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在售樓處確定房源之后，需要填寫購房信息，簽訂定金合同，雙方簽字確認(rèn)，蓋章。定金的收據(jù)保存好哦。

之后就是簽訂商品房購房合同，記住要待全證件哦，不然來回跑，很麻煩。需要帶定金收據(jù)，本人鄭嘉、戶口本等，購房者支付房款，簽字蓋章就可以了。

如果你需要貸款還需要去銀行辦理貸款哦，辦理好后，你就需要按月償還貸款。

最后就是房屋的驗(yàn)收了，一定要仔細(xì)檢查水電啊，墻體啊等等

現(xiàn)在很多的用戶都會(huì)選擇購買房子，因?yàn)殄X放在銀行，利率是很少的，如果你購買的房子是首套房的話 ，那么需要交的首付款一般就是這個(gè)房子總價(jià)的30%；然后需要到當(dāng)?shù)氐你y行辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，到銀行辦理貸款的時(shí)候，之前就需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料啦；如果你是已婚購買的話，那么還需要提供結(jié)婚證等證件，還有銀行的流水單、收入證明等等。

買房時(shí)需要準(zhǔn)備的手續(xù)是非常雜的，當(dāng)然總結(jié)起來一看的話，買房時(shí)的手續(xù)無非就是材料的準(zhǔn)備、材料的遞交、材料的審批這三部分。這其中材料的準(zhǔn)備是最麻煩的事情，畢竟買房時(shí)的材料、貸款時(shí)的材料、過戶時(shí)的材料這些都是需要準(zhǔn)備的。不過只要將這些材料都給準(zhǔn)備好之后，買房的時(shí)候基本上就是一番通順了，不會(huì)遇到任何的阻礙情況出現(xiàn)。

買房子首先你肯定是要確定好要購買的樓盤，然后需要支付定金，這樣才能代表你把這個(gè)房子已經(jīng)定下來了。然后就可以簽訂購房合同，但如果說你需要辦理貸款的話，這個(gè)時(shí)候就一定先要去銀行，畢竟這個(gè)后期的錢要提前準(zhǔn)備好的。在你準(zhǔn)備好錢之后，就可以把錢都打給開發(fā)商了，在你和開發(fā)商結(jié)算清楚之后，就可以去房管局繳納稅費(fèi)、辦理新的房產(chǎn)證了。

不論是新房還是二手房，買房身份證是必須帶的，只要上產(chǎn)證的人員都需帶好身份證。

先說過戶的手續(xù)：如果是一次性付款的，帶上身份證、戶口本、手章、錢，直接去房管局辦理過戶；如果需要貸款，需要身份證、戶口本、手章、錢，銀行流水清單、個(gè)人征信憑證，單身證明（或結(jié)婚證）、等，要先評(píng)估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶。如果已婚，需要夫妻雙方都攜帶好身份證。

上面這些就是需要的證件以及手續(xù)。