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惠州近一年的房價走勢非常不穩定，價格大部分時候都是下跌的走勢，現在房價已經跌到9876元每平米，價格下跌的幅度也是比較大的，現在購買惠州的房子肯定是非常便宜的，計算下來能省下不少的錢，惠州出售的房子也是比較多的，很多樓盤不光是價格優惠，小區的地理位置也是非常好的，例如：三遠大愛城、花樣年別樣城、碧桂園翡翠山。

今年惠州二手房的房價呈現著下跌的趨勢，這邊的房價發展不是太好，選擇在這邊買房的人比較少。現在房價下跌的幅度還是比較大的。目前惠州二手房的平均價格差不多是每平米9877元，房價比較便宜，在這邊買房的經濟壓力還是比較小的。這邊在售的二手房也挺多的，可以先去二手房網看看房子，要是購買的話，可以選擇性價比高的房子進行購買。

惠州房子價格走勢特別的穩定，但是房子價格受到政治因素影響，房價從2018年就開始下跌了，直到現在為止，房子價格仍處于下跌的狀態，均價每平米在11000元左右，按照現在的走勢來看，惠州房價還會繼續下跌一段時間的，房價會下跌到10500元左右。如果打算在惠州購買房子的話，最好是稍微等待一段時間，購房價格方面會更劃算一點。

其實我個人挺喜歡惠州這個地方的，因為這個地方的交通還是比較便利的，并且房價也不是很貴。從去年到現在的走勢來看，惠州的房價是下跌了的，目前它的房價是每平米11134元，相比上個月下跌了3.05%，二手房的房價是每平米10386元，相比上個月下降了0.93%，新房和二手房的房價都是下跌了，不過我相信不久后，這里的房價就會上漲的，因為這里的發展還是相當好的。