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Lost迷茫者

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商業貸款的利率是根據還款時間和購房數量決定的。比如說，你申請了10萬元的貸款，分5年時間還款，那房貸利率就是4.35%，但是還款時間要是超過5年以上，那么房貸利率就是4.9%。另外，這只是首套房的貸款利率，要是是第二套房子貸款，那么利率就需要在原來的基礎上，在增加10%了，也就是14.35%-14.9%。

2018-12-10

文文文文靜師傅

目前商業貸款利率通常是基于LPR（貸款市場報價利率）來計算的。2023年10月，5年期以上的LPR為4.30%左右，因此大多數銀行的商業貸款利率會在此基礎上浮動，具體利率會根據各個銀行的政策、借款人的信用情況以及購房的區域等因素有所不同。建議你可以去相關銀行或網站查詢具體的利率信息，或者直接撥打銀行客服電話咨詢。

2024-08-04

戈壁石出售

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現在買房的人還是比較多的，各個地方的房價都呈現著上漲的趨勢，人們買房的壓力也越來越大了，很多人在買房的時候都會選擇貸款買房，現在貸款方式有商業貸款和公積金貸款，商業貸款的利率還是比較高的，貸款年限越長，那貸款的利息也就越高，首套買房一年以內的貸款利率是4.35，三年到五年的貸款利率是4.75%，貸款五年以上的貸款利率是4.95%。

2019-03-19

嬌嬌

現在國內買房商業貸款的利率其實還是比較高的，如果你貸款的時間在1年以下的話，那么貸款的利率大概是4.48%左右，如果說是1到5年的話，那么貸款的利率大概是4.57%左右。假如說貸款的時間是5到10年，那么貸款的利率現在是4.72%。貸款的時間如果超過10年的話，現在貸款的利率是4.89%。具體的你還需要去咨詢一下當地的銀行，不同的銀行，貸款利率還是有一點區別的。

2019-03-13

紀律者

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現在商業貸款買房的利率是非常高的，利率在4.35%到4.9%之間，這個是根據貸款的年限定的。如果你貸款的年限在五年之內的話，貸款利率就是4.35%，相對比較低，如果你貸款的年限比較長的話，就是按照4.9%計算的，而且這個貸款利率每年都會增長，近期商業貸款的利率就上漲了20%，所要支付的利息是非常高的呢，如果你交了公積金，個人比較建議你采用公積金貸款，利率稍微低一些。

2019-03-08

Nightmare夢魘

在這最近幾年的時間內，不光光是房價有著上漲的情況出現，就連商業貸款的利率也都是有上漲的，這也就使得我國購房群體的數量是越來越少的。根據我了解到的情況來看，目前買房時商業貸款的房貸利率是在5.6％，可以說這種程度的房貸利率是相當高的，對于生活是會起到不小影響的。如果說條件允許的話，那么我建議現在是不要著急去買房的。

2019-01-24

興明

現在買房商業貸款利率是4.9%，這個是基準利率，有很多銀行都會在這個基礎上再上浮，所以你在挑選銀行的時候，最好也是要注意一下。而且不同地區的利率標準也是不太一樣的，最好也要提前了解一下這個方面的政策。你要是想辦理貸款，最重要的就是你的信譽和工資證明，如果說信譽不良好的話，那銀行肯定是不會放心把錢借給你的。如果說你沒有穩定的收入，那很有可能會逾期還款，風險會特別大。

2018-12-11

雅瑩

現在最熱門的話題應該就是買房啦，現在房子的售價普遍都很高，所以很多用戶都會選擇貸款買房，其中有一種貸款就是商業貸款，也是現在用的比較多的一種方式。目前買房商業貸款的利率是4.9%，有些城市可能還會稍微低一些，差不多是4.165%，到時你也可以到銀行去咨詢一下哦！

買房商業貸款的話也是有很多事項需要注意的，首先就是材料的準備；其次就是貸款年限；最后就是每月要按時還款。

2018-12-10

有情緒的企鵝

其實商業貸款利率是需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。不過一般來說它的貸款基準年利率如果是0-6個月的話，它的年利率在4.35%；6個月-1年的話，它的年利率在4.35%；1-3年的話，它的年利率在4.75%，3-5年的話，年利率在4.75%。其實你可以到當地的銀行咨詢，會更準確的。

2018-12-10

貓貓咪1915

就目前而言，商貸的基準利率是4.9%，在這個基礎上有的地方會有折扣，有的地方會有上浮，而且各個銀行也不一樣！就今年而言，很多銀行的貸款利率都上浮了15%，而且如果是二手房，在首套房有貸款的情況下，二套房的貸款利率還會更高，基本上達到6%，或者6.5%，而公積金貸款率是3.25%。不過現在很多開發商和銀行都不太能申請到公積金貸款，因為放款時間比較慢！

2018-12-14

相濡以沫

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現在購買房子，商業貸款的利率都已經統一了，不管你家是在哪一個城市，都是按照咱們國家新頒布的央行商業貸款利率來執行。當然了，商業貸款的利率也是分為三個比例的第一是4.9%，第二是4.75%，第三是4.25%。如果說你家購買的這個房子商業貸款年限超過五年而低于30年的話，那就按照4.9%來執行，如果是在一年到五年時間之內的話，那就按照第二個來執行，4.25%是按照一年以下的貸款年限來執行的。

2018-12-10

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現在購買房子已經是一個很熱門的話題，不過現在的房價高的，普通家庭想要一次性付款購買房子是越來越難，所以現在選擇商業貸款的人也越來越多，現在商業貸款的利率還是相當高的，商業貸款的基準利率是4.9%，如果要是按8.5折的話，以家庭為單位是首套房最低可以做到4.16%，現在商業貸款買房子最長的期限大概就是30年，但是還款的時間也是根據個人的還款能力和年齡來決定的。

2018-12-10

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現在買房的商業貸款的利率是4.5%的4.9%左右，具體的貸款利率是多少需要看你貸款的年限是多長了，貸款年限越長的話，那么利率就越高，貸款的年限越短的話，那么貸款的利率就比較低。其實現在買房子貸款我個人是不推薦大家使用商業貸款的，因為商業貸款的利率太高了，如果可以的話，我覺得大家可以使用公積金貸款，因為公積金貸款的利率比商業貸款利率低很多。

2018-12-10

炎炎夏日

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現在人們買房很多都會采用貸款，因為價格過高，普通家庭承擔不起一次性付款。所以很多家庭都會采用商業貸款。但是他們必須要了解的就是商業貸款的利率是多少，大家都知道商業貸款的利率會比存款的利率要高一些，但是近年國家的政策，為了鼓勵人們，2007年央行多次降息，現在商業貸款利率已經是非常低了，大約在4.9％。所以我建議你可以考慮一下商業貸款。

2018-12-18

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