再比如說公寓式住房之類的，基本上都可以稱作是普通住宅房。

2019-06-20
其實普通住宅是包含在商品房里面的，只是商品房除了普通住宅之外還有公寓以及商業住房。所以商品房和普通住宅的區別并不是非常大，如果非要說出什么區別的話，只能說商品房的范圍是比較廣的，而且它的產權是包含著70年和40年的，甚至有一些產權是永久性的，而普通住宅的話，它的產權的時間通常都是比較久的。而我覺得其實其他方面普通住宅跟商品房并沒有很大的差別。
2019-06-26

其實普通住宅和商品房的區別并不是很大。商品房除了普通住宅，還有公寓和商業住房。一般情況下，大部分的人購買的都是商品房中的普通住宅，因為普通住宅是大產權70年的房子，而且房子也是有房產證的，所以說購買大產權的房子是非常有保障的。其中公寓房是40年產權的房子，商業住房是50年產權的房子，這兩種房子都是沒有房產證的。

2019-06-20
普通住宅是屬于商品房的一種，但是商品房并不一定就是普通住宅。商品房除了普通住宅以外，也包含商業用房。我們家里居住的就是普通住宅，普通住宅的產權是很明確的，只要在你購買以后就是可以獲得房產證的，未來也可以進行交易，你也可以辦理過戶手續。普通住宅就是大產權的房子，產權年限為70年。商業用房就是小產權的房子，產權年限一般是40年或者50年。
2019-06-20

其實普通住宅是包含在商品房里面的，商品房除了普通住宅樓以外，商品房的范圍還是比較廣闊的，比如說商用住宅、店鋪房等。不過吧，商品房除了普通住宅的水電費是按照國家最低收費標準，其他類型房子都是按照商場收費標準來收取的，還有普通住宅和其他類型的房子產權是不一樣的，普通住宅房子擁有70年的產權，其他類型的房子產權只有40年或者50年時間。

2019-06-20
普通住宅是商品房中的一種。商品房除了普通住宅，還有公寓和商業住房。一般情況下，大部分的人購買的都是商品房中的普通住宅，因為普通住宅是大產權70年的房子，房子是可以過戶的，而且房子也是有房產證的，所以說購買大產權的房子是非常有保障的。其中公寓房是40年產權的房子，商業住房是50年產權的房子，這兩種房子都是沒有房產證的，而且房子也是不可以辦理過戶的。


2019-06-18

前者的話就是我們平常說的小區，這類房子的產權一般都是完整的，并且年限是比較長的，有70年的時間，這類房子大多數是可以辦理房產證的，并且是不會影響落戶的。后者的話是包括了前者的，除此之外，還有40年產權的公寓和50年產權的商鋪，這兩種房子的話是不能夠辦理房產證的，并且也會影響落戶，而且在貸款的時候額度也是會有所不同的。

