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昆山買房需要辦理的手續(xù)是非常少的，在售房網(wǎng)站看到合適的房子，跟賣家電話聯(lián)系，雙方達(dá)成共識(shí)之后簽訂購房合同就可以了，雙方確定時(shí)間到房地產(chǎn)交易中心過戶就可以了，提醒大家一定要雙方本人到場，帶上自己的證件，如果是夫妻共同買房的話，需要帶上結(jié)婚證，兩個(gè)人都是需要到場的，到房地產(chǎn)交易中心取號等待工作人員辦理過戶就可以了。

現(xiàn)在昆山買房也是有新的政策，是分為本地戶口和外地戶口的，如果你是外地戶口要買房的話，需要2年內(nèi)繳滿了1年的社保的，可以在當(dāng)?shù)刭徺I一套房子。本地的就很方便了，直接出示本地戶口就可以了，本地可以購買三套，如果是滿足這些 條件的話，看你這邊費(fèi)用是要貸款還是直接一次結(jié)清，如果一次結(jié)清帶上身份證和復(fù)印件就可以了，如果是要貸款的話，可以去當(dāng)?shù)氐你y行了解貸款的利息。

在昆山買房需要滿足手續(xù)有：外地人在昆山買房需要繳納一年以上的個(gè)人所得稅，如果是要公積金貸款買房的話，需要繳納6個(gè)月以上的公積金，必須是在當(dāng)?shù)乩U納的，外地的是沒有用的，昆山對于外地人買房沒有太多的要求，如果你是一次性付清房款的話，可以說是非常方便的，貸款的話比較麻煩，需要貸款買房的朋友可以到當(dāng)?shù)氐你y行了解詳細(xì)信息。

現(xiàn)在買房的話如果是昆山本地戶口的話只需要準(zhǔn)備好需要使用的資金和戶口簿就可以了，如果不是本地戶口就需要本人在昆山當(dāng)?shù)乩U納了2年以上的社保，并且要求工作穩(wěn)定，才可以買房，但是只能購買一套房。如果需要落戶的話，還需要房子在80平米以上才可以。目前的話昆山的發(fā)展是越來越快了，買房的人也比較多，現(xiàn)在買房落戶的話也比較好，以免后續(xù)出現(xiàn)新的政策無法落戶。

其實(shí)無論在哪個(gè)城市買房子，我覺得手續(xù)都差不多，主要分為兩種，一種是全款買房，如果是全款的話，只需要攜帶自己的身份證和身份證復(fù)印件，帶上錢就可以了。全款購買需要的手續(xù)少一些，分期付款的話，手續(xù)相對來講會(huì)多一點(diǎn)。 分期的話就涉及到向銀行貸款。要帶個(gè)人的身份證信息，還要帶上結(jié)婚證戶口本，和你的工作證明，工資收入表等等。

這得看你是購買新房還是二手房嘍，需要的手續(xù)是不一樣的呢，并且二手房還需要交很多稅費(fèi)的哦。一般來說你需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證，如果你是需要貸款的話，還需要帶工作證明、最近半年的銀行流水等等。其實(shí)我個(gè)人還是比較建議貸款買房的啦，因?yàn)楝F(xiàn)在的錢一年比一年不值錢了，并且這樣能夠幫助我們減輕不少的壓力，還是很值得提倡的哈。

在昆山買房還是需要一些手續(xù)的，看你是要買二手房還是新房，都是不一樣的。買新房的話可以選一個(gè)樓盤去問一下，買新房的手續(xù)基本上都是差不多的。如果你想買二手房，二手房的手續(xù)也是比較麻煩的。而且買房的時(shí)候根據(jù)你的戶口所在地也是有不同的，本地戶口的話買房子手續(xù)還是比較簡單的。戶口不是本地的，在購買房子的時(shí)候應(yīng)該是需要一些條件的。你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況去不同地方咨詢一下。

如果不是昆山當(dāng)?shù)氐挠脩簦敲船F(xiàn)在要想在昆山買房的話，那么首先你需要在昆山當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入；其次單位要幫忙繳納社保的，并且要持續(xù)繳納一年以上才有資格購買房子，到時(shí)房產(chǎn)交易中心的工作人員是會(huì)進(jìn)行審核的，如果發(fā)現(xiàn)你不滿足這些條件的話，那就無法在昆山當(dāng)?shù)刭徺I房子。具體情況，建議你可以先咨詢一下當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。

假如說你想要的在昆山買房的話，那么你就要考慮你是買新房還是二手房，假如說你是買新房的可以建議你去當(dāng)?shù)氐臉潜P全看看，假如說你是買二手房的話，可以去問問當(dāng)?shù)氐闹薪?。看中房子之后呢，就需要簽合同，然后簽完合同就要去交稅。假如說你是貸款買房子的話就需要去銀行貸款了。其實(shí)買房的手續(xù)還是比較簡單的。另外現(xiàn)在出售的二手房比較多，價(jià)格也是比較實(shí)惠的。假如說你現(xiàn)在購房的話還是比較劃算的。

其實(shí)不管是昆山還是其他城市，購房手續(xù)都是一樣的。首先，你要根據(jù)自己的喜好或者是需求去挑選滿意的房源，然后跟開發(fā)商協(xié)商好房子的價(jià)格，之后簽訂好購房合同，其次，按照合同上面的要求去支付房款，如果需要申請貸款的話，那你就需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料去當(dāng)?shù)劂y行申請，最后在拿到鑰匙的90天之內(nèi)，在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證就可以了。

在昆山這邊購房的人還是挺多的，昆山的房價(jià)也一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢，在這邊買房還是非常劃算的。在這邊買房也是需要辦理相關(guān)的手續(xù)，而且都需要買家本人來辦理簽字。需要辦的手續(xù)包括簽訂買賣合同，辦理銀行貸款，去房管局對合同進(jìn)行網(wǎng)簽，交稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證等等。昆山這邊在售的房子還是非常多的，如果你打算購買的話，你可以根據(jù)自己的需要來進(jìn)行購買。