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我覺得國外的人在墨爾本買房的風險還是很大。首先你對國外的地段不熟悉，在墨爾本買房肯定也是要看地段的，未來升值的多少取決于地段的好壞。還有就是在看房的時候房子的質量問題、房子的戶型、周邊的發展，你這些都要把關好，可以找個專業人士陪你去看房。最后在簽訂合同的時候，國外買房的簽合同時間周期是比較長的。

我覺得國外的人在墨爾本買房的話風險還是比較大的，首先你對國外的地段并不熟悉，所以在墨爾本買房的話就需要注意地段的問題了，當然你也可以找個可靠的房產中介全權處理的哦。還有就是房子的質量問題了，這些都需要你自己把好關的呢，你可以找個專業人士同你一起去看房，當然買墨爾本的房子，你的資金也需要轉到墨爾本那邊的銀行才可以使用的呢。

在墨爾本購買房子的話，需要注意的事項還是很多的。第一，在挑選房源的時候，除了需要考慮房子的價格以外，房子的戶型、地理位置、周邊發展也都是需要了解的，第二，提前了解墨爾本的購政策，墨爾本購房政策跟國內可是不一樣的，第三，提前準備好房款，墨爾本房子的價格是很貴的，房子價格折換成人民幣以后，跟我國一線大城市的房價差不多。

不管是在墨爾本還是其他國家買房，都是有一些事情需要注意的，現在越來越多的人都會選擇去墨爾本這邊買房，當地的氣候環境非常好，經濟發展也比較不錯的，如果想買房的話，需要去當地找個靠譜的中介公司進行購買，要選擇最合適的房源。另外還需要注意的就是在購買之前最好先了解一下當地的購買政策和貸款政策，在買房的時候一定要注意留點心眼，不要被別人坑了。

墨爾本買房的時候也是有很多的事項需要注意的啦，首先最應該注意的應該是自己的資金問題，因為買一套房子需要花費的資金還是很多的，到時你需要根據自己的經濟條件來選購；其次就是建議你找一個靠譜的、知名度高的房產中介公司，這樣房源的信息才更加的準確，其實到國外買房還是比較復雜的，手續是比較繁瑣的，所以找中介公司會省去很多麻煩。

澳大利亞墨爾本地理環境很好，適合居住。畢竟是跨國買賣，一定要找靠譜的中介，小心被坑，如果時間還有經濟允許的話，最好自己飛一趟墨爾本進行選購，盡可能的選繁華地段的房子，升值空間一定會很大的。在墨爾本買房也是需要簽訂合同的，并且需要有律師，同時還有繳納稅收問題，具體還是要咨詢律師。或者你也可以在海外買房網站上選購。

在墨爾本買房子，需要注意的地方比較多。墨爾本這邊的房子價格不便宜，所以在買房子的時候不要盲目購買，要選擇自己適合的戶型。另外，在墨爾本買房子簽訂合同的時候，都是需要雙方律師同意確認的，與中國不太一樣，中國只需要買賣雙方同意就可以。還有就是一定要檢查好房子的質量，因為一旦簽署了合同，是沒有辦法進行更改的。以上就是我了解到的相關內容。