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Davi_1601

擅長地板、衛浴品類選購

企業房產稅的計算方法很簡單，首先要看你的房子是以什么樣的方式征收的。企業房產稅主要的征收方式分為兩種，第一種是從價計征，第二種是從租計征，從租計征的計算方法是用租金*12%的利率，從價計征的計算方法是用房子原有的價值*1.2%的利率，企業房產稅和普通的房產稅稅費是不一樣的哈，如果是普通的房產稅計算方法是用租金*1.2%的利率就可以了。

2019-06-14

Fwecc

企業房產稅的計算主要基于以下幾個方面：

1. **房產的計稅依據**：企業需要根據房產的原值或評估價值來確定計稅依據，通常情況下是指房產的原值、評估值和實際使用情況。一般來說，計稅依據取原值的70%。

2. **房產稅稅率**：房產稅的稅率根據房產的性質不同有差異，通常是1.2%或者更高。具體稅率可以咨詢當地稅務部門。

3. **減免政策**：有些地區針對特定行業或房產類型可能有減免政策，企業在申報稅務時可以依據當地的減免規定進行申請。

4. **計算公式**：最終的房產稅可通過以下公式計算：
房產稅 = 計稅依據 × 稅率

5. **申報周期**：企業房產稅一般按照季度或年度申報，需要定期向稅務部門進行報備。

建議企業咨詢專業的財務人員或稅務顧問，確保計算準確，并了解最新的政策變動。

2024-07-29

suntgian

瓷磚、木門和非標品選購專家

現在房產稅是每年都需要進行征收，目前房產稅計算有兩種方式，從價計稅和從租計稅，這兩種計算方式的結果是不一樣的，但是計算的方式還是比較簡單的。房產稅征收要根據房產的用途來進行計算，如果房產用途是經營自用的話，那在計稅的時候就是用房產原值來進行計算，計算稅率是1.2%。如果企業房屋是租的，那計稅就是根據租金來進行，稅率是12%。

2019-06-19

曉峰

這個是要分成兩種情況的，一種就是企業并沒有自己使用這個房子，而是把這個房子對外出租了，并且有了一定的租金收入，在這種情況下，這個稅就是按照這個收入的12%來收的。如果這個房子沒有租出去，而是自己使用的話，那么征收的對象就是這個房子的原來產值，然后稅率是在1.2%。這個稅現在只在兩個城市進行試驗，因為推行的難度比較大，所以現在還沒有大范圍的實施。

2019-06-14

世飛

現在企業是必須要交納一定的房產稅的，房產稅每年都需要進行征收，房產稅計算有兩種方式，從價計稅和從租計稅，這兩種計算方式的結果是不一樣的。房產稅征收要根據房產的用途來進行計算，如果房產用途是經營自用的話，那在計稅的時候就是用房產原值來進行計算，計算稅率是1.2%。如果企業房屋是租的，那計稅就是根據租金來進行，稅率是12%。

2019-06-14

綴綴

房產稅不光是個人需要繳納，企業也是需要進行繳納的，現在需要繳納房產稅的城市只有兩個，一個是上海，還有一個就是重慶，房產稅目前還沒有在全國范圍內推廣。企業房產稅跟個人房產稅的征收標準都是一樣的，分為兩種情況。第一種是自己使用的房子，房產稅的稅率是1.2%，不是特別多的。第二種是租給別人使用的房子，那么它的稅率就是租金收入的12%。

2019-06-17

Forever喵

擅長實木家具、定制家具、沙發和床墊類

企業房產稅的計算方式分為兩種，第一種是從價計稅，第二種是從租計稅，這兩種方式是不一樣的，所以計算出來的結果也是不一樣的，到時還是要根據公司的實際狀況來選擇適合的計算公式。企業的房產稅是需要每年都征收的，如果是從租計稅的話，那么需要繳納的稅費就比較高，而且要用每年的租金收入乘以稅率，稅率是12%，具體繳納拿多少，到時房產交易中心的工作人員會計算好的。

2019-06-14

rostiute入戲

擅長業主與施工方矛盾處理

現在企業也會征收房產稅了，但是房產稅的話，目前只有上海跟重慶這兩個城市正在試實行。現在還沒有收到消息說全國都會實行征收房產稅這個政策呢。房產稅征收的話主要跟房子的用途有關系，如果是自己使用的話，那么房產稅的征收標準應該是市值的1.2%，如果是出租的話，那么房產稅的征收標準會比較高一點，應該是租金的12%，房產稅每年都需要繳納的。

2019-06-21

國榮

現在不僅僅是個人住房需要繳納房產稅，企業用房也是需要交納房產稅的，現在企業用房房產稅征收的稅率還是比較高的，但是如果公司是屬于自己房產的話，而且用于自用，那么房產稅是在1.2%，如果是租的別人的房子的話，那么房產稅是在12%，具體的情況還是要根據當地政府制定的政策來規定的。具體的情況我也不是特別清楚的，你需要去相關的部門詢問。

2019-06-13

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