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現(xiàn)在買房子都是要繳納房產(chǎn)稅的，如果是企業(yè)買房的，國(guó)家也是有規(guī)定要繳納房產(chǎn)稅的，企業(yè)房產(chǎn)稅的采用比例是按照稅率和從價(jià)計(jì)征這兩種來(lái)實(shí)行計(jì)征的，現(xiàn)在企業(yè)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，如果是從租計(jì)征的話，房產(chǎn)稅稅率是12%，你可以根據(jù)自己企業(yè)的情況來(lái)進(jìn)行繳納，或者是區(qū)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去進(jìn)行了解，到時(shí)候工作人員也會(huì)幫你計(jì)算的。

這個(gè)稅率呢，不同的計(jì)算方式，是不一樣的。如果是按照這個(gè)房子的差值來(lái)算的話，每年的稅率是1.2%，所謂的差值就是你原來(lái)買這個(gè)房子的價(jià)格減去這些年的一些損耗掉的價(jià)格。然后如果按照這個(gè)房子的收入價(jià)格來(lái)計(jì)算的話，每年的稅率就是12%。不過(guò)現(xiàn)在這種稅在國(guó)內(nèi)的推行難度還是比較大的，所以現(xiàn)在還沒有大規(guī)模的開始實(shí)行，現(xiàn)在只是在上海和重慶這兩個(gè)地區(qū)先試驗(yàn)一下。

企業(yè)房產(chǎn)稅稅率是受一定的因素影響的，而且一般是比普通住宅的稅率高出很多的。企業(yè)對(duì)外出售房子的房產(chǎn)稅稅率是按比例收取的，目前征收的稅率是12%，但是也不是所有的企業(yè)都要支付房產(chǎn)稅的。目前企業(yè)出售房子主要的目的就是為了回籠資金，所以你在購(gòu)買他們房子的時(shí)候，可以提出適當(dāng)?shù)臏p價(jià)，一般情況下，這個(gè)價(jià)格都是有可以談的。

企業(yè)的房產(chǎn)稅稅率要比普通住宅的稅率高出很多，目前的制定的稅率是在12%，但是并不是所有的企業(yè)都是需要支付房產(chǎn)稅的，比如說(shuō)醫(yī)院、學(xué)校等等，一般房產(chǎn)稅是按照一年兩次征收的方式，大家最好是按照當(dāng)?shù)卣?guī)定房的時(shí)間去交納稅費(fèi)，千萬(wàn)不要拖延時(shí)間，不要會(huì)多交納違約金的呢。如果你對(duì)交納的房產(chǎn)稅稅率有意見的話，可以通過(guò)相關(guān)的途徑去了解相關(guān)的政策。