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楊浦區的房價不是上海最貴的，像徐匯區、長寧區、黃埔區才是比較貴的，特別是黃埔區的，現在房子的均價每平米差不多是八萬多元，而楊浦區的房價目前是六萬多。

雖然說楊浦區的房價不是最貴的，但是在上海來說，比其它區的房價還是要貴很多的，我查看了一下，目前十一月份楊浦區的房子均價每平米是61921元，比十月份的61983元要下跌了0.1%，近期可能是國家在調控房價，所以房價開始緩慢地下跌。

楊浦并不是上海房價最貴的區域，最貴的地方是長寧區，每平米120339元，并且目前還處于上升的狀態，楊浦區每平米92562元，但是房價波動的幅度比較大，最近一段時間，一直都在92000元-92890元之間徘徊。另外，最近楊浦區在售的普通住宅只有五個樓盤，地理位置和房子戶型都是不一樣的，并且房價在80000-100000元之間不等，你在選擇房子的時候，除了需要考慮到自己的經濟能力，你還需要考慮到房子的性價比。

楊浦不是上海最貴的區域，上海楊浦的房價是59428元每平米，上海房價最貴的區域是黃浦，黃浦的房價高出了楊浦很多，現在上海黃浦的房價平均在82410元每平米，近一年多上海整體的房價走勢都不好，楊浦和黃浦的房價都是走的下跌趨勢，但是房價下跌后，價格還是非常貴的。據我了解到，能承擔楊浦區和黃浦區房價的朋友是非常少的，這些都是富人聚集的地方。

上海楊浦區曾經是工業企業最集中的區域，但現在的楊浦區已經成為住宅區了。楊浦區近期一個月的平均房價為77118元每平米，楊浦區最便宜的房價也要在三萬元左右，在上海只能算郊區水平了。以一房60平米為標準，買一套房要花費462.7萬元，而租70年只需要花費268.8萬元，差不多是購房成本的58%左右。一套60平米的一房，每平米每月租金則是54塊錢左右，租售比為1：1428。這個數字遠超1:200-1:300的合理區間，所以相對來說偏貴。

個人覺得楊浦區房價屬于上海最貴的了，現房價平均在99364每平方，今年楊浦區的房價一直在大幅度的上漲，去年75000左右每平方的房價，現在上漲到了99354每平方，足足高出了20000多每平方，是很多人無法承擔得起的房價，上海的經濟發展是非常快的，也是人流非常大的城市，有些外地有錢人會選擇定居在上海，購買上海的房源使得上海的房價一直在上漲階段，個人覺得楊浦區的是非常貴無法接受的一個價格！

上海市的房價相信大家都很了解，真的是沒有最貴的只有更貴的。目前楊浦區的房價還不能算是最貴的。要說最貴的要數靜安寺的湯臣一品房，價格也是高的驚人達到了85424元每平米的價位。而且目前這邊的房價依舊是處于一個穩定增長的水平。目前，上海市很多區域的房價也是有翻天覆地的變化，有的直接暴漲兩倍，有的直線下滑，如果考慮在上海楊浦區購房，建議還是再多觀望一段時間再入手。

如果是和上海其他區的價格相比，楊浦區的房價不是最貴的呢，現在這個地區的平均價接近9萬一平米。靜安區的房價是9萬4千元每平米，普陀區的房子均價是9萬7每平米，徐匯區的價格就更貴了，平均價格達到了12萬一平米。黃埔區的價格對于我而言就是天價了，這輩子應該買不起吧，已經達到15萬4千元每平米了。虹口的價格也不低，13萬每平米呢。以上這些區域都是比楊浦的房子要貴呢。

或許樓主是聽錯了什么...目前上海公認房價最貴的區是在黃浦區的外灘，而不是楊浦區。雖然說只有一字之差但是兩個區之間的房價差異可以說是相當的懸殊，根據我的調查來看，楊浦區的房價普遍都是在60000元-70000元之間。少數能夠達到80000元的程度，這個房價屬于上海正常的水準，并不能夠算的上是房價最貴的一個區。雖然說楊浦區有賣到100000元一平的小區，但那也僅僅是個別情況。

楊浦區的房價現在屬于最貴的房子，因為楊浦區屬上海的老城區，楊浦區也是老工業區，那里居住人口最多。楊浦區的房價最近均價每平方米56000元左右。也是上海房價的最高區，所以說想在楊浦區購買房子的話，如果經濟實力不到位，還是考慮周邊地區的房子比較好，畢竟楊浦區屬于最繁華地區，有時候上下班車也很堵塞。

楊浦區的均價目前在62000元每平左右，上海整體的房價均價在五萬多每平，徐匯區的均價在七萬多，比楊浦區要稍微貴一點，楊浦區的房子還有著很大的上漲空間，目前幾個月正在下跌，可是畢竟是在上海，整體還是呈的一個上升的趨勢的，未來的可升值空間很大，周圍的學校、醫院、娛樂場所等都很健全，交通也很方便，外來人口不斷的涌入，未來房價肯定還會上漲。

當然不是最貴的，楊浦區的樓房的價格屬于上海16個區中的中上等的了，畢竟也是上海市的中心城區，但是中心城區也是劃分了三個等級哦，楊浦區是處在第三個等級的，經濟發展沒有前兩個等級更高，房價當然也不是最貴的了，據我了解到的，上海市放區中，比較貴一些的區比如說長寧區，黃浦區、靜安區、徐匯區，尤其是黃浦區的房價哦，真的是非常高的，比楊浦區的房價高出很多呢。

實話跟你說對此我也并不是很了解，所以我到網上簡單的了解了一下。其實楊浦區的房價并不是最貴的，但是也不便宜哦。目前的話它的房價大概在86958 元/m2，總的來說真的不是一般人能夠買的起的房子，但是還是有更貴的地方的，平均下來房價大概在十五萬左右吧，其實如果可以的話，你可以到當地去具體的了解了，這樣的話你就能了解的更加的準確了。