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曼哈頓區(qū)，位于紐約市中心，是世界上人口最稠密的地區(qū)之一，也是美國最小的行政區(qū)。其人口跟面積的比注定使這里成為寸土寸金的頂級富人區(qū)。曼哈頓是整個美國的經濟和文化中心。據統(tǒng)計，曼哈頓居民在2005年人均GDP便超過100000美元。曼哈頓奇高的房價還跟這個地區(qū)主要商業(yè)有關，這個地區(qū)集結了世界上最優(yōu)秀的金融，證券，保險等公司，交易額爭分奪秒的計算。這種種原因，使得曼哈頓的房價一直居高不下。

曼哈頓房價是世界上最貴的，因為該地區(qū)的經濟發(fā)展好啊，該地區(qū)是美國十分重要的金融中心呢，也是經濟文化的中心。很多摩天大樓都在該地區(qū)哦，所以該地區(qū)的房地產行業(yè)發(fā)展的很好，前景十分的不錯。另外該地區(qū)又有很多的搞笑和著名的企業(yè)，每年會吸引很多高新人才前來就業(yè)，很多學子前來求學呢。所以該地區(qū)的住房需求不斷的增加，房價貴很正常呢。

曼哈頓屬于美國紐約的市中心城市，相當于國內的一線城市，房價自然是不低的。目前的房價大概在120000元/平方米左右，這邊的經濟發(fā)展和人群的生活條件都是比較高的，經濟發(fā)展帶動了房價的上漲。這邊房子的性價比還是很高的，后期房價又很大的升值空間的。曼哈頓的人流量多，想要買房的人群更多，想在這邊買房的話，可以提前準備好資金充足。

曼哈頓地房價也不是說成為了世界上最貴的房價，應該是說成為最貴的房價之一。畢竟我查看到的目前房價，每平米差不多是六萬元，其實說實話，我們國內很多的城市，比如上海、深圳、北京等城市，有些房子的均價要比這個高多啦！

但是曼哈頓的房價對于當地人來說是很高的啦，畢竟曼哈頓是紐約最繁華的地區(qū)，那邊的大公司也是有很多的，帶動了經濟的發(fā)展，所以房價貴也是有定道理的。

曼哈頓的地理位置很不錯啊，又是在美國紐約風景不錯的地方，房子很受青睞，投資者都喜歡這種地方，前幾年房價還是可以接受的，最近幾年漲的高的離譜，就是因為有許多的人來投資，曼哈頓本來的消費水平就很高，曼哈頓在教育方面也很出名，有很多的著名大學，醫(yī)療科技也很進步，許多人看中這些，導致了房子被搶購一空，房價自然就漲上去了，能買的起都不會太計較其他開支，房子庫存沒有多少了，價格自然就貴了。

曼哈頓現在房價最貴的地區(qū)，已經高達40萬一平米了，都足夠在我國小城鎮(zhèn)里面購買一套房子了，是現在全世界房價最高的地區(qū)了。不過這也是有原因的，曼哈頓的經濟發(fā)展還不錯的，所以房價本身就偏高，再加上曼哈頓是是美國紐約市5個行政區(qū)之中人口最稠密的一個，所以現在處于人多房少的狀態(tài)，房價也就越來越高了，另外，現在不少人都已經去曼哈頓投資房地產了，所以曼哈頓房價會越來越高的。

城市居民的住房基本上是高樓大廈中的公寓，而曼哈頓則成了紐約豪華公寓的黃金地段。當然曼哈頓160萬人口中有大量中產家庭，他們買不起房，每月要花3000?4000美元租房棲身。曼哈頓公寓的平均銷售價格為194.8萬美元，按照底1美元兌換6.49元人民幣的匯率換算，平均銷售價格為1264萬元人民幣。曼哈頓房價高，民眾無法像其他州居民可以住大房子、擁有寬闊的庭院。曼哈頓的房價貴跟幾點因素有關系，曼哈頓是紐約最小的行政區(qū)，但卻是人口最為稠密的地區(qū)，經濟上也是發(fā)展最快的，再加上曼哈頓的土地資源比較緊缺，屬于彈丸之地，所以說曼哈頓的房價是很高的，不管是哪一種戶型房價都比較高。華爾街也位于這里，2008年的次貸危機就是從這里爆發(fā)的。綜上所述，曼哈頓的房產價格高是有原因的，這里的經濟情況是非常不錯的，而且，這里的各項資源也是非常好的，尤其是這里的奢侈品交易，可以看出，這里的經濟情況是非常不錯的，而且，這里的人口密度是非常大的，人均收入也是非常高的。

據個人對曼哈頓城市的了解得知，曼哈頓是當今世界最繁華的島嶼之一，本身紐約市的房價就是高的離譜，再加上曼哈頓是紐約市的市中心，那么房價更是高的驚人，還有就是曼哈頓的經濟發(fā)展能力是當今世界發(fā)展速度最快的，所以也可以說是曼哈頓的經濟發(fā)展帶動了整個地區(qū)的房價。反正個人覺得沒必要去曼哈頓購買房屋，在咱們國內生活挺好的。

曼哈頓之所以能夠當之無愧成為世界上房價最貴的城市，其實是有它的底氣在里面的。根據美國某網站統(tǒng)計，曼哈頓如今已經是全球富人的聚集地，并且不少的超大規(guī)模的公司都是開在這里，無論是對于有實力的年輕人還投資者而言，曼哈頓始終是一個聚寶盆。這就使得這個城市的經濟水平一直是在飛速發(fā)展中，再者就是因為美國在不久之前就成為世界第一大經濟的城市，曼哈頓的發(fā)展更是超出了其他國家好幾十年。

據我所了解曼哈頓是世界上最貴的房價還是很有理由的。首先它這邊發(fā)展非常的不錯，而且環(huán)境也特別的好，房子設計的也相當的好看，最主要的是現在很多人都喜歡移民到曼哈頓，所以對房子的需求就大了，而且現在造成了供不應求的局面，所以它的房價自然就很貴了。你也可以自己到當地去具體的了解了解，這樣會更準確。