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在哈爾濱買房，我建議大家買二手房，價格優惠，還能直接拎包入住呢。正在出售的房子價格如下：大眾新城   南崗-征儀路-征儀路436號，正在出售2室1廳|101m2的房子，價格是10492元每平米，總價是107萬元人民幣；林機小區   香坊-進鄉街-進鄉街副73號，正在出售2室1廳|70m2|的房子，價格是8652元每平米，總價是60.8萬元人民幣。大概就是這個價格哦~

哈爾濱這邊的房價發展比較貴，這邊在售的房源還是非常多的，不同小區的房價也都是不一樣的。目前哈爾濱二手房的平均價格差不多是每平米9949元，房價一直都呈現著上漲的趨勢，這邊的房價不是特別貴，在這邊買房還是非常不錯的選擇。在售的二手房有，恒祥城二手房的平均價格差不多是每平米13860元，潤園翡翠城二手房的平均價格差不多是每平米13632元。

選擇在哈爾濱買套房是個不錯的選擇呢，據我了解到哈爾濱這些年的房價發展趨勢還是非常不錯的，哈爾濱當地的二手房市場也十分火爆，5月份哈爾濱二手房平均售價9949元每平方米，該地區的房價近一年都是呈現小幅度上漲的趨勢，繼續按照這個趨勢發展，估計小幅度上漲的走向可能會一直維持到2019年年底，非常有可能突破10000元每平方米，所以還是盡早入手比較劃算的。

現在的話，哈西和群力房價相對比較貴，老城區道里南崗的校區房比較貴，其他的還好，不過和工資收入比的話，都不便宜。現在首付商貸大概在30%左右，公積金20%吧。需要注意的是，二手房公積金貸款的首付，不是你談好多少錢就是20%，比如你房子談的價錢是80萬，但是經過有關部門評估，評估價格是70萬，那么20%首付的話就是14萬，另外的差價10萬，你直接給房東就好了。