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神筆馬良

擅長量房驗房、櫥柜衣柜設計

買房商業貸款的利率要比公積金的高很多，并且也要比存款時的利率高。 2018年新出來的商業貸款利率為，貸款六個月需要支付利率為百分之4.35，貸款六個月到十二個月需要支付利率為百分之4.35，貸款十二個月到三十六個月需要支付的利率為百分之4.75，貸款五年到三十年需要支付的利率為百分之4.90，貸款年限最高為三十年。

2018-09-28

JuanaZhou

專注于空間利用率、空間擴容等設計

大部分人在貸款買房時會首選公積金貸款買房吧，因為公積金貸款的利率要比商業貸款利率低很多。據我了解，2019年各個銀行商業貸款利率略有不同，是有浮動的，但商業貸款有一個基準利率準則：貸款期限一年內的利率為4.35%，貸款期限一年以上5年以內（含5年）利率為4.75%，貸款期限超過5年以上的利率為4.95%.目前在我國大部分地區，一般首套房的商業貸款利率上浮比例是在10%左右，也就是實際執行的利率會在5.445%左右。所以不同銀行，不同地區貸款利率也不同，個人建議在貸款之前可以先到當地的銀行了解一下貸款利率大概是多少。

2019-04-01

諾諾媽咪

當前買房商業貸款利率通常在3.8%到5.2%之間，具體利率因銀行、借款人信用情況和貸款期限不同而有所變化。通常情況下，央行利率調整會影響商業貸款利率，建議您在選擇貸款之前，多比較幾家銀行的利率和服務。而且利率有可能會因政策、市場變化而有所浮動，因此一定要關注最新的貸款政策。如果需要更詳細的信息或者具體的貸款計算，歡迎訪問齊家網查詢相關資料。

2024-07-24

fubenyin

熟悉裝修法律，施工規范

買房商業貸款利率要比住房公積金的貸款利率高一些，但是現在選擇商業貸款的用戶還是比較多的，因為商業貸款買房開發商是有一些優惠的。目前商業貸款利率也不是固定的，具體的要看你貸款的時間，貸款的時間越長，那么利率也會越高，比如你貸款的時間不超過一年的話，那么利率就是4.35%；如果你貸款的時間超過五年的話，那么利率就是4.9%。

2019-04-01

黑色泛白你的開空調

買房商業貸款利率會比較高一點，不過經過央行多次降息，現在基準利率已經沒以前那么高了，利率大概在4.9%。如果你是購買的首套房的話，還可以打8.5折，那房子的利率僅在4.1%左右，所以貸款還是很劃算的。在這里需要提醒你的是，貸款買房的時候你要準備好相關的資料，然后比較一下自己哪種貸款方式會更加劃算，然后平常要注意自己的征信問題。

2019-02-26

愿菲

買房貸款的種類有兩種，一個是公積貸款，這個就需要你繳納了公積金，并且符合公積金貸款的其他政策。二個就是銀行商業貸款，這個只要你有工作，而且國家政策不是很嚴格，基本就可以貸點款。至于利率的話肯定是商業貸款的利率高些，像五年期以上的商業貸款利率就達到了百分之四點九，而同等條件下的公積金貸款利率是百分之三點二五，要便宜很多。

2019-02-27

宏兵

買房現在選擇商業貸款的家庭也十分的多呢，因為商業貸款的辦理流程比公積金貸款的辦理流程快很多呢。另外現在商業貸款買房，是可以另外打折的呢。雖然之前大家都說公積金買房的利率低，購房比較劃算，我現在倒是覺得商業貸款的利率雖高，利率是4.9%，但是選擇商業貸款有打折的優惠呢。購房的成本其實和公積金貸款差不多少呢，我現在會推薦大家選擇商業貸款。

2019-02-25

翊起吶涵涵

買房子的時候貸款方式有兩種，商業貸款的利率是4.9%，公積金貸款的利率是3.25%，可以看到公積金貸款的利率要比商業貸款利率低不少，如果能使用公積金貸款，就最好使用公積金貸款。另外，買房子辦理商業貸款也不是所有人都可以辦理的，辦理商業貸款首先需要自己的征信沒有問題，還需要自己的工資流水來證明自己有還款能力，滿足了這個才可以辦理商業貸款。

2018-10-25

民順

買房商業貸款的利率，這個需要看具體的情況了，因為每個銀行的利率都是不一樣的。據我所知現在農村商業銀行的商業貸款利率應該是最低的，大概只有4.8%左右。打個比方，如果你在農村商業銀行貸款30萬，貸款的年限為十年，那么你所應該支付的總利息就是144000。個人覺得如果你有公積金貸款的話，還是使用公積金貸款買房比較好一點，因為公積金貸款的利率相對來說會小很多。

2018-10-08

bwn_aihua

家里空間畢竟有限，家具的數量以及大小尺寸就要適當。

商業貸款是除了小額貸款以外，利息最高的一個貸款了，利息率普遍都在0.02左右的，還有商業貸款，必須要有經營許可證的，成立的時間還不能夠短于一年才可以的。不過現在貸款買房的方式那么多，你何必選擇利息最高的一個那，比如信用貸款、抵押貸款、公積金貸款，這些都是可以申請房貸的，辦理的速度也要比商業貸款快太多了。

2018-09-29

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