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杭州的二手房出售信息還是比較多的，在出售二手的時候要注意的事情還是很多的，要是打算出售二手房的話，要保證二手房的證件是否齊全，在出售之前要先大概了解一下二手房的出售流程。在出售的時候要選擇合適的出售方式，現在可以通過中介公司或者二手房網站進行出售的，在出售的時候也要確認買家的身份信息，合同要用正規標準的合同文本格式，把二手房的所有信息都如實標注在合同上。

出售杭州二手房應該注意自己房子的質量是否存在問題，房子有沒有老化等現象。如果出現老化問題及時修復避免將來成交后不必要的損失，還有注意自己的房產證以及房子的相關證件是否齊全，合同內容是否符合自己的利益，在合同上該簽字的地方一定要簽上字，讓對方也在該簽字的地方簽上字。二手房的糾紛大部分都是出現在合同糾紛上，所以出售二手房時最應該注意的就是合同問題。

出售杭州二手房要注意的還是很多的，畢竟是金錢的交易，最要注意的是你們簽訂的合同，這個就是特別重要的，因為這個關乎你的個人利益了，上面的條約一定要去看清楚，比如說毀約之后的違約金是多少等，你自己認為重要的事情都可以寫到條約里，這樣可以確保自己的利益，畢竟簽字的合同還是具有一定的法律效益的，你要是不懂得話，建議你請個律師。

在杭州出售二手房的時候需要注意的不是特別多的，但是要注意的事情還是比較瑣碎的，比如說：你一定要先提前把衛生打掃干凈啊，把你后期要搬走的東西先收拾好，把房子的所有證書都先拿出來，最主要的就是要把房子的貸款還請，如果說你的房子還有貸款的話，后期是不可以辦理過戶的，不可以辦理過戶肯定就會沒有人愿意購買了呢。

杭州二手房在出售的時候也是有很多需要注意的事項。首先買方用戶需要先根據自己的經濟條件來選購適合自己的小區；其次需要找房產中介公司，這樣房源的信息才會更加的真實；然后就是價格的問題啦，到時可以在原來的基礎上還價的；接下來就需要到當地的房產交易中心辦理過戶的手續啦，在辦理過戶的時候才需要繳納過戶費的。

杭州這座城市壓力還是很大的，出售二手房的人比較多的。下面我來說一下，在杭州出售二手房要注意哪些事情，首先呢購房合同一定要買賣雙方一起協商最好不要讓中介牽扯過來，合同擬完了以后找律師審核一遍，其次，房屋不能有任何債務糾紛，比如房貸之類的。最后啊，要保持房屋的清潔，建議你打掃干凈呢，畢竟第一印象很重要雖然是房屋的。你也可以找一些比較靠譜的中介公司來幫你出售。最最最重要的一點，要了解一下賣家的身份。

出售杭州二手房應該注意事項：1、一定要在合同中寫明違約的處理方法和違約的具體情況；2、合同中有標明過戶時間，3、所有的款項的繳納都要有收據，這樣才能保證自己的資金安全，最好就是使用銀行的資金監管業務；4、過戶是一定要對方所有的人到場親自簽名，只有這樣才是有效的過戶。如果真的決定出售杭州二手房了，還建議找杭州正規中介公司了解了解。

在杭州出售二手房的時候最需要注意的一定是房源，最好還是中介，因為售后什么的都有保障，是比較正規的出售平臺，最好是在當地找幾個口碑比較好的中介公司來進行出售。還有我們在出售二手房的時候，不管是否通過中介公司都要和對方簽訂一個正規的買賣合同。在出售二手房之前，我們需要把自己的房子從里到外仔仔細細的打掃一遍。

在杭州出售二手房的話，需要注意的事項還是很多的。第一，購房合同一定要買賣雙方一起協商，最后最好是交由律師審核一遍，第二，出售的房子必須由房主本人親自出售，其余任何人都是不可以的，第三，二手房不可以存在任何的債務糾紛，包括房貸在內，否則房子是不可以進行出售的，第四，二手房一定要保持清潔，買家是很看重第一印象的。最關鍵的是需要注意提前協商好，買賣產生的費用誰來承擔的問題。避免后期造成不必要的損失與麻煩。