蕭愛(ài)華
寶山二手房現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)是40489元每平米，相比于上個(gè)月來(lái)說(shuō)這里的房?jī)r(jià)是下降的。要想在這里買房子的話，首先你需要連續(xù)繳納5年的上海社保，然后等積分達(dá)到了，才有資格買房子，這個(gè)你需要提前做好買房準(zhǔn)備的。其次等你有購(gòu)房資格的時(shí)候，就可以在一些比較好的二手房網(wǎng)站上看房子，比如安居客、Q房網(wǎng)、我愛(ài)我家等，這些都是值得信賴的網(wǎng)站。
如果有意在寶山購(gòu)買二手房的話，也是有好多途徑的，比如直接可以到當(dāng)?shù)囟址恐薪楣救チ私庖幌拢部梢栽诙址克逊烤W(wǎng)APP上面選擇二手房，上海寶山的二手房房源還有很多，還有3692套二手房在出售。我就是前不久在二手房搜房網(wǎng)上面看好了一套房子，然后在上周周末去實(shí)地看了房子后，房子和網(wǎng)上的描述是一模一樣。后來(lái)找中介公司簽訂合同，和原房主協(xié)商并簽訂二手房交易合同，然后交納所有的二手房過(guò)戶稅費(fèi)，到二手房房管局相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了。
你要是想購(gòu)買寶山的二手房，可以考慮自己在購(gòu)房網(wǎng)站上挑選一下，或者你可以直接找中介公司，只要能夠找到自己喜歡的房子就行。在你找到自己喜歡的房子之后，需要聯(lián)系賣家那邊，商量一下看房時(shí)間和其他方面的事情，然后就是簽訂合同。其實(shí)我覺(jué)得手續(xù)流程也不是特別復(fù)雜，你要是有什么不懂的事情，可以直接問(wèn)賣家。寶山現(xiàn)在的二手房房源還是比較多的，比如說(shuō)；天馨花園，房?jī)r(jià)大概是在35911元左右每平方米。
寶山二手房可以到安居客上面購(gòu)買，現(xiàn)在安居客網(wǎng)站是非常靠譜的，在當(dāng)?shù)氐闹纫彩欠浅８叩摹Ｎ以诎簿涌蜕厦婵吹胶芏鄬毶蕉址砍鍪坌畔ⅲ芏鄻潜P都是相當(dāng)不錯(cuò)的，價(jià)格也是非常合理，安居客上面的房?jī)r(jià)都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收益來(lái)評(píng)估的，房?jī)r(jià)是非常親民的，在安居客上面購(gòu)買寶山二手房肯定是不會(huì)出現(xiàn)欺詐客戶的行為，完全可以放心。
寶山二手房可以到當(dāng)?shù)氐闹薪楣举?gòu)買，現(xiàn)在當(dāng)?shù)睾芏嘀薪楣径际窍喈?dāng)不錯(cuò)的，也不會(huì)出現(xiàn)突然抬高中介費(fèi)的現(xiàn)象 ，并且中介公司現(xiàn)在的服務(wù)質(zhì)量也是相當(dāng)不錯(cuò)的，還有一種方便的途徑，就是在售房網(wǎng)站上面購(gòu)買寶山二手房，不用出門直接在家里就能看到最近寶山二手房的房源，并且上面都是明確標(biāo)注價(jià)格，現(xiàn)在二手房網(wǎng)站上有非常多的，寶山二手房房源，很多房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的！
可以說(shuō)在限購(gòu)政策的影響下在上海寶山區(qū)買二手房的門檻是提高了不少，至于說(shuō)怎樣在寶山區(qū)購(gòu)買二手房，我這就跟樓主解釋清楚。首先必須得先在上海落戶過(guò)后才可以有買二手房的資格在里面，而想要在上海落戶的話，必須得在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M兩年繳納公積金或者說(shuō)是交稅過(guò)后，屆時(shí)才可以申報(bào)落戶。也就是說(shuō)對(duì)于外地人而言，起碼要在上海工作兩年才可以買房，雖然說(shuō)麻煩了不少但這也限制了炒房團(tuán)的所作所為。
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