2019-06-18
普通住宅和商品房的區別是特別大的，首先就從年產權年限來說，普通住宅的產權年限是70年而商品房的產權年限只有40年，普通住宅是只可以用來居住，而商品房是可以用作店面或者店鋪的，在過戶的時候商品房需要繳納的稅費比較高的，在后期居住的時候，商品房需要繳納的水電費是普通住宅的兩倍左右，如果只是想要買來居住的話，建議你購買普通住宅比較劃算。
2019-06-18
商品房和住宅的區別其實可以從兩個方面來看，第1個方面就是他們之間的定義不一樣，商品房其實有兩種解釋，一種就是店面房也屬于商品房，商業住宅樓也是屬于商品房。現在很多的人都特別愿意購買商品房來作為投資，而住宅指的就是普通居民，居住的房子，包括別墅公寓，員工宿舍，學生宿舍等等。第2個方面就是他們所擁有的房產年限是不一樣的，像店面商品房房產的年限是在50年或者是40年，而普通住宅的年限是70年。
2019-06-17
普通住宅，它是指根據房屋所在地區， 沒有住宅的建筑標準來建造的居住用房，普通住宅一般是分為多層住宅和高層住宅。 它的建筑面積大都在140或者144平米以下。而所謂的商品住宅是經過政府相關部門的批準，由房地產開發建造的房屋，房屋建成之后，被用于房地產市場銷售或者出租。 商品住宅可以根據相關的法律規定，在市場進行自由的買賣，而且不受到政府相關政策的限制。而普通住宅的實際成交價格要比平均交易價格要低。
2019-06-18
其實商品房的范圍還是比較廣的，商品房不僅包括了普通住宅，而且還包括了商業用房。現在一般人購買的話都會選擇普通住宅，因為普通住宅的房價會比商品房的房價便宜很多。商業用房的水電費的話都是按照商業用電過來算的。普通住宅的話，他的水電費都是居民使用的標準算的。從這種情況來看的話，我覺得還是購買普通住宅會劃算一點。
2019-06-17
其實普通住宅里面就已經包含了商品房在內了，也可以說商品房其實就是普通住宅當中的一種，商品房就是開發商從當地政府手上拍的土地建造的房子，所以一般商品房的房價都是比較的貴。但是普通住宅除了商品房以外，還有農村宅基地、拆遷房、回遷房、公租房等等。這些房子的價格相對來說都是非常的便宜，我覺得這是這兩者之間最大的區別。
2019-06-19
相關問題
普通住房和非普通住房的區別
普通住房和非普通住房的區別主要體現在以下幾個方面： 1. **定義**：普通住房一般是指用于自住的住宅，其面積和價值相對較低。而非普通住房通常是指面積大、價值高、用途特殊的住房，如豪宅、別墅、商住兩用房等。 2. **政策**：普通住房通常享受較多的購房優惠政策，如貸款優惠、購房補貼等。而非普通住房在購房政策上會相對嚴格，可能面臨更高的首付比例和稅費。 3. **交易限制**：在一些地方，普通住房的交易限制較少，購買后可以隨時轉讓。非普通住房可能會受到限購、限貸等政策影響，交易需要遵循更多規定。 4. **稅費**：購買和轉讓普通住房時，稅費相對較低，而非普通住房的稅費標準通常較高，可能需要繳納更多的契稅和增值稅。 總結來說，普通住房更強調居住的普及性和 affordability，而非普通住房則是投資和高端需求的體現。在購房時，消費者需要根據自身的經濟實力和需求來選擇合適的房屋類型。
什么是集成吊頂？和普通的比有啥區別？
集成吊頂是一種通過模塊化設計，將吊頂、照明、通風等功能集中在一個系統中的裝修材料。它通常由鋁合金、PVC、礦棉等材料制成，具有輕便、防水、防霉、易清洗的特點。 首先，集成吊頂在施工上更為簡單快捷，通常是通過直接鋪設模塊化的板材，而普通吊頂需要更復雜的支架和材料。 其次，集成吊頂的功能更加多樣，能夠將照明、通風、音響等設備整合在一起，提升了空間的實用性和美觀性。 再次，集成吊頂的設計風格和顏色選擇也相對豐富，可以滿足不同用戶的個性化需求。 最后，集成吊頂的維護和更換更加方便，損壞的部分可以直接更換模塊，而不是影響整體吊頂。 總體來說，集成吊頂在美觀、功能性和施工便捷性上都優于普通吊頂，適合現代家庭應用。
水性漆和普通漆有什么區別？
水性漆和普通漆的主要區別在于溶劑的不同： 1、溶劑：水性漆以水為溶劑，幾乎沒有溶劑揮發，環保性能更好；普通漆則通常使用有機溶劑，含有揮發性有害物質，氣味較大。 2、干燥速度：水性漆干燥較快，通常在幾個小時內，就能完成涂裝；而普通漆干燥時間較長，可能需要一天以上。 3、耐候性和耐化學性：普通漆的耐候性和抗化學腐蝕性能一般較好，適用于一些特殊環境；水性漆在這一點上可能遜色，但隨著技術發展，也有了較大提升。 4、涂裝效果：水性漆在涂刷時更容易進行調色，不易泛黃，且表面光滑；普通漆則在某些情況下更能實現高光效果。 5、易清洗：水性漆在施工時用水就可以輕松清洗工具，而普通漆則需要用溶劑清洗，操作較麻煩。 總體來說，水性漆更環保，更適合家庭室內使用，而普通漆在一些特定場合仍然有其不可替代的優勢。希望這些信息能幫助到你！
