2018年濟南的房價走勢上漲了很多,現(xiàn)在的房子價格是微漲的狀態(tài),本月的房子均價是17533元每平米,正在出售的房子價格如下:鑫苑世家公館 槐蔭-高鐵西客站-淄博路,近青島路,正在出售3室2廳|97m2的房子,價格是15767元每平米,總價是153萬元人民幣;夢世界潤園 槐蔭-高鐵西客站-臘山河?xùn)|路,正在出售3室2廳|95m2的房子,價格是13322元每平米,總價是127萬元人民幣。
2018年濟南的房價處于一個平穩(wěn)的狀態(tài),波動不是很大,偶然的稍微上調(diào)一點價格,都保持在12000左右一平方的房價,最靠近城市中心的價位越貴,濟南周邊的小城市,價格還保持在8000左右一平方的價位,都是處于平穩(wěn)的狀態(tài),未出現(xiàn)很大的波動,先對比于2017年的房價還處于一種下調(diào)的階段,上年房價一直保持在15000左右一平方,所以今年房價的走勢還是處于一個平穩(wěn)階段,但是按照現(xiàn)在發(fā)展可能會有些上調(diào)!
2018年濟南房價走勢是非常不錯的,房價大幅度的上漲,截止到現(xiàn)在濟南的房價平均在17535元每平米,濟南近幾年的人流量是非常大的,人口一直在增加,這一點就能影響到濟南的房價上漲,我認為在濟南購買房子是一個非常不錯的選擇,濟南現(xiàn)在出售的房子是非常多的,無論是二手房還是新房每個月的成交量非常高,房價自然被帶動著上漲。
2018年濟寧的房價走勢很不穩(wěn)定,一會兒呈現(xiàn)上漲趨勢,一會兒呈現(xiàn)下跌趨勢,而且幅度都是很明顯的呢!
其中一月份、二月份的房價是處于下跌趨勢的,三月份到五月份的時候,房價是呈直線上漲趨勢的,上漲的幅度是很大的,之后的六月份又開始下跌,然后七月份上漲,從八月份到現(xiàn)在的十一月份又下跌了,這個房價走勢真的有點讓人看不太清楚哦。如果你想買房的話,現(xiàn)在也是可以買的。
濟南屬于二線城市,房價雖然在上漲,但是漲幅卻很少,甚至大不如前幾年。據(jù)資料顯示,濟南8月房價的漲幅從2.8%降到1.3%,由之前的位列前茅到現(xiàn)在的中間水平。在調(diào)控之下,濟南的房價可謂是步入了一個平穩(wěn)期。對于未來的走勢,可能會像現(xiàn)在這樣持續(xù)一段時間,因此對于現(xiàn)在想要買房的可以入手了。當然更多的還是建議去當?shù)厥蹣翘幵斣円幌拢龊靡?guī)劃,還是提倡理性購房。
總的感覺除非學(xué)區(qū)房和核心地段,目前房價很難漲了。 比如有個樓盤2010年賣到9500,2012年賣10000多一點,但是和經(jīng)濟發(fā)展速度,和通貨膨脹情況,和印錢的數(shù)量相比,基本上相當于沒漲。2013年稍微有個小高潮,但是漲幅也有限,到了2014年有些樓盤已經(jīng)支撐不住,有的整棟樓同樣的戶型按一個價格賣。濟南的地可是真多,經(jīng)十東路兩邊就有多少空地埃畢業(yè)生是有不少,但剛需畢竟有限。而且濟南并不大,買個遠點的便宜點的房子,上班多花點時間,很多人也愿意。
2018年濟南房價波動幅度還是比較大的,但是總體而言,房價是處于上升狀態(tài)。因為濟南今年開始實施新的購房政策了,所以對房價的影響還是很大的,不過從目前的趨勢來看,濟南的房價還會一直上漲,所以你購買房子一定要抓緊時間,否則你購買的價格就會越來越高的,另外,現(xiàn)在外來人口在濟南購買房子,是需要滿足相關(guān)條件的,同時購買的房子面積還不可以低于90平米。
2018年濟南的房價走勢可以說是出乎了許多人的意料,畢竟大部分預(yù)測的都是濟南的房價在2018年依舊會保持上漲的勢態(tài)在里面。然而事實并不是如此,根據(jù)最近的房價走勢圖來看的話,濟南的房價相較于去年比起來,整體都是呈現(xiàn)出下降的勢態(tài)在里面的。這其中甚至包括濟南市中心的房價也是在下降的,如果打算要買房的話,其實現(xiàn)在已經(jīng)可以算是作好的時機了。
據(jù)我從網(wǎng)上所了解到,2018濟南房價總的來說還是比較實惠的,價格不是特別的高,也不是很低,現(xiàn)在的價格大概在17107元/平米,而且就目前的市場情況來看它的走勢一直都是呈現(xiàn)的上漲趨勢,不過你也不用的擔心,他再漲也不會漲的特別高的,其實如果可以的話,你可以自己到網(wǎng)上看看關(guān)于濟南房價的相關(guān)資訊,這樣會更準確一些的。
2018年濟南房價前三個月房價是下滑趨勢,但3月到6月,房價又急劇上升到16821元/平方米,6月到7月有所下滑,7月到8月有所回升,8月的房價是17298元/平方米,后面9月和10月房價又有所回落,10月現(xiàn)在的房價是16937 元/平方米。整體呈上升趨勢,中間房價有升有降。
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