不管這個房子是在租還是自己住,這個費用都是由這個房子房產證上的人來交的。不過如果房子租出去的話,房東也可以要求租客來交,但是房租的話可能就要稍微降低一點。如果是要租客交的話,那么一定要雙方協商一致,然后以合同的形式確定下來,要在合同中規定好什么費用由誰來交,這樣的話之后就算有什么糾紛,也是有一定的依據可以維權的。
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