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海角一礁

買房需要交的費用有以下幾種。第一，契稅，90平米以下的按1%收取。平米到144平米的按1.5%收取，144平米以上的按30%收取。第二，如果房子是貸款買的，還需要交銀行的按揭費用。按揭費用有抵押貸款登記費80元，權正印花稅5元。第三，房屋基金維修費，按照總額的2%到3%收取。第四，交易費每平米6元。

2018-10-11

Foreveruan

買房時需要支付的稅費主要包括以下幾項：

1. 契稅：這是房產買賣中最主要的稅費之一，通常按購買價格的一定比例征收。不同地區的比例可能會有所差異，尤其是首次購房和二手房的契稅政策也有所不同。

2. 印花稅：印花稅是對房屋買賣合同所征收的一種稅費，也是按合同金額的一定比例收取，具體比例各地規定不同。

3. 個人所得稅：如果是二手房交易，賣方需要繳納個人所得稅，一般按照房屋增值部分的20%或總房款的1%（具體情況視當地政策而定）來計算。

4. 土地增值稅：適用于二手房買賣，通常由賣方承擔，按房屋升值部分征收，稅率為30%至60%不等，具體取決于增值幅度。

5. 物業費及公攤費用：在購房時，有些物業費和公攤費用可能需要買家承擔，尤其是在交房時。

6. 其他費用：如房屋評估費、貸款服務費、公證費等，這些費用因地區和具體情況而異。

綜上所述，買房稅費構成相對復雜，建議在購房前詳細咨詢當地房地產相關部門或專業人士，以免遺漏重要信息。

2024-07-27

是誰說陪我看灰機

設計師擅長緊湊型房型設計

我們在買房的時候需要繳納的稅費還是比較多的，比如說我們在購買新房子的時候，就需要繳納契稅，還有公共住房維修基金。如果是購買的二手房的話，那么繳納的稅費就更加多了，除了契稅以外，我們還要支付個人所得稅，營業稅，增值稅，印花稅，包括測繪費，還有評估費等等。這些稅費基本上都是按照百分比來收取的，大家在購買二手房的時候盡量是選取那種滿五唯一的房子，因為滿五唯一的房子可以免征營業稅。

2019-04-15

niuniu11

擅長瓷磚、木門和非標定制品

買房需要交的稅費還是比較復雜的，主要有契稅、個人所得稅、印花稅等等。而且首套房子和第二套或者第三套房子要交的稅費也是不一樣的呢，第二套房子要比首套房子多交一個增值稅，要是貸款買的話可能還會要多出其他的費用，而且是房子的面積越大要交的稅錢也是越多的，具體的要交多少我這邊無法給你一個具體的數值，還是要看你們當地房產局的規定。

2019-04-04

Sitty2013

擅長衛浴、吊頂和墻紙窗簾

買房稅費還是挺多的。主要有契稅，印花稅，房屋維修基金，有的地方還需要副食品價格調節基金，這個是兩塊錢每平方米的，不過有的地方是不用的。交易費，土地使用權工本費，如果您是按揭買房子的話，可能還會有其他的費用，比如：評估費，評估費就是購房總價的0.2%到0.5之間。保險費，公證費。這些雜七雜八的費用加起來還是挺多的。

2019-02-21

沫小汐

地板、和輔材類專家

買房的稅費主要有契稅，印花稅，增值稅，個人所得稅和營業稅，現在買房子除了這些稅費以外，你還需要繳納一個住房公共維修基金。如果說你購買的是二手房的話，你的房子如果滿了兩年以上的話，這些所有的稅費都是不用交的，而且也不需要繳納住房公共維修基金。我們在購買二手房的時候，我覺得最好是通過中介公司來進行交易會比較安全一點。

2018-12-03

wang_7268

擅長廚衛電器、燈飾照明采購

買房是目前需要繳納契稅、房產稅和印花稅，但是根據我國最新的購房政策規定，第一套房子和第二套房子的稅費是不一樣的。另外，如果是購買的二手房，還需要多繳納個人所得稅和增值稅，不過你可以放心，在你辦理房產證的時候，工作人員會幫你將金額計算好的，如果你有任何的問題，你可以直接詢問工作人員的，工作人員會為你提供講解的。

2018-10-17

如煙往事123

買房稅費有很多，比如說契稅、印花稅、個人所得稅這些都包含在內。契稅是房價的3%，印花稅是房價的0.05%，個人所得稅是房價的1%。這些稅費加起來就是你要交的房產稅，也就是說，面積越大的，房子越貴的，稅費也就越高。在購買房子之前，一定要了解好這些方面，當然要選擇最劃算的一種，當然買房子不僅僅要注意這些，還要注意房子質量。

2018-10-09

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