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按揭的房子可以貸款嗎
按揭的房子肯定是不可以再去辦理貸款的，其實按揭的意思就是指貸款買房，如果這個房子現在還有貸款沒有還清的話，那么我們是拿不到房產證的，自然而然也就不可以去辦理抵押貸款了。假如說你想使用現在這個房子去辦理貸款的話，那么必須要把當前的貸款全部還清。如果是想交易這個房子的話，可以讓買家先支付一部分錢，然后你用這個錢去還貸款。
2019-06-14
按揭的房子是可以貸款的，但需要注意幾個方面。首先，您可以選擇二次抵押貸款，通過將已經按揭的房屋作為抵押物，獲取一定額度的貸款。其次，貸款金額通常會受限于房屋的評估值和剩余按揭金額。最后，借款人需確認是否滿足貸款銀行的相關要求，比如信用評分、收入證明等。

因此，建議您咨詢具體的貸款銀行，了解詳細的貸款政策與條件，以便做出明智的決策。
2024-08-01

按揭的房子當然是不可以貸款的了，因為按揭的房子暫時房產證是在銀行押著的，需要等到還清貸款以后房子的產權歸屬才會是你。你可以通過申請信用卡或者使用支付寶花唄，我個人是比較建議使用支付寶花唄的，因為花唄的利息相對信用卡的利息會比較低一點，但是使用花唄的話需要有一定的額度才可以貸款的，只不過最好不要使用這類的貸款，畢竟相比銀行的話還是有差距的。

2019-06-20

現在按揭的房子是不可以貸款的，因為這種房子就相當于貸款買的房子了，而貸款買的房子房產證是被抵押在銀行的，所以你現在再次購買的話是沒有房產證可以用作抵押的。如果你現在還想購買其他房子的話，那么建議你選擇全款支付，如果經濟條件有限的話，那么可以到當地知名度高的貸款公司去申請貸款，但是貸款公司每個月償還的額度相對來說會高一些。

2019-06-17
正在按揭的房子是可以進行貸款的，因為現在有不少銀行都是有在抵押貸款的服務的。要用按揭的房子來進行貸款的話，可以用高額抵押的形式向銀行申請綜合授信，通過了審批之后就可以多次循環使用貸款資金了。一般來說，二次貸款的房子要注意你們的還款情況。一定要根據自己的經濟情況來處理，不然的話很有可能就會影響到你們的征信以及正常的生活。
2019-06-26

按揭購買的房子只要貸款已經還清了，同時在還款期間沒有出現過逾期的現象，個人也有著穩定的工作和經濟收入，是可以申請抵押貸款的，如果有一點不符合的話，那你就不可以申請抵押貸款了。其實吧，你要是需要的資金額度不是很高的話，你除了可以申請抵押貸款以外，你還可以申請個人信用貸款的，單筆最高額度可以申請到50萬元，只要你個人的征信分數高，有穩定的工作和經濟收入就可以了。

