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目前西安這邊的平均房價大概是12514元每平方米左右，比3月份上漲了0.04%，但于去年同期相比卻上漲了21.3%，這個上漲幅度還是比較大的。其實西安這邊的房價相對于一個省會城市來說的話也不算是特別貴的。從西安房價走勢圖來看的話，接下來西安的房價還是會有上漲的空間的，房子的升值空間當然也就會大。我建議你可以去吉泰花園的看看二手房，這個小區地處地帶，走幾步就到鳳棲原地鐵口，交通還是很方便的。

西安這邊二手房的升值空間還是比較大的，首先西安這個地區的地理位置是比較關鍵的，作為絲綢之路的起源城市，是一帶一路的西北城市，從而也就帶動了當地的經濟發展，因此也會使得房價上漲。價格和當地的經濟發展是成正比的。所以你要是在西安當地買房的話，要承擔的風險還是比較小的，就是要考慮不要選擇小產權的房子，基本上小產權的房子，它是不具備升值空間的。

最近西安的價格都是上漲的狀態，我認為購買這里的房子升值空間是非常大的，查詢到西安最新的房價是12488元每平米，現在西安出售的房子是非常多的，了解到很多樓盤的戶型設計都是非常好的，例如：首創國際城、天地源楓林綠洲、海榮名城、華城國際。這幾個都是當地發展潛力比較大的樓盤，可以考慮購買這幾個樓盤的房子投資，肯定不會虧本的。

西安這邊的旅游事業也挺發達的，是歷史古城，這邊的經濟發展還是比較不錯的，西安的房價升值空間還是挺大的。目前西安這邊二手房的平均價格差不多是每平米12488元，房價整體呈現著上漲的趨勢，在這邊買房是非常不錯的選擇。西安在售的二手房非常多，二手房的質量好，性價比高，如果想購買的話，可以去二手房網看看房源，選擇性價比高的房子進行購買。

影響房子升值的因素是非常多的，例如教育資源、醫療資源、超市商場等商業體分布、公交站地鐵站等交通便利程度，甚至樓下有沒有菜市場都會影響房子的價格。房價漲必須經濟發展為支撐！所謂地段也就是城市經濟最核心的地段，中產階級區域最多的區域。西安，只有高新最具被這個條件。其它區域只是地產商營銷的借口，什么生態浐灞，西咸新區等等，都不具備高收入群體的條件，但適合房地產銷售營銷。所以假如要是購房是為了投資的話，對于一個整體的判斷是必須要有的。特別是房子的所在區域的一個整體定位。一般來說剛需地段的上漲空間肯定是不如改善地區的。很多時候，現在的房產賣的不是房產本身，而是周邊的配套資源等。