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二手房買賣要交的稅還是比較多的呢，首先是契稅，假如說你家的房子是90平米以下的話，那就按照總房價的1%來收取，假如說你家的房子是在90平米到144平米之間的話，那就按照1.5%來收取，超過144平米的房子全部按照3%來收取。第二，印花稅，按照你家總房價的0.05%征收。第三，營業稅，是房價總額的5.6％。第四，評估費，按照這個房子的評估價格的3%征收。此外還有其他的費用，不過比較少。

二手房稅費明細主要有增值稅、個人所得稅、契稅、房屋轉移登記費80元、房屋轉移登記手續費、房屋專項維修基金還有營業額稅。其中營業額稅和個人所得稅都是賣方繳納的。并且增值稅是按照房屋的總售價的5.5%，房產證滿兩年的話是不需要繳納的。契稅的繳納是根據你二手房的面積的。小于90平方米繳納交易額的1%，大于90平方米小于144平方米繳納交易額的1.5%，大于154平方米的繳納房屋的繳納交易額的3%。

二手房稅費明晰包括的還是挺多的。首先就是增值稅它的收費方式就是按照房屋售價的5.5%收，但是要注意一點如果房子已經滿兩年了那么就是免交的，其次就是個人所得稅這個費用是按照房屋售價差額的20%或房價的1%收的，不過如果是家庭唯一的房子是可以免稅的，再者就是契稅、房屋轉移登記費80元、房屋轉移登記手續費、房屋專項維修基金、土地收益金。當然具體的明細我覺得還是要以當地房管局房地產交易大廳的收費標準為準。

二手房稅費明細有：契稅，被稱作財產轉移稅，是由買方繳納，契稅的稅率是1%、1.5%、3%，稅費根據房產值乘以稅率。印花稅，也是買方交，稅率是0.05%，也是用房產的價值乘以稅率。賣方需要繳納的稅是個人所得稅，稅率是1%，用交易額乘以稅率可以得到。營業稅按照5.6%征收。這些就是二手房過戶過程中，買賣雙方需要繳納的稅費明細呢。

二手房稅費明細包括以下幾個：1、增值稅，原業主繳納。2、個人所得稅，原業主繳納。3、契稅，買家繳納。4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。5、房屋轉移登記手續費，買賣雙方繳納。6、房屋專項維修基金，如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。7、土地收益金，原業主繳納。

二手房稅費明細包括以下這些，比如說增值稅，這是由原業主繳納，如果產權滿兩年就不需要繳納了。然后就是個人所得稅，這也是原業主應該承擔的費用，滿五唯一就不需要繳納任何費用。然后就是買家需要繳納的契稅，這是根據房子的面積來看的。然后需要繳納房屋轉移登記手續費和轉移等各種各樣的費用，加起來總價大概在兩三萬元。

二手房稅費是二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各項稅費，包括個人所得稅（交易額的1%或兩次差價的20%，賣方繳納）、增值稅（稅率5.55%，普通住宅滿2年免征，非普通住宅滿2年按差額的5.55%征收，賣方繳納）、契稅（稅率1%-3%，由房屋面積而定，買房繳納）、印花稅（稅率1%，雙方各半）、交易費（6元/平米，雙方各半）、測繪費（1.36元/平方，買方繳納）等。

二手房稅費還是挺多的，比如說，契稅，它是根據你房子面積的大小去交的，如果你的房子小于90平方米，就交房子總面積的1%，要是首套房子的面積大于90個平方米，就交房子面積的1.5%，要是您手里的房子比較多，大于3套以上，你就要交房子面積3%的契稅了。還有個重要的，個人所得稅，如果是您居住的，購買超過了五年，可以免交的，否則就要交，你可以去網上詳細看看。

二手房稅費明細包括：有增值稅，這個是原來的房屋的主人交的。個人所得稅，這個也是由房屋的原來的主人交的。契稅，這個是由買房子的人交的。房屋轉移登記的費用，這是買房子的人交的。房屋轉移登記手續費，這是賣家跟買家一起去交的。比如說一套98平米，一百萬的二手房，先要看賣家的房子有沒有滿2年，滿了的話要交一個人所得稅，還有契稅。沒滿的話要多交個增值稅。

首先契稅是肯定要交的，無論是商品房還是什么的，只要是房屋買賣就都要交契稅的，然后再是營業稅，這個營業稅，如果購買的是超過兩年的普通房屋，那么這個營業稅是可以免交的，再來就是個稅了，但是國家對個人轉讓并且使用了兩年以上的唯一住宅的人是可以不用交個人所得稅的，還有印花稅、土地增值稅、登記費、房地產交易手續費、傭金、評估費、抵押登記費、委托公證費等等費用。

二手房過戶需要交的稅費還是挺多的，包括契稅、營業稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等等，契稅是依據二手房的面積來定的，面積在90平米以下契稅征收標準是1%，面積在90平米到144平米之間契稅征收標準是1.5%，面積在144平米以上契稅征收標準是3%。要是購買二手房的年限在五年以上的可以免征收的。這些稅費是由買賣雙方共同承擔的。

二手房在交易的過程當中必須得將稅收全部都給交齊之后，才能夠進行二手房的交易，由此二手房的稅收明細也是非常重要的一點的。在這里我就開門見山直接的說，目前二手房的稅收主要都是在契稅、土地稅、房屋登記稅、房屋管理費這些方面上的。其中主要還是契稅收取的費用更加多一點的，畢竟契稅是根據二手房成交價格的比例來進行收取的，二手房越貴收費越多。