要說上海市區(qū)的房價哪里是比較便宜的一個地方,那么在這里我是能夠很肯定的告訴你,上海市區(qū)它現(xiàn)在房價比較便宜的地方應(yīng)該是金山區(qū)與崇明區(qū)這兩個地方了。這兩個地方的房價均價都是維持在24000元一平左右的價格的,不過雖然說它們這兩個區(qū)的房價是比較便宜的,但是我是不推薦去購買這兩個區(qū)的房子的。最主要的原因還是因為性價比比較的低。
要說上海市區(qū)的房價哪里是比較便宜的一個地方,那么在這里我是能夠很肯定的告訴你,上海市區(qū)它現(xiàn)在房價比較便宜的地方應(yīng)該是金山區(qū)與崇明區(qū)這兩個地方了。這兩個地方的房價均價都是維持在24000元一平左右的價格的,不過雖然說它們這兩個區(qū)的房價是比較便宜的,但是我是不推薦去購買這兩個區(qū)的房子的。最主要的原因還是因為性價比比較的低。
上海畢竟是一個一線大城市,本來經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)水平就高,自然房價也不會便宜,不論是哪一個區(qū)域房價都沒有很便宜這一說,在上海買房子還需要一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,因為有在上海購買房屋的價錢,可以在三四線小城市最起碼購買兩套房屋。上海房價相對來說價格比較便宜的地方在靜安區(qū)和黃埔區(qū),靜安區(qū)目前的的房屋售價是68575元每平方米對;比之前的話,下跌了0.5%,黃浦區(qū)現(xiàn)在的房價售價是82219元,相比上個月下跌了6%。
在上海市要想買到便宜的房子可謂是難上加難,便宜的房子實(shí)在距離市中心很遠(yuǎn)的郊區(qū)環(huán)外,比如奉賢南匯等地,上下班會很麻煩,再加上郊區(qū)車比較多,噪音會很大,會影響睡眠,但是價格確實(shí)便宜啊,上海市紅橋的價格相對于來說是比較便宜的,平均房價也都是在10000左右不等,房價會根據(jù)地段和平方數(shù)價格也會不一樣,在上海市這樣的房子的市場價格肯定該不會有這個價位的了,市區(qū)的房價就會高出去一半還多,所以說上海最便宜的房子就是在郊外或者和省交界的地段了
上海不同的地段經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是不一樣的,房子價格方面也會存在一定的偏差,
就現(xiàn)在的數(shù)據(jù)來看,金山的房子價格較為便宜,均價每平米在17500元左右。金山當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展較為落后,購房人數(shù)也不是特別的多,所以一直以來把房子價格上漲的額度都偏低,如果你個人經(jīng)濟(jì)能力有限的話,是可以在金山購買房子的,但是如果你個人經(jīng)濟(jì)能力還不錯,建議你到其他地區(qū)購買比較好,
房子的性價比會更高一點(diǎn)。
我仔細(xì)地分析了一下上海各個區(qū)的房價,我覺得上海市崇明的房價目前在上海來說是最便宜的,這里的房價是在每平米14371 元,因為這里的房價很便宜,所以許多在上海就業(yè)的人選擇來這里購買房子,在上海其他區(qū)域購買房子的話,在經(jīng)濟(jì)方面的負(fù)擔(dān)還是比較重的。上海崇明的房價已經(jīng)下跌了有半年的時間了,可能是受到了國家對購房政策的影響。現(xiàn)在在這里買房子還是特別劃算的,以后這里的房價肯定是要上漲的。
上海的房價基本是沒有便宜的,要說便宜的話只能說是相對來說價格稍低的,畢竟上海的發(fā)展不用說都知道是非常好的。而目前上海境內(nèi)同比最便宜的區(qū)域是金山與奉賢區(qū)域,上述兩個區(qū)域8000/平左右可以購置一套新建高端物業(yè),然寶山嘉定青浦區(qū)域也是有單價在1萬/平以內(nèi)的住宅,但大多數(shù)都是位置較偏,小區(qū)偏老,質(zhì)量較差的多層矮樓!如果在通地鐵,且品質(zhì)較高的新建物業(yè)做對比的話,上海境內(nèi)屬16號線臨港滴水湖較便宜。
