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房產稅稅率一般分為兩種，內資企業和個人。房產稅的計算方法一般是從價計稅和從租計稅。如果是經營自用房的話，原產值一次減除30%號的余額的1.2%。如果是企業出租房的話要收房租金的12%，如果是個人住房出租的話，要收租金的4%，房產稅的稅率計算方法一般是，如果要是從價計算的話，就是房產原值乘以（1-30%）乘以1.2%，如果是從租計算的話，企業租房房產利率，房產的租金收入乘以12%。如果是個人租房的房產利率是，房產的租金收入乘以4%。

目前房產稅需要交的城市也不是很多，上海跟重慶市我國的試點城市，但是這兩個城市的經濟發展是不一樣的，所以房產稅的稅率也是不一樣的，比如重慶市，稅率差不多是0.5%到1.2%之間；比如上海，稅率差不多是0.6%左右，到時你需要根據你所在的城市來判定具體交多少的稅率。到時我建議你先到當地的房產交易中心咨詢一下工作人員哦。

房產稅是有兩種繳納方式的，繳納方式不同，所以稅率方面也是不同的。比如說：按照房屋總價來計算繳納的話，那么稅率就是1.2%；要是按照房產租金收入來繳納計算的話，那么稅率就是12%。房產稅是每年都需要繳納的，不過幸好現在國內大部分地區還沒有正式推廣，所以現在買房是比較好的。雖然說未來肯定會有相關政策的發布，但起碼現在大部分地區買房都是不要繳納的。

當下房產稅的稅率雖然說根據當地的經濟情況與政策會有一定的不同，但是大體上而言房產稅的稅率還是沒有太大變化的。若是個人經營用的房子那么房產稅的稅率只不過是在1.2％，可以說這個稅率還是相當低的。而如果說是公司的房產稅稅率可就不低了，達到12％的程度。假如說不是以經營為目的的房子，那么在房產稅這一環上面則就不會產生任何的稅收。

房產稅的稅率一般是這樣征收的，一個是按照房產的剩余價值進行征收的，剩余價值是用房子原有的價值減去30%的比率進行計算的。然后用這個價值乘以1,2%就可以得到稅費了。第二個方法是按照房子的租金進行計算，這個的稅率是12%，有時候也會根據使用情況改成4%，這個需要根據實際情況來看的。房產稅率征收是個很復雜的事情，所以最好咨詢相關人員。

目前買房子的話確實是要交一定的稅的呢，國內目前對房產稅也是有一定的要求的呢，而且能夠讓自己及早決定如何處理房產，實現自己利益的最大化。以下分3種情況，第1種如果是經營自用的話，房產原值一次減除30%后的余額乘以1.2%，第2種如果是出租房屋房產租金收入乘以12%，第3種如果是個人出租住房房產租金收入乘以4%，樓主如果還有很多不了解的地方的話，建議可以去當地的銀行再多多了解一下哦。