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西安放阿基升值潛力的區域就是長安與未央這兩個區域了，畢竟這兩個區域是現在西安唯二的兩個房價走勢是處于在穩定上漲情況當中的區域的。不過雖然說房價是有上漲的情況出現，但是上漲的幅度可還是非常的緩慢的。不過說實話，就升值這個角度上來講的話，我其實不是很推薦你去西安這個地方投資的，因為西安整體的房價走勢是在下跌的情況當中的。

目前西安的二手房房價也是比較貴的呢，我查看了一下，現在二月份的時候，西安二手房房子每平米的售價差不多是12615元，然后整個2018年還有現在的2019年房價都是處于上漲趨勢的。其實西安下面分為很多區域的呢，我覺得現在升值潛力比較大的區域有雁塔區、未央區、長安區、新城區、藍田區等等，當然啦，這些不同的區域售價也是不一樣的。

就現在的房價走勢來看，西安房價潛力比較大的區域，那肯定是高新和曲江新區了，現在這兩個區域的經濟發展還是不錯的，房價肯定會隨著經濟上漲的。不過吧，現在這兩個區域的房價還是比較高的，現在均價在16000-20000元左右，你要是打算在這邊購買房子，那你一定要提前準備好房款的，現在房子首付款最低也需要支付3成以上的，比如你購買了一套100萬元的房子，最少也要支付30萬元的首付款的。

西安的房價這兩年來漲的非常的快，許多區域的房價都翻倍了，有些樓盤已經快要接近一二線城市了。所以現在西安的房子還是很適合投資的，升值潛力大的區域都差不多，距離交通、醫療、學校還有商場方面都很近，未來要建設高鐵站或者地鐵站的地段最優。例如曲江、高新還有長安這些區域，是第一梯隊的，接著可以考慮經開和浐灞這兩個，最后就是城東和城西，都有很大的升值空間。

西安房價升值潛力區域還是很多的。我就講幾個升值潛力比較大的吧，比如浐霸 、西咸結合部位、北郊等等。這幾個區域是將來地鐵會輻射到的地方，按照北京上海等城市的經驗，地鐵通到哪里哪里的房價就會上漲，由此可見這幾個區域的升值空間還是很大的。當然還有其他的地方有升值的潛力，建議你可以自己到當地或者網上去具體的了解了解，

西安房價升值潛力區域應該是經濟開發區，因為我看了一下所有區域的房價情況，發現這個經濟開發區的上漲幅度是最大的，特別是行政中心那塊，目前的房價大概是在12500元左右每平方米。你要是想在開發區購買房子的話，可以考慮一下惠風壹品，小區的地理位置是很好的，因為是特別靠近大型超市的。銀池廣場，價格大概是15000元左右，我覺得還是很不錯的，是很值得購買的。