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小區哪些違建必拆
有一些小區，尤其是那些住在一樓的，就有許多人，喜歡建造一些違規建的建筑。我覺得小區里面那些違規的建設，已經影響到其他人居住的時候，那么這種建筑就必須需要拆除的。就比如說有的人私自在一樓的后陽臺那邊，自己蓋一個房子，然后擋住了馬路，我覺得這種就不太好。有的甚至都在別的樓道里面蓋了一間房子，給自己居住，我覺得這種是必須要拆除的。
2019-05-14
小區內的違建主要包括以下幾類，通常都是必拆除的：

1. **私搭亂建**：如在陽臺、屋頂、樓道等公共區域私自搭建的房屋或棚子。

2. **占用公共綠地**：未經許可在公共綠地上搭建的設施，包括小花園、停車場等。

3. **違法廣告牌**：沒有按照相關規定申請的廣告牌，特別是遮擋視線或影響美觀的。

4. **違章停車棚**：在小區內隨意搭建的停車棚，影響小區環境和安全的。

5. **衛生間、廚房的私改改造**：未經物業允許擅自改動公共管道和設施的。

一般來說，業主對于這些違建的投訴，物業和相關管理部門會依法進行拆除，建議如果有此類情況，可以向物業反映或咨詢當地建設行政管理部門的相關規定。
2024-07-27

第一種是一些占用了公共領域的建筑物是一定要拆的，像一些廣告牌啊什么的。第二種，是沒有經過相關部門審核通過的一些房子。第三種，是已經影響到小區內業主的合法權益甚至個人安全的建筑。一般來說如果在你們小區里面看到違章建筑的話，你可以直接像物業投訴，如果物業處理之后還不拆除的話，可以想當地的公安部門或者城建局投訴，強制拆除，嚴重的話還要被處罰。

2019-05-23
小區內是不可以隨便建建筑的，小區內只要是違建的都是必須要進行拆除的。小區內都是有一定管理的，違建建筑社會影響小區內的美觀的，所以小區物業是可以向政府部門反映的，政府那邊是可以安排人強制進行拆除的。小區物業還是非常重要的，特別是在裝修的時候要定期的進行檢查，如果發現有業主有違建建筑的話，那要及時進行處理的。
2019-05-23
只要在小區內出現違建就必須拆除，小區本身的居住環境是很安全的，但是由于一些還是不是特別了解違建的危險性，選擇了在小區內搭建一些房屋，這種行為一旦出現在小區內，我們盡量是與物業溝通，并讓物業工作人員對其業主進行協商，如果協商不成功，我們可以反應給當地的建設行政部門，會依法將小區違建物進行拆除，而且違建業主必須對此行為做出一定的賠償金額。
2019-05-22

小區不管什么類型的違章建筑都是必拆的，小區的公共面積屬于大家所有，任何人都是不可以私自占領的，任何私自占領的話，政府和物業都是有權力強行拆除的，同時產生的一切經濟損失都是由你個人來承擔的。當然了，現在一些老樓區這種現象還是比較常見的，只要影響不是很嚴重，物業都會睜一只眼閉一只眼的，但是吧，為了不影響到大家，還是不要去搭建較好。

2019-05-17

不可以私自占用公共的地方來搭建自己的東西，更不可以擴建改建等建構，也不可以自己挖地下室，亂拆亂建等現象，物業知道了跟上級報告城管就會依法拆除，有違必拆。現在城市小區這種現象出現的比較少但是，在一些鄉下一些小鎮上面一些老舊的小區這種現象屢屢皆是，可能因為當地的制度并沒有那么的完善放縱了這些人自私自利的思想

2019-05-14
相關問題
小區違建歸哪個部門管
小區的違建一般由城管部門負責管理。你可以向當地城管局或者社區居委會反映情況，他們會介入處理。與此同時，物業公司也可以協助溝通和管理。如果情況比較嚴重，建議了解當地的法律法規，以便更好地維護自己的權益。
小區架空層改造屬于違建嗎
小區架空層的改造是否屬于違建，主要取決于當地的法律法規和物業管理的相關規定。一般來說，如果在改造過程中未獲得相關部門的批準，或改變了原有結構和使用性質，就可能被認定為違建。 首先，建議查閱當地的城市規劃與建設管理條例，了解對于架空層的具體要求。其次，也可以咨詢小區物業，了解他們對架空層改造的管理意見。最后，確保所有改造行為都在合規的范圍內，避免后續的法律風險。
小區違建物業有責任么
小區的違建問題通常涉及到物業的管理責任。首先，物業有義務對小區內的建筑進行管理與維護，包括對違建進行監督和制止。其次，業主在未經過審批的情況下擅自建設，物業應當及時向相關部門報告。此外，物業的合同中也可能明確規定了對這種情況的處理流程和責任。如果物業未能履行這些職責，可能會承擔一定的責任。因此，具體情況還需要結合小區的管理條例和物業合同來分析。建議咨詢專業律師或聯系當地住房管理部門了解詳情。
全小區違建只拆一家合理嗎
這種情況在現實中確實會發生，但從法律和公平的角度來看，全小區違建如果只拆一家，確實存在不合理之處。 首先，拆除工作應該基于法治原則，是否拆除應該依據相關法律法規進行處理，原則上是全體違建一視同仁。 其次，單獨拆除一戶可能會引發其他業主的不滿和不公平感，可能導致小區內的矛盾加劇。 再次，處理違建問題需要有透明的標準和程序，確保每個業主都被平等對待。 最后，建議業主們可以向相關部門反映情況，尋求公正的處理方案。
全小區違建只拆一家合理嗎
在一般情況下，全小區存在違建的情況下，拆除一家違建并不合理。通常來說，拆除與否應根據相關法律法規，以及違建的性質和規模來決定。具體到某個小區，如果存在大量違建，適當的做法是統一整治，而不是選擇性拆除。這樣不僅能夠維護社區的整體形象，還能確保管理的公平性。如果你遇到類似問題，建議向相關部門反映，尋求合理合法的解決方案。
08年前違建不算違建
關于08年前的違建問題，具體要看當地的相關政策。一般來說，國家在此之前的房地產政策相對寬松，部分建設行為可能不被認定為違建，但隨著法規的不斷完善和嚴格執行，當前的政策對違建的定義會更加明確。建議查看地方政府的公告或者咨詢專業人士，以獲取最新的信息和指導。
違建是什么意思
違建是指違反法律法規或規劃要求，未經批準而私自興建的建筑物或構筑物。通常情況下，這種建筑可能不符合相關的安全標準、消防規范或環境保護規定，容易對公共安全和城市規劃造成影響。為了維護良好的城市秩序，很多地方會對違建采取強制拆除或處罰措施。
網上怎樣匿名舉報違建
在中國，匿名舉報違建可以通過以下幾種方式進行： 1. **撥打舉報電話**：可以撥打當地城市管理部門的熱線電話，通常是12319，進行匿名舉報。 2. **使用官網舉報功能**：很多城市的政府官網上都有舉報違建的在線服務，可以填寫相關信息并選擇匿名舉報。 3. **通過社交媒體**：一些地方的城市管理部門在社交媒體上設有官方賬號，你可以通過發送私信的方式舉報。確保在信息中保留匿名性質，不提供個人信息。 4. **郵件舉報**：找到對應的城市管理或城管執法部門的郵箱，發送郵件舉報，但記得不要包含個人信息。 5. **手機APP**：一些城市推出了手機應用程序，可以通過這些APP進行違建舉報，通常也有匿名選項。 在舉報時，盡量提供詳細的違建位置、情況以及相關照片，這樣將有助于執法部門盡快處理。

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