其實不管是新房還是二手房，房子出租都是會存在一定風險的，家具家電有可能會損壞，或者房子得特別臟亂差，這些都是有可能會發生的。如果你打算將房子出租，那制定租房合同的時候，內容一定要寫的詳細一點，比如家具損壞的費用、還有打掃清潔的費用，并且在收房租的時候，一定要多收一個月的房租當押金的，這樣子是可以降低租房風險的。
浮世年華
其實不管是新房還是二手房，房子出租都是會存在一定風險的，家具家電有可能會損壞，或者房子得特別臟亂差，這些都是有可能會發生的。如果你打算將房子出租，那制定租房合同的時候，內容一定要寫的詳細一點，比如家具損壞的費用、還有打掃清潔的費用，并且在收房租的時候，一定要多收一個月的房租當押金的，這樣子是可以降低租房風險的。
二手房出租還是有著一定風險的。首先你在租房子的時候一定要注意好向你租房子人的人品、工作穩定之類的，要是把房子租給不入流的人以后要房租就比較難了。其次千萬不要跟人家口頭租房，因為六個月以下的口頭租房合同是合法有效并受到法律保護，合同當事人雙方也均應當按照口頭約定執行。總而言之一定要小心注意一點，比較有保障。
二手房出租一般沒有什么風險，最大的風險就是租客對你的房子進行破壞，不過，這種情況一般是不會發生的啦，畢竟租客租房子也都是為了自己居住舒適，肯定是會把房子布置的非常好的啦。還有一種情況就是，租客可能會拖著不交房租，這種情況也是有的，這叫需要你在尋找租客的時候自己仔細觀察，誰都想招到一個好的租客，按時交房租呢。
二手房出租是有風險的，所以在出租給別人的時候，一定要面對面交談一下，看看這個人的人品如何，如果人品不好的話，那建議你不要租給這人了，因為有可能租房的人會帶回來一些同類人，然后把你原來家里都弄亂了。如果是正常的上班族，那就可以租的。然后租房給別人的話，是需要簽訂合同的，合同里面一定要寫完整了，要不然以后容易出現問題。
二手房出租時會遇到風險的可能性是有的，但是這個可能性只有1％，而剩下99％都是不會遇到風險的。畢竟二手房的出租本身就是一個你需求，我提供的事情，沒有人會在這方面做太多文章的。而且只要當初在進行二手車出租的時候將合同給簽訂好的話，那么也是沒有任何問題的。所以說你大可以放心的將自己的二手房給出租出去，每個月都還能夠賺得一點利潤。
二手房出租是有風險的，其實不管是新房，還是說二手房，出租都是有風險的，這個是不可避免的，畢竟不是所有的租客都是靠譜的。現在也會有那種蠻不講理的人，明明一開始就簽訂好了合同，約定要租滿一年才可以搬走，但是這個租客卻提前說要走，而且說要把這個押金給收回去，這樣的情況也是特別多的。所以我建議如果說你發現有這種情況的話，最好是利用法律手段來對付這樣子的人。
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