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從2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平米以上的話，政府視為奢侈性住宅消費，每年征收1%到3%的房產稅。而且沒有減除額，如果家庭第三套住宅每年增收是4%到5%的房產稅。如果家庭有四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅。這一措施的話，會有效地遏制房價的上漲，同時也會縮小貧富差距。也就說你買房子越多的話，征收的稅也是越多。

2019-05-29

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1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。 2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。

2019-05-29

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房產稅的稅率計算主要依據房產的評估價值。一般來說，房產稅的稅率在1.2%至3%之間，具體稅率會因各地政策而異。以下是計算房產稅的一般步驟：

1. 評估價值：首先確定房產的評估價值，通常由稅務部門或評估機構進行評估。

2. 確定稅率：根據地方政策查閱適用的房產稅稅率，部分城市可能會給予首套房一定的稅率優惠。

3. 計算稅額：將房產的評估價值乘以適用稅率即可得出需要繳納的房產稅額。例如：房產價值100萬元，適用稅率1.2%，則房產稅為100萬元 × 1.2% = 1.2萬元。

最后，建議您隨時關注當地的政策更新，以保證計算的準確性。

2024-08-02

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每個地方的房產稅稅率是不太一樣的，首先要看你的房子面積。如果面積比較小的話，需要繳納的房產稅會相對少一些，如果是90平米以下的房子稅率大概是1%，如果是90平米到144平米的房子，稅率大概是2%左右，如果是144平米以上的房子稅率大概是3%左右。具體要看你當地的政策，因為每個地方的政策不太一樣，建議你可以到當地的相關部門去咨詢一下的哈。

2019-06-28

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目前我國繳納房產稅的城市只有兩個，一個是上海，還有一個是重慶，不在這兩個城市是不用繳納房產稅的。目前房產稅是分兩種計算方式的，一種是從價計征，另一種是從租計征；從價計征的稅率是房子原值的1.2%，從租計征的稅率是房子租金的12%。現在每年都是要征收房產稅的，而且房產稅一年要繳納兩次，分為上半年繳納和下半年繳納，征收房產稅還是有一定的效果的。

2019-06-26

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分為兩種情況，一種是這個房子如果是你的房子，而不是企業的房子的話，如果房屋處于租出的狀態，那么就是按照你租出去之后得到的租金的4%來計算的。第二種就是是企業的房子的話，如果是企業自己經營用的房子，是按照這個房子的原來的價值乘以1.2%的稅率；如果企業也把這個房子租出去的話，那么就是按照租金的12%來算。不過目前這個稅在國內的推行難度比較大，暫時還沒有實行。

2019-05-30

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房產稅的稅率是按照兩種方式來進行計算的，第1種方式就是按照房子本身的價值來征收的稅率是在1.2%，第2種方式就是按照房屋出租的租金來，街上的稅率是在12%。目前房產稅的稅率是我們每一個購房的公民應盡的義務，所以大家一定要響應國家的政策，積極的交納相關的費用。我國現在房產稅一年分兩次征收，分別是在上半年和下半年。

2019-05-29

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