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北京市通州區宋莊的房子便宜，是因為該地區比較偏僻些吧，不是北京市的中心發展地區，所以價格較便宜呢。現在正在出售的房子價格如下：六合新村(北區)   通州-宋莊-宋莊南三街200號，正在出售2室1廳|65m2的房子，價格是23076元每平米，總價是150萬元人民幣；2室1廳|77m2的房子，價格是16883元每平米，總價是130萬元人民幣，價格確實蠻便宜的呢。

北京宋莊的房價不便宜啊，我感覺挺貴的，目前宋莊的房子的平均價格是48750元/㎡，這個價格比去年同期高了不少了，不過我看到近期宋莊的房價沒什么太大的浮動，照這個趨勢，我看這邊的房價是短時間內不會有大動靜了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，旭輝御錦、卓越萬科翡翠山曉、國門智慧城，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

宋莊房價正處于持平狀態，但是就目前的房價而言，房子價格一點都不便宜，跟當地經濟發展是不成正比的，均價每平米在48000元左右。另外，就目前房價走勢來看，宋莊房價還會繼續上漲的，以后在宋莊購房的價格會變得越來越高的。如果你個人覺得宋莊房價很便宜的話，那你可以選擇房價高一點的樓盤的，宋莊房價高的樓盤，每平米的價格在65000元左右.

其實我覺得現在北京宋莊房價不是很便宜，而且按照最近這幾個月的宋莊房價走勢圖來看我覺得宋莊房價還是大幅度是暴漲了。現在宋莊房價是在48750每平米，我覺得宋莊房價其實還是很貴的，只是這個價格在北京來講是很便宜的。宋莊房價這么便宜有可能是北京現在的發展沒有大面積的朝宋莊發展。而且現在宋莊主要是都是藝術家作品展覽的地方，上升的空間其實還是很大的。

個人覺得宋莊的房價不是很便宜，宋莊12月新房均價 48750 元/m2 ，環比上月持平 。從近一年來看，宋莊的房價一直都是呈上漲的態勢。像金隅金麟府，小區房價均價每平方52695元，大興人氣榜第一名；首開香溪郡，小區房價均價每平方45500元；格拉斯小鎮，小區內別墅均價每套6300萬起售；中國院子，小區內別墅均價每套7000萬起售。房價還是挺貴的。

宋莊是屬于北京通州區的，這邊的房價比北京其他地方的房價還是便宜很多的，目前平均價格差不多是48750元/平米，這邊的房價便宜主要是因為宋莊這邊的經濟發展還不是特別的好，購房的人數比較少，另外國家也出臺了調控房價的政策，導致房價并沒有上漲太多。但是如果想在這邊購房居住的話，還是非常不錯的，后期這邊的房價還是有很大的上漲空間的。

宋莊是屬于北京市通州區的，目前宋莊的房子均價也不是很貴哦，有些小區的售價每平米差不多是2萬多元，也有一些小區的售價每平米差不多是4萬多元，這個價格在北京來說應該是蠻便宜的呢。

其實宋莊房價便宜也是有一些原因的，首先是因為現在國家開始調控房價了；其次是因為在宋莊購買房子的用戶其實也并不是有很多，所以房價近期也并沒有上漲很多。

如果您說的是北京通州宋莊的話，目前該處的房屋均價約為48750元每平米，這個價格是相當高的，并不像您說的那么便宜呢。按照該處的房價走勢，房價還會有一定程度的上漲的。如果您在宋莊這里有選購房屋的需求的話，可以到安居客或者是趕集網上了解一下具體的房源信息，對比一下，并且結合自身的住房需求和經濟條件，選擇出最為合適的房屋進行購買。

現在北京宋莊的房價是不便宜的，現在北京宋莊的房價是48750 元/m2，與上個月相比是持平的現象，我覺得北京宋莊的房價還是會持續下跌的，因為北京的經濟發展是非常優越的，在這邊買房的人是非常多的，隨著人流量增長，房價肯定是會上漲的，北京宋莊這邊在售的樓盤是非常多的，即將出售的樓盤也是有不少的，所以這邊的房子是非常值得購買的。

宋莊的藝術事業是特別繁榮的，但是在經濟發展這塊不是很完善，再加上距離市中心是比較遠的，所以房價會比較便宜。宋莊現在的均價是在48750元左右每平米，你要是想在宋莊地區買房，可以考慮一下東御墅，房價差不多是在46032元一平米，戶型是大平層和別墅，最大的使用面積應該是341平方米。旭輝御錦，一套房子大概600萬元，這個價格是很貴，但是畢竟是別墅，房價貴也很正常。

據我了解到的情況，宋莊房價并不便宜，宋莊的房價平均在48750元每平米，房價是相當貴的，宋莊是屬于北京市的，北京是一個發展趨勢很快的城市，發展越好，就會帶動著當地所以的區域房價上漲，宋莊的房價是不可能便宜的，據我了解的情況來看，宋莊的房價一直在上漲，以后房價很可能更加的貴，說宋莊的房價便宜的網站數據真實性肯定是不大的。

宋莊房價便宜的原因那是因為宋莊當地的經濟水平落后而導致的，畢竟一個地區的房價是與這個地區的經濟水平有著直接必然的聯系在里面的。因為宋莊當地經濟水平落后的緣故，使得宋莊的年輕人普遍都是會去那些大城市發展，這也就導致本地的人口一直是處于凈流出的勢態當中的。而人口的流失只會是導致宋莊的經濟發展越來越慢，那么房價也就會越來越便宜了。