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北京宋莊的房價現在不便宜呢，價格十分的高呢，你說的可能是部分二手房的價格，可能因為一些房子本身的因素，價格會比較便宜呢。現在這邊新房的價格一般都是較高的，房子的價格如下：[ 通州 宋莊 ] 濱河路的格拉斯小鎮，總價是6300萬元每套；[ 通州 宋莊 ] 通順路的首開香溪郡，均價是45500元每平米；[ 通州 宋莊 ] 宋梁路的中國院子，總價是7000萬元每套。

宋莊的房價并不便宜，還是比較貴的，目前宋莊的房子的平均價格是48750元/㎡，是比去年同時間要高不少的，但是近幾個月基本穩定下來了，沒什么太大的浮動，照這個趨勢來看，宋莊的房價近期應該不會上漲或者是下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，融創千章墅、旭輝御錦、首開香溪郡，這幾個地方的房子都還可以，如果要買的話現在就可以下手了，還是有升值空間的。

北京宋莊現在的房價是在48000元一平的價格，雖然說從宋莊的房價走勢圖上來看的話，可以很明顯的看得出宋莊的房價房價走勢非常的不穩定，但是大體上來講，宋莊的房價還是處于在上漲的過程當中的。而至于說為什么宋莊的房價比較便宜，最主要的原因還是因為它在地理位置上來講的話并不是很好的，在交通出行的時候是會浪費不少的時間的。

北京宋莊的房價并不便宜的，目前這邊新房的平均價格差不多是48750元/平米，房價整體還是呈現上漲的趨勢，宋莊這邊的經濟發展還是比較好的，所以房價不可能便宜的。在這邊買房的人也比較多，比較好的樓盤有，首開香溪郡的平均價格差不多是45500元/平米，東御墅的平均價格差不多是44799元/平米，這邊樓盤的性價比還是很高的，購買還是非常值得的。

位于北京市通州區的宋莊，目前的房價還是比較貴的呢，現在二月份的時候，宋莊房子每平米的售價差不多是48750元，然后2018年的房價走勢也是很不穩定的，一會兒上漲，一會兒下跌的，每個月的房價變化都是比較明顯的。但跟北京其它區域房價對比，其實宋莊的房價也不算是太高的，首先是因為宋莊離北京市中心還是比較遠的， 然后現在購買宋莊房子的用戶并沒有那么多。

北京宋莊的房價比較便宜是因為本來北京通州區就在北京東五環外呢，離市中心比較遠，宋莊是在東六環六合橋外，再往東就是潮白河，河對岸就是燕郊，燕郊的房價均價現在才24000元/平方米，所以說宋莊的房價就相對北京市市區五環內的房價均價要便宜很多了，2019年2月份，宋莊房價均價在48750元/平方米，從2018年5月份宋莊房價從32000元/平方米漲上來以后，近幾個月宋莊房價一直比較平穩。