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我覺得鄭州這邊的房貸利率短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該是不會(huì)下跌的，現(xiàn)在鄭州這邊的商業(yè)貸款利率大概是4.5%到4.9%左右。其實(shí)最近對幾年，鄭州這邊的房貸利率一直都是在上漲的，我覺得國家之所以會(huì)上浮房貸利率主要就是為了控制房價(jià)上漲。我覺得如果鄭州的房貸利率上漲了以后，那么炒房的人肯定會(huì)越來越少，到時(shí)候這邊的房價(jià)肯定就會(huì)有所下跌的。

很遺憾的說從鄭州現(xiàn)在這個(gè)房貸利率上來講的話，是很難看得出鄭州的房貸利率是有下跌的情況在里面的。畢竟在不久之前，鄭州它的房貸利率可還是有著上漲的情況出現(xiàn)的，而且上漲的幅度可還不低，是有30％的程度的。而如果說是打算在鄭州這個(gè)地方買房的話，那么從目前這個(gè)情況上來講的話，我覺得還是一件非常不適合的事情的，很不劃算。

其實(shí)近幾年鄭州市的房貸利率普遍都在上漲，而且全國的房貸利率也都在上漲，再加上現(xiàn)在鄭州市的房價(jià)也在上漲，所以近期鄭州貸款利率下降的可能性是不大的。如果貸款利率下降了，那么現(xiàn)在就會(huì)有很多用戶來炒房，這樣會(huì)讓當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)上漲更快，就會(huì)導(dǎo)致真正想購買房子的用戶買不起房子，所以國家為了這種情況的發(fā)生，利率肯定不會(huì)下跌的。

我覺得鄭州房貸利率短時(shí)間之內(nèi)肯定是不會(huì)下降的呢，據(jù)有效報(bào)告統(tǒng)計(jì)得出，今年以來，鄭州的房貸利率上漲的幅度是非常快的呢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了上海的房貸利率呢，目前已經(jīng)高達(dá)5.96%左右呢，我覺得依然還會(huì)有上升的可能性呢，其實(shí)房貸利率上漲的主要原因，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在國家想要調(diào)控房價(jià)，讓住房的房價(jià)回歸到原來的屬性呢，你要是想要在鄭州買房的話，建議還是要多多考慮一下呢。

鄭州房貸利率是不會(huì)下降的，我國現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好了，房貸利率只會(huì)上浮的，另外，現(xiàn)在為了控制房子價(jià)格，第二套房產(chǎn)的利率已經(jīng)上浮了。還有現(xiàn)在有商業(yè)貸款和公積金兩種貸款方式，房貸的利率是不一樣的，公積金的利率要比商業(yè)貸款的利率低一點(diǎn)，要是你符合公積金貸款的條件，需要的房貸額度也不是很高，你是可以選擇公積金貸款的。

鄭州的房貸利率應(yīng)該是會(huì)下降的，畢竟國家新出臺(tái)的限貸政策，只是為了限制鄭州的居民們多買樓房而已。雖然說咱們國家連續(xù)出臺(tái)新的政策，包括限購政策，限貸政策等等，但是我覺得在限制貸款利率這一塊，并沒有起到什么太大的影響。所以如果說在未來的這兩年時(shí)間之內(nèi)，限貸政策依然沒有什么太大效果的話，很可能到時(shí)候鄭州的現(xiàn)在政策就會(huì)減弱，屆時(shí)鄭州房貸的利率也會(huì)下降不少。