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貸款買(mǎi)房計(jì)算器都是一樣的，只需要輸入相關(guān)的資料以后，就可以幫你計(jì)算出還款金額和月供金額了。不過(guò)貸款的額度和還款時(shí)間，這個(gè)是根據(jù)銀行相關(guān)要求和你個(gè)人資質(zhì)來(lái)決定的，比如說(shuō)，你貸款了20萬(wàn)元，分期十年還款，利率是4.9%，那平均算下來(lái)每個(gè)月最少也要還6500元，但是你每個(gè)月的工資只有5000元，一般這種情況，銀行就會(huì)覺(jué)得你個(gè)人資質(zhì)比較差，是有可能拒絕你的申請(qǐng)的，或者是降低你貸款的額度的。