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根據我個人了解的情況來看，目前看來北京星河灣這邊的房價當然是比較貴的。目前北京星河灣的房價大概在87000元左右每平方米，而且呢，現在這個小區的房價還在繼續上漲當中。雖然房子貴，但是吧貴有它貴的道理。據我了解北京星河灣的房子的質量還是相當的不錯的，小區周邊的交通也是比較便利的。還有小區里面的綠化做的也是香的好，空氣非常的新鮮。周邊的設施設備都比較完善。另外現在出售的二手房比較多，價格也是比較實惠的。假如說你現在購房的話還是比較劃算的。

北京星河灣的房價還是蠻貴的，北京5月份二手房的房價是74411 元每平方米，現在北京星河灣的二手房房價是86731元每平方米，這個差距還是蠻大的，說明在星河灣購買的人還是很多的，其實星河灣小區的房子質量還是不錯的，周邊的設備都很完善，如果是要在北京星河灣買房的話，除了要判斷一下自己的經濟能力是不是能夠購買，其他沒有什么要注意的。

北京暢園（星河灣）這個小區二手房的房價在5月份售價在92260元/平米，個人認為這個價格真的非常高了，如果考慮在這邊買房，那一定要是非常高收入的人群，這個小區據我所知建立的時長也比較久了，但是小區房屋整體質量還是很不錯的，周邊的環境也很優美，居住人群素質都偏高，如果在經濟條件允許的情況 下，還是比較推薦購買此小區的。

北京目前的房價一直都是比較高的，需要買房的人也是比較多。4月份的話北京星河灣二手房均價在91167元每平米的價格，相比3月份的話下跌了1.02%的價格，近一年的話整體上漲和下跌的幅度不大，房價也比較穩定。目前北京整體的二手房均價在59993元每平米的價格。相比之下的話星河灣的房價還是比較貴的，但是因為地理位置的關系，目前星河灣的增值空間還是挺大的，現在購買也比較優惠。

北京星河灣的房價是非常貴的，星河灣的房價一直在上漲，截止到今天北京星河灣的房價已經漲到88564元每平米，對于我們這些小城市的朋友來說，可能一輩子都買不起北京星河灣的房子，在我眼里北京星河灣的房價就是“天價”。星河灣是北京高品質的住宅小區，小區周邊的設施、環境、戶型設計都是一級棒的額，唯一的缺點就是價格太貴了。