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太倉(cāng)二手房出售肯定是需要繳納稅費(fèi)的呀，如果不交納稅費(fèi)的話(huà)，是無(wú)法獲得完稅證明的，如果沒(méi)有完稅證明，就無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。另外，如果你打算在太倉(cāng)出售二手房的話(huà)，除了需要了解二手房需要繳納的稅費(fèi)以外，還一定要提前了解二手房的交易流程，二手房交易流程跟新房是完全不一樣的，需要分為多個(gè)步驟辦理的，還是比較復(fù)雜的。

太倉(cāng)二手房出售要交稅：1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5%，滿(mǎn)兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以?xún)?nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買(mǎi)家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買(mǎi)家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶(hù)費(fèi)，有些地區(qū)已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。6、房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金（首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買(mǎi)家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。

太倉(cāng)二手房出售要交稅的呢，賣(mài)方需要繳納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的呢，低于90平米的房子，按照交易額的1%繳納，90-140平米的房子，按照交易額的1.5%。140平米以上的房子，按照3%的繳納。營(yíng)業(yè)稅的繳納稅率是5.6%。但是如果你家的房子是普通住宅，房子滿(mǎn)五唯一的話(huà)，就可以省去這兩筆費(fèi)用呢。

二手房出售都是需要繳納稅款的，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、工本費(fèi)、購(gòu)房證明。其中契稅、交易費(fèi)、工本費(fèi)、購(gòu)房證明都是買(mǎi)房要繳納的稅款。個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅是賣(mài)方需要繳納的稅款。契稅主要是按照你房子的面積來(lái)繳納的，面積在90平方米以下，需要繳納交易額的1%。買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方米至144平方米之間，按房?jī)r(jià)的1.5%繳納，大于144平方米以上的都是按3%。

太倉(cāng)二手房出售當(dāng)然是要交稅的呀，并且交的還是比較多的。首先你得要交個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、土地出讓金，不過(guò)在這邊要注意下，如果這個(gè)二手房已經(jīng)滿(mǎn)了五年并且是唯一繁榮生活用房的話(huà)那么個(gè)人所得稅就是不用交的。其實(shí)你可以去詳細(xì)了解一下繳納的計(jì)算方式，這樣你就可以根據(jù)自己的情況來(lái)算出你要交多少稅。

太倉(cāng)地區(qū)的二手房出售的話(huà)，是要交稅的，這是硬性規(guī)定。

如果你準(zhǔn)備在太倉(cāng)出售一套二手房的話(huà)，在出售這套二手房的時(shí)候，你需要繳納的稅費(fèi)有三個(gè)方面。第一、增值稅，第二、營(yíng)業(yè)稅，第三、個(gè)人所得稅。但是說(shuō)，你這個(gè)房子已經(jīng)住了五年以上的時(shí)間，并且這是你名下的唯一一套房子，那么你就不用在教案營(yíng)業(yè)稅了，但是其它的稅費(fèi)還是需要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局去進(jìn)行繳納的。

太倉(cāng)的二手房在出售的時(shí)候當(dāng)然是要繳稅的了，不光是太倉(cāng)的二手房交易是這樣，全國(guó)各大城市的二手房交易都是如此的。二手房繳稅，是二手房出售交易的一環(huán)的。不過(guò)值得一提的是，二手房出售需要繳納的稅，是根據(jù)你的二手房房齡來(lái)決定的。假如說(shuō)是五年以上的二手房，那么在出售的時(shí)候需要繳納的稅收可還是非常小的，甚至可以說(shuō)沒(méi)有多少。

如果你要在太倉(cāng)出售二手房，是必須要交稅的，并且他交的稅還是比較多的，主要的有契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地稅、地方費(fèi)附加等。我就簡(jiǎn)單介紹一下啊，比如個(gè)人所得稅，你要繳交易總額1％或兩次交易差的20％。但是要注意一點(diǎn)，如果你只有一套房子，并且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)了5年。那么你就可以免交個(gè)人所得稅，如果沒(méi)有的滿(mǎn)足就要繳納個(gè)人所得稅。具體的你可以去中介或者房管局咨詢(xún)一下。

太倉(cāng)二手房出售都是要交稅的，如果你交稅的話(huà)，就沒(méi)辦法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。在辦理二手房過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要交的稅包括增值稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅和印花稅，每個(gè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，契稅是根據(jù)二手房的面積來(lái)定的，個(gè)人所得稅和增值稅跟購(gòu)房的年限有關(guān)系，如果購(gòu)房超過(guò)五年的話(huà)，就可以免征收這兩項(xiàng)。如果你對(duì)稅費(fèi)方面不清楚的話(huà)，可以去稅務(wù)局咨詢(xún)一下，工作人員會(huì)給你詳細(xì)講解的。