據(jù)我了解到的情況,上海市區(qū)的房價是非常貴的,就算地理位置比較偏僻的樓盤,平常老百姓都是無法承擔(dān)的,對于平常老百姓來說,我可以確定的是上海市區(qū)就沒有房價便宜的樓盤,現(xiàn)在上海市區(qū)的房價一直在上漲,以后的價格只會越來越高,但是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)能力好的朋友是非常多的,經(jīng)濟(jì)能力比較好的朋友,可以考慮購買老西門新苑的房子,老西門新苑的房價還算便宜。
上海市區(qū)的房價都是不太便宜的,因為上海是一線城市,這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很好的,就使得房價是不便宜的。上海每平方米的房價是49529元,這個是上海的平均房價,相對便宜一點(diǎn)的區(qū)就是,奉賢區(qū)和金山區(qū)了,這兩個地方的平均房價20000元左右,這個是上海比較便宜的地方了,不過具體買哪邊的房子你要結(jié)合你自己的實(shí)際情況來說,不能只看價格。
上海是房價最便宜的要說崇明島了,現(xiàn)在這邊的房價差不多是在14555元一平的價格的,雖然說從價格上來講的話,其實(shí)上海崇明島的房價沒有貴到哪里去的,但是我想說的是,假如說是打算按照這個價格在上海崇明島這個地方買房,其實(shí)是一件非常不劃算的事情的。畢竟最主要的原因還是因為上海崇明島它的房子是沒有任何的價值在里面的,無論說是居住還是投資都是如此的。
上海的房價在全國可是居高位的,不管在哪里都不會說是能便宜到哪里去的,而且還是在市區(qū),除非是說跟周邊的一些小區(qū)做對比,那可能會尋找到一些價格上的優(yōu)勢,但是照目前來看,上海這座城市的價格一直都是在穩(wěn)定的增長,不會說突然降下來許多,也是需要您自己關(guān)注的呢。如果資金充足也是建議您抓緊購買的,畢竟房子越早買越好,在觀望后面的機(jī)會不是很多了。
如果要問上海市區(qū)房價哪里便宜,其實(shí)哪里都不便宜,對于普通人來說。如果實(shí)在要找便宜的話,那就是崇明區(qū)了。崇明現(xiàn)在房價均價是25244元每平米。但我不建議你在崇明買房,因為那里離上海市區(qū)也太遠(yuǎn)了。如果你一定要在上海買房的話,你可選擇上海周邊的嘉定,離上海不遠(yuǎn),而且房價跟上海市區(qū)比相對便宜。嘉定目前房價均價是37182元每平米,這個時期嘉定房價比較穩(wěn)定,是個買房的好時機(jī)。
上海市區(qū)的房價還是非常貴的,本身上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就非常的好,人口也很多,需求買房的人比較多,房價自然也就跟著上漲了。目前上海市區(qū)房價比較便宜的應(yīng)該是普陀區(qū),目前普陀區(qū)二手房的平均價格差不多是56165元/平米,房價也呈現(xiàn)著上漲的趨勢,在這邊買房也是非常不錯的選擇,在售的房源還是非常多的,在這邊購買的話,你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行購買。
上海市區(qū)的房子都普遍比較貴的,如果非要找便宜的房子的話,那就應(yīng)該是金山區(qū)或者崇明區(qū)了,這兩個地方離上海很遠(yuǎn)的,你在這兩個地方買房子的話還不如去其他城市買。同樣的價格可以在其他城市的市中心買了。這兩個地方的房價在24000元左右每平方米。比如南京24000的房子已經(jīng)是很好的地段了。所以我不建議你在上海買。
目前上海的二手房房價還是比較貴的呢,現(xiàn)在四月份的時候,也就是房價最新的時候,上海的二手房每平米售價差不多是49517元,然后現(xiàn)在的房價要比上個月的49500元上漲了0.04%,雖然這個月的房價是處于上漲趨勢的,但縱觀這兩年,其實(shí)上海市的二手房房價還是下跌了的,也就是說現(xiàn)在的房價其實(shí)就是比較便宜的,你現(xiàn)在購買的話,也是很劃算的。
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