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上海市買房子，建議你找正規的房產中介了解房子的出售信息。購買前也可以在一些正規的房價網站上，了解當地正在出售的房子價格，避免到時候不了解市場價格被人坑呢?，F在有很多外地人在上海市買房都會被坑的。尤其是二手房交易，房子的差異十分的大，可以多看看，多挑選，不要著急。有了比較之后，才能選到自己最合適的，價格最合理的房子，

我覺得在上海買房是應該注意你看中的二手房的主人是房子真正的賣家還是從中介手上轉手的。因為中介是會額外根你收取其他的費用的。還有就是如果你是外地人的話，那你在上海買房子是必須要繳納5年的社會保險和個人多的稅。在買房子的時候是需要出示相關證明的。還有結婚證。如果你是單身的話，你是需要去當地的民政局開單身證明的。

如果你要在上海買房的話，需要注意的地方還是挺多的。首先要注意如果不是上海戶籍籍人士的話，那么將會被被限購無法買房，如果你是上海戶籍人士，但是名下已經有房，那么會被限購無法再買房，還有如果你是上海戶籍人士，但是本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數大于等于3套，那么同樣被限購。總之你可以去具體的了解了解。

在上海買房需要注意的事情還是比較多的，上海房價貴，在選擇購買方式的時候要選擇靠譜的平臺，在選擇房源的時候要根據自己的經濟條件來選擇合適的房源，在看中房源之后要去實地看看房子，要看房子周邊的生活配套、環境等等，購買二手房要看二手房的證件是否齊全，購買新房的話要選擇靠譜的開發商。另外就是在簽訂合同的時候要看好合同的各項內容。

上海買房應該注意的事項是非常多的，買房的時候一定要親自去看房，最好是帶一個專業檢測房屋質量的朋友過去，確定房屋是否有問題，不要光看小區內部環境，一定要到小區周邊走走，看看有沒有污染環境的化工廠，了解周邊的交通問題，生活條件是否便利。買房的時候一定要考慮清楚，只要跟賣方簽訂了購房協議，違約是需要支付違約金的。

如果你是外地用戶的話，那么在上海購買房子那還是有很多的事項需要注意的呢，首先我覺得最主要的就是資金要準備充足啦，畢竟一套房子的價格還是很貴的啦；其次就是要在上海有穩定的工作，固定的收入，因為如果你辦理貸款的話，到時銀行的工作人員會審核的，如果你的信譽不良好，或者沒有固定收入的話，那么銀行是不會放貸款給你的啦。

個人覺得，現在在上海買房需要注意的事情還是非常多的，首先要注意房子的證件是否齊全，還要檢查房子的產權問題，如果是小產權的話，我個人建議是不要購買的，需要存在的風險還是比較大的。然后也要看一下這個樓盤的交通是否便利，周邊的設施是否齊全。周邊的環境。最重要的是一定要核實一下賣方的身份，可以讓他出示一下身份證或者是戶口本。如果你買的是二手房，最好找個專業人士檢查一下房屋的質量問題。

在經濟實力允許的情況之下，假如說是打算在上海買房，那么唯一需要注意的事情也就是購房限購這個政策了。畢竟上海因為之前房價溢價情況非常嚴重的緣故，這就使得上海政府為了調控房價作出不少的調控的。而在房價調控的影響之下，對于買房的數量是作出了限制的。一般來講外地人只能夠在上海買一套房子，而本地人最多只能夠購買兩套房子。

在上海買房其實最重要的就是資金了，只要資金足夠，哪里的房子都能買，在有資金的情況下，你可以看看自己的條件和上海的限購政策有沒有沖突，沒有沖突的話基本上就沒有問題的，然后在看房子的地段，想要熱鬧一點的就去市中心看看，想清靜一點的就往周邊看看，畢竟只有適合自己的才是最好的，但是千萬要記住，在垃圾焚燒地周圍三公里的房子千萬別考慮。