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惠州二手房房價(jià)走勢最近是上漲的呢，本月的房價(jià)漲了50多元每平米，現(xiàn)在的均價(jià)是10063元每平米。據(jù)我的了解，前不久這邊的房價(jià)一直在下跌呢，現(xiàn)在房價(jià)終于回升了呢。現(xiàn)在正在出售的房子價(jià)格如下：恒大悅龍臺   惠陽-西區(qū)-龍海二路，正在出售107平米的房子，價(jià)格是11215元每平米，總價(jià)是120萬元人民幣；央筑花園   惠城-金山湖-金山大道,近橫一路，正在出售137平米的房子，價(jià)格是15257元每平米。

惠州的房價(jià)在過去的這兩年走勢是上漲比較多，下跌比較少。2007年年底到2018年年中這段時(shí)間之內(nèi)，惠州的房價(jià)上漲幅度是比較明顯的，在這一段時(shí)間之內(nèi)惠州房價(jià)上漲幅度接近30%。一直到2018年的8月份才開始有一些下跌的走勢，但是并沒有下跌太多，4個(gè)月時(shí)間之內(nèi)下跌幅度不到5%，所以綜合過去的這兩年，惠州的房價(jià)還是上漲為主。而在未來的這兩年，惠州的房價(jià)會比較平穩(wěn)，不漲不跌的可能性非常大。

近大半年來，惠州房價(jià)持續(xù)下跌。惠州1月二手房均價(jià) 10003 元/m2，惠州12月二手房均價(jià) 10013 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.09% ，同比去年同期下跌 2.57% 。從去年2月到去年5月，惠州二手房房價(jià)持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方10304元下跌到均價(jià)每平方10152元；從去年5月到去年7月，惠州二手房房價(jià)持續(xù)上漲，漲到均價(jià)每平方10375元；從去年7月到現(xiàn)在，惠州二手房房價(jià)持續(xù)下跌，跌到均價(jià)每平方10003元。

就目前的房價(jià)走勢來看，惠州房價(jià)正處于下跌狀態(tài)，房價(jià)下跌的額度也很大，房價(jià)從每平米12248元下跌到每平米11127元。如果你打算購買房子的話，可以稍微等待一段時(shí)間的，短時(shí)間之內(nèi)，惠州房價(jià)是不會上漲的，房價(jià)還會繼續(xù)下跌的，畢竟現(xiàn)在新的購房政策出來了，政府也明確表示將嚴(yán)格的調(diào)控房子價(jià)格，再加上現(xiàn)在又屬于購房淡季，所以房價(jià)是很難上漲的。

按照最近這半年的惠州房價(jià)走勢來看，我覺得惠州房價(jià)是下跌了。從去年2018年的4月份達(dá)到了房價(jià)的最高點(diǎn)12248每平米之后一直都是在大幅度的下跌，一直下跌到今年的3月份現(xiàn)在惠州的房價(jià)是在11243每平米，和上個(gè)月的房價(jià)對比下跌了0.2%。如果你是想在惠州買房子的話，我還是比較建議你現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格購買的。如果你是想投資惠州房子的話，我還是不太建議的。

惠州的房價(jià)從去年一直跌到今年了，現(xiàn)在惠州的平均房價(jià)是11285元/㎡，不過最近惠州的房價(jià)開始上漲了，漲幅還是比較明顯的，這個(gè)月大概上漲了0.47%左右，按照這個(gè)趨勢來看的話，我認(rèn)為惠州的房價(jià)已經(jīng)跌到頭了，現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格肯定是要往上走的了，不回升一點(diǎn)的話對惠州的房市沖擊太大了，但是我感覺就算是上漲，惠州的房價(jià)的漲幅也不會有多大，因?yàn)槟壳斑@個(gè)價(jià)格還是比較親民的。

你從它今年的房價(jià)走勢圖就能看出，這邊的房價(jià)現(xiàn)在是在跌的。而且現(xiàn)在國家已經(jīng)加大力度來實(shí)行控制房價(jià)的政策，所以這邊的房價(jià)以后恐怕還會跌的更多呢。當(dāng)然這只是我個(gè)人的一些想法。其實(shí)這邊的房價(jià)走勢不好，但是房子說實(shí)話還是挺不錯的，所以如果你不介意它的房價(jià)是在下跌的話，建議你可以考慮購買這邊的房子，或者你可以自己到安居上去看看。

惠州的房價(jià)走勢很平穩(wěn)，從去年開始，這邊的房價(jià)沒有出現(xiàn)上漲也沒有出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。目前這邊二手房的平均價(jià)格差不多是10714元/平米，現(xiàn)在這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是挺不錯的，在這邊買房的人還是比較多的，后期房價(jià)還是有上漲空間的。目前在售的二手房還是比較多的，比如金融街巽寮灣，二手房的平均價(jià)格差不多是16204元/平米；三遠(yuǎn)大愛城，二手房的平均價(jià)格差不多是11841元/平米。

目前惠州二手房的房價(jià)也是有一點(diǎn)小貴的，現(xiàn)在惠州二手房房子每平米的售價(jià)差不多是10053元，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的10007元上漲了0.46%，雖然這個(gè)月的房價(jià)是處于上漲趨勢的，但縱觀整個(gè)2018年，就可以很快發(fā)現(xiàn)，惠州二手房的房價(jià)是下跌的，下跌的幅度也是比較大的，之前房價(jià)最貴的時(shí)候應(yīng)該就是2018年七月份啦，那時(shí)房子每平米的售價(jià)差不多是10375元。

根據(jù)安居客提供的房價(jià)走勢圖來看的話，現(xiàn)在惠州的房價(jià)走勢是處于在房價(jià)穩(wěn)定并且下跌的情況當(dāng)中的，我想這個(gè)情況對于大多數(shù)人而言都是非常不錯的一個(gè)好消息的。不過雖然說是有下跌的趨勢在里面，但是下跌的程度僅僅就只有0.7％的程度，短時(shí)間很難對惠州的房價(jià)產(chǎn)生一定程度的影響的。而如果說是打算在惠州買房，現(xiàn)在倒是可以購買的一個(gè)時(shí)間。

惠州房價(jià)從2018年年初到目前為止，都是處于下跌狀態(tài)的，房價(jià)從每平米12322元下跌到了每平米11202元。但是吧，就現(xiàn)在的房價(jià)走勢來看，惠州房價(jià)基本上已經(jīng)穩(wěn)定下來了，房價(jià)估計(jì)再下跌一段時(shí)間，就會開始上漲了，目前惠州的房價(jià)偏低，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)又一直都在進(jìn)步，所以接下來的時(shí)間，房價(jià)下跌的可能性不是很大，房價(jià)會開始回升的。