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現在全國的利率都是一樣的，不過目前有商業貸款和公積金兩種貸款方式，利率上是存在一定偏差的，公積金貸款的利率為2.75%-3.25%，商業貸款的利率為4.35%-4.9%。不過你在申請貸款的時候，不是根據利率來選擇貸款方式的，而是要根據你個人的資料來選擇的，這兩種貸款方式除了利率不一樣以外，貸款條件和貸款額度都是不一樣的，就比如說貸款的額度，公積金最多只可以申請120萬元，商業貸款最多只可以申請500萬元。

這個主要看你是使用公積金貸款還是商業貸款了，現在在鄭州這邊商業貸款的利率大概是4.5%到4.8%左右，公積金貸款的利率大概是2.5%到2.88%左右。其實現在很多人在鄭州這邊賣房子都會選擇貸款買房的，因為大部分年輕人的資金都不是特別充足的。一般來說你貸款的時間如果越長的話，貸款的利率就會越高，所以我建議大家在貸款的時候不要選擇貸款太長的時間。

根據我從各大銀行公布到的公告了解到的情況上來看的話，可以說現在鄭州的房貸利率可還是非常的高的，差不多是在5.8％-6.3％的程度，可以說這樣的房貸利率是非常的夸張的。根據這個房貸利率，我們可以很肯定的說，現在想要在鄭州這個地方買房的話，是一件非常不明智的事情的。畢竟光是房貸利率這一環的話，對我們日常生活產生的影響也就非常的大了。

鄭州房貸利率現在是多少，這個就沒有固定的數字啦，因為鄭州當地的銀行是有很多的，然后每個銀行的貸款利率也是不一樣的，關鍵現在絕大多數銀行的貸款利率都在上漲，有些銀行上漲了0%，有些銀行上漲了30%。其次就要看你貸款的時間啦，一般情況下，貸款的時間越長，利率也就越高，比如一年以內的，貸款利率就是4.3%，五年以上的話，貸款利率就是4.9%。

鄭州的房貸現在也是分兩種貸款方式的，一種是商業貸款，一種是公積金貸款，如果有公積金貸款的話，我認為用公積金貸款還是比較合適的，公積金貸款的利率是比較低的，在鄭州購買房子的話，如果商業貸款的利率還是相當高的，商業貸款的基準率大概是4.9%，全部都上浮了5%到20%，公積金貸款的基準利率大概是2.9%，上浮后的利率大概是3.57%。