2019-06-17
按揭的房子是不可以貸款的，因為按揭的房子現在暫時還不屬于你，需要等到年還清貸款以后房子的產權歸屬才會是你。你可以通過申請信用卡或者使用支付寶花唄，我個人是比較建議使用支付寶花唄的，因為花唄的利息相對信用卡的利息會比較低一點，但是使用花唄的話需要有一定的額度才可以貸款的，在平時使用花唄的時候也是需要你按時還款的。
2019-06-17
可以的啊，按揭就是指正在貸款的房子，現在如果你名下已經有了一套房子，然后貸款沒有還清的話，是可以買第二套的，只不過這套房子就是算你個人名下的第二套房產，在這種情況下，你再次貸款的時候首付會高很多，然后差不多是要給到70%這樣，所以說是需要你有一定的經濟能力的，然后你貸到的錢只有30%，而且在你還款的這段時間內你的利率也會一定程度的上浮。
2019-06-17
其實現在按揭的房子是不可以再次進行貸款的，因為按揭的房子就是相當于貸款買的房子，而貸款買的房子房產證是被抵押在銀行的，所以你現在再次購買的話是沒有房產證可以用作抵押的。如果你現在還想購買其他房子的話，那么建議你選擇全款支付，如果經濟條件有限的話，那么可以到當地知名度高的貸款公司去申請貸款，但是貸款公司每個月償還的額度相對來說會高一些。
2019-06-14
相關問題
房子按揭什么時候開始
房子的按揭通常在你與銀行簽署貸款合同后的一個月左右開始，不過具體時間可能會因銀行的流程和政策有所不同。一般情況下，在你完成購房交易、房產過戶并且銀行放款后，按揭還款就會按照合同約定開始了。建議你在簽署貸款合同時，仔細閱讀相關條款，確保了解具體的還款日期和金額。
房子有按揭可以貸款嗎
房子有按揭是可以貸款的，但具體情況取決于多個因素。首先，您需要了解當前的按揭貸款余額以及房屋的估值。如果房屋的市場價值高于按揭余額，在一定情況下，您可以申請二次貸款或房屋抵押貸款。其次，借款人的信用狀況和還款能力也是重要考慮因素，因此建議您咨詢專業的金融機構，了解不同銀行的政策。同時，了解相關的貸款條件和費用，也是非常必要的。總的來說，盡量選擇信譽好的金融機構，以確保貸款流程順利。
正在按揭的房子可以賣嗎
正在按揭的房子是可以出售的，但需要注意以下幾點： 1、了解按揭情況：首先，你需要和銀行取得聯系，確認目前的按揭余額及相關的手續。 2、協商提前還款：在出售前，通常需要將按揭余額還清，部分銀行允許通過買方來償還按揭貸款，買方需辦理相關手續。 3、產權轉讓：一旦按揭貸款償還，方可進行產權轉移。通常情況下，買方需在貸款解除后完成交易。 4、法律咨詢：建議咨詢專業的房地產律師，以確保整個交易合法合規。 總體來說，出售按揭房子是可行的，但涉及的流程和手續相對復雜，建議仔細規劃。
按揭的房子如何贈與
贈與按揭房屋需要遵循一定的法律規定，以下是幾個關鍵步驟： 1、確認房屋贈與：首先，贈與人和受贈人需要進行明確的贈與意向，簽訂《贈與合同》并約定贈與條款。 2、征得銀行同意：因為房子還是按揭狀態，贈與前需要向貸款銀行咨詢，確保銀行同意進行房屋的贈與，并了解是否需要轉貸或更名。 3、產權過戶：持有相關文件到房產交易中心申請過戶，通常需要提供贈與合同、貸款銀行的同意函、雙方身份證明等材料。 4、繳納相關稅費：贈與過程中可能涉及到個人所得稅和契稅等，需要提前做好預算。 5、更新按揭貸款合同：如果受贈人繼續承擔貸款，需與銀行重新簽署貸款合同，保證貸款的轉移。 總體來說，贈與按揭房屋的流程較為復雜，建議在進行操作前咨詢專業律師或房產中介，確保所有流程合法合規。
房子按揭可以賣嗎
房子按揭是可以賣的，但需要滿足一些條件。首先，房子必須在銀行的按揭貸款未還清的情況下進行買賣，這是相對復雜的。其次，需要與購房者協商，在交易過程中，要把剩余的按揭貸款轉移給買方，或者由賣方在交易前先還清部分貸款。具體流程建議咨詢專業的房產中介或律師，他們會提供更詳細的指導和幫助。
房子按揭的可以貸款嗎
房子按揭是可以進行貸款的，通常情況下，您可以通過房屋抵押貸款來獲取資金。不過，具體條件通常會因銀行政策、您的信用記錄以及房屋的評估價值等因素而有所不同。一般來說，您需要提供按揭合同、房產證及相關的個人資料。 1、首先，您需要咨詢具體銀行的貸款要求，了解他們對房屋貸款的審查標準。 2、其次，確保您的按揭貸款沒有逾期記錄，以提高貸款的通過率。 3、再次，選擇合適的貸款額度和期限，確保您的還款能力。 最后，推薦您去當地的銀行或貸款機構了解具體流程和所需材料，或者訪問齊家網獲取更多信息。
按揭的房子可以買嗎
按揭的房子是可以購買的，但在購買之前有幾個方面需要注意。 首先，要確保賣方的按揭貸款能夠順利解凍。一般情況下，賣方需要通過銀行完成按揭貸款的結清或轉讓手續。 其次，您需要考量自己的財務狀況，按揭房產的購買可能涉及到更復雜的貸款手續和資金安排。通常，銀行會對買方的信用、還款能力等進行評估。 最后，建議購房之前咨詢專業的房地產中介或律師，以確保購房過程的順暢和合法性。這樣可以減少未來可能出現的糾紛。
房子是按揭的還可以貸款嗎
房子雖然是按揭的，但一般情況下還是可以申請貸款的。不過，這取決于幾個因素： 1、貸款額度：你可以申請的貸款額度會受到你的按揭貸款金額和償還能力的影響。 2、銀行政策：不同銀行對已抵押房產的貸款政策不同，有些銀行可能會允許申請二抵貸款，而有些則不允許。 3、信用評估：你的個人信用狀況也很重要，信用分數較高的話，貸款通過的可能性更大。 建議你聯系具體的貸款銀行，咨詢他們的政策和要求，以便獲得準確的信息。

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