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其實房價大跌了對誰的損失都是比較大的，看你從哪個角度來看吧。比如對于炒房客來說，炒房客之前房價暴漲的時候就已經賺足夠了，現在下跌的話損失雖然比較大，但是還不至于太大，所以跌也無所謂。而如果是沒有房子的人的話，房價下跌正好可以趁便宜買，完全沒損失。而對于普通買房的人，首先當時已經花光了積蓄買了房子，然后突然大跌，跟沒有房的人直接拉成一個水平，所以損失還是比較大的。以上是我個人的分析希望可以幫到您。

房價下跌，損失最大的當然是銀行了。原本一些有經濟能力購房的人看到房價下跌，便不會急于買房，這會直接導致銀行手里積壓的房子增多，這樣銀行的生存就形成了一定的威脅。其次，就是開發商，房價下跌表示房地產市場供過于求，想想辛辛苦苦建立的房子，沒有人買是不是很心痛呢。還有一種人的損失也是相當大的，針對那些房價未下跌之前就付了首付的購房者，在還款時要比別人多付一定的金額，有點慘啊。

損失最慘的應該是銀行了。因為房價如果下跌嚴重，那些貸款買房的人看到房價那么低，就會產生一種不想還錢的心理。這個時候銀行就會按照相關的條規收回房產，但是呢房產下跌后，人們對于房子需求就不是很多了。有很多的房子都積壓在銀行的手中，存在著很多的風險。第二慘的應該就是開發商。因為開放商在購買地皮以及建筑房子所花費的錢是很多的。如果房價突然下跌，那么本來已經預算好的錢就會被打亂。

顧名思義肯定是房地產開放商啊。房價下跌了，就意味著房地產商的利潤越來越少。房地產開放商的土地都是用高價競標來的，首先成本就很高啊。其次他還要找建筑公司，又是一大筆開銷。所以有些小的房地產開發商根本承受不了這些，所以在房價下跌的時候，小的房地產開發商就已經倒閉了。甚至欠了一屁股的外債無法償還。

肯定是賣房子的人呀，但是這個也是的看您從哪個角度出發吧，如果說之前在房價穩定的時候，有很多普通人買房，肯定也是花光了大部分的積蓄買了房子，然后突然大跌，這個損失還是比較大的。還不如之前沒有買房的，如果之前就沒人買房的，一下子下跌了，那么這個時候就可以購入了，還是非常劃算的，相應的開發商也會比較頭痛，他們肯定是希望房價高一些的。