水性涂料和普通的有什么區別
水性涂料和普通涂料的區別主要體現在以下幾個方面： 1. **溶劑類型**：普通涂料一般以溶劑為主，通常含有有機溶劑；而水性涂料則以水作為溶劑，環保性更強。 2. **揮發性有機化合物（VOC）含量**：水性涂料的VOC含量較低，減少了對環境和健康的影響；普通涂料的VOC含量相對較高，可能會對室內空氣質量造成影響。 3. **干燥時間**：水性涂料干燥速度相對較快，通常在水分蒸發后即可形成膜；而普通涂料的干燥時間較長。 4. **氣味**：水性涂料的氣味較輕，使用時相對舒適；普通涂料則通常有較強的化學氣味。 5. **附著力和耐候性**：普通涂料在某些特殊情況下的附著力和耐候性可能優于水性涂料，但高品質的水性涂料在多數情況下能夠滿足居家使用的需求。 總體來說，水性涂料更環保，適合家庭裝修，特別是對于有小孩或寵物的家庭。 當然，在選擇涂料時，還是建議根據具體需求和使用場景來綜合考慮。
智能馬桶和普通馬桶的區別是什么？
智能馬桶和普通馬桶主要的區分在于功能性和舒適度。 首先，智能馬桶配備了多種高科技功能，如自動清潔、暖座功能、夜燈照明、自動沖洗等，還有的甚至配備了除臭功能和遠程控制。普通馬桶就基本功能而言，通常只具備基礎的沖洗和排污功能。 其次，智能馬桶往往設計更為人性化，比如可調節的水溫、座圈溫度和水流強度，能夠提供更加舒適和個性化的使用體驗。 最后，在價格方面，智能馬桶由于集成了更多高科技元素，因此價格通常高于普通馬桶。雖然初期投入較大，但對于追求生活質量和舒適度的家庭來說，智能馬桶是一個值得考慮的選擇。
電子管膽機功放和普通功放的區別是什么？
電子管膽機功放和普通功放之間的區別主要體現在以下幾個方面： 1. **音質特點**：電子管膽機功放通常被認為能夠提供更溫暖、更自然的音質，特別是在中頻范圍，適合人聲和樂器的表現；而普通功放（如晶體管功放）則更加清晰、精確，適合現代音樂的風格。 2. **輸出功率**：普通功放一般能提供更高的輸出功率，適合大功率音響系統，而電子管膽機功放的功率相對較低，一般適合小型音響或家庭影院。 3. **電路設計**：電子管膽機功放的電路設計較為復雜，通常需要更多的電子元件，如變壓器等，而普通功放則相對簡單，制造成本和維護方式都有所不同。 4. **使用壽命與維護**：電子管膽機功放的電子管需要定期更換，使用壽命較短；而普通功放通常更耐用，維護較少。 5. **使用場合**：電子管膽機功放由于其獨特的音質，常用于發燒友的高端音響系統；普通功放則廣泛應用于廣播、演出以及家庭影院等多種場合。 總體來說，選擇哪種功放應根據個人的聽音喜好和使用需求來決定。
環保集成墻面和普通的區別是什么？
環保集成墻面與普通墻面在多個方面存在顯著區別： 1. **材質**：環保集成墻面通常由環保材料制成，如PVC、鋁合金等，具有低甲醛、低揮發性有機化合物（VOC）的特點，而普通墻面可能使用傳統涂料或墻紙，存在較高的有害物質釋放風險。 2. **安裝方式**：環保集成墻面一般采用模塊化設計，安裝更加方便快捷，省去傳統墻面施工的復雜過程，減少工期，而普通墻面施工復雜，需要刷漆、鋪磚等多個工序。 3. **美觀性**：環保集成墻面圖案多樣，設計現代，可以根據用戶需求定制，更容易滿足個性化的裝修風格，而普通墻面的選擇相對單一。 4. **長期維護**：環保集成墻面耐水、耐磨，清潔方便，避免了普通墻面因時間久了出現掉漆、發霉等問題，維護成本更低。 5. **環保性能**：環保集成墻面符合國家環保標準，更加關注居住環境的健康，而普通墻面可能無法做到完全的環保及健康標準。 全面考慮這些因素，環保集成墻面在現代裝修中越來越受到歡迎，適合追求環保和美觀的用戶。
變頻空調和普通空調的區別，是什么意思？
變頻空調和普通空調的主要區別在于其工作原理和能效表現。 1、工作原理： 變頻空調采用變頻壓縮機，可以根據室內溫度自動調節壓縮機的轉速，實現平穩的制冷/制熱效果。而普通空調則是通過開關壓縮機來調節溫度，工作過程較為突兀。 2、能效表現： 變頻空調在節能方面表現更好，能夠根據實際需求調整功率，省電效果顯著。普通空調在達到設定溫度后會停止工作，效果不如變頻空調穩定。 3、舒適度： 變頻空調的溫度波動較小，能夠保持室內溫度更加恒定，使用感受更舒適。而普通空調在開啟和關閉時會導致溫度變化較大，舒適性稍差。 4、噪音： 變頻空調通常運轉更加平穩，噪音較小，適合晚上使用。而普通空調在開關機時可能會產生較大的噪音。 總體來說，變頻空調在能效、舒適度和噪音方面表現優于普通空調，適合長時間使用的環境。

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