北京海淀區(qū)房價本月又開始上漲了,漲了300多元每平米。現(xiàn)在這邊的房子幾乎都漲價了呢,出售價格如下:百旺茉莉園(二期) 海淀-西北旺-海淀區(qū)西北旺四街,正在出售213平米的房子,價格是79812元每平米,總價是1700萬元人民幣;誠品建筑 海淀-定慧寺-云會寺路,近紫竹院路,正在出售4室2廳332平米的房子,價格是90176元每平米,總價是2999萬元人民幣。
北京海淀區(qū)的房價肯定是會漲的,現(xiàn)在海淀區(qū)的房子的平均價格是84080元/㎡,這個價格是比去年同期要低了一些的,不過看走勢最近有上漲,照這個趨勢來看,海淀區(qū)的房價近期應(yīng)該會繼續(xù)上漲的,如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū),冠城大通百旺府、北京城建世華龍樾、首創(chuàng)天閱西山,這幾個地方的房子都還可以,當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。
我可以確定的是北京海淀的房價肯定會上漲,海淀的房價是不可能下跌的,因為海淀是北京發(fā)展非常好的區(qū)域,房價也是非常高的,平常老百姓在海淀都是買不起房子的,現(xiàn)在北京海淀的房價已經(jīng)漲到89365元每平米,價格是非常貴的,我在房價網(wǎng)看到很多北京海淀房源信息,地理位置比較偏僻的樓盤,房價都是非常高的,只要當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平提升,房價必定上漲。
我查看了一下,現(xiàn)在北京市海淀區(qū)的二手房房價是處于下跌趨勢的,現(xiàn)在三月份的時候,海淀區(qū)二手房房子每平米的售價要比上個月的下跌了0.09%,所以根據(jù)目前的房價走勢圖來看的話,近期北京海淀區(qū)的二手房房價應(yīng)該還是會下跌的,而上漲的可能性就比較小啦!但是海淀區(qū)是屬于北京市的,所以北京的經(jīng)濟發(fā)展是很快速的,所以未來房價上漲的可能性就是比較大的。
北京海定區(qū)房價上漲的可能性不大,海定區(qū)現(xiàn)在的房子價格實在是太高了,房價已經(jīng)接近飽和了,均價每平米已經(jīng)突破85000元了。房價之所以這么高那,主要是因為海淀區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展好,吸引了很多人來這邊購房投資,掀起了一陣又一陣的買房熱潮,之后房價就開始大幅度的上漲了,如果你打算在海淀購買房子的話,可以稍微等待一段時間的。
現(xiàn)在可以用天價形容北京海淀區(qū)的房價的,目前北京海淀區(qū)的房價是80300 元/m2,最近幾個月都是處于下跌的趨勢,下跌的幅度是比較明顯的,按照目前的房價趨勢,這邊的房價還是會持續(xù)下跌的,并且下跌的幅度是比較大的。因為這邊的房價是太貴了,已經(jīng)超出人們所能接受的范圍之內(nèi)的房價,所以這邊的房價是會下跌的,加上現(xiàn)在國家實行的限購政策,對房價上漲是嚴格控制著。
北京海淀區(qū)房價肯定是會上漲的呢,其實現(xiàn)在海淀區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平還是比較優(yōu)越的呢,尤其是建筑業(yè)還有工業(yè)等等,發(fā)展的速度是非常的快呢,從今年的房價銷售走勢圖可以看出,海淀區(qū)房價從今年4月份開始就開始上漲了呢,截止到目前11月份,海淀區(qū)的房價已經(jīng)上漲了近3000元左右了呢,如果按照這樣的趨勢下去的話,個人覺得未來海淀區(qū)的房價肯定還是會上漲的呢。
北京海淀區(qū)的房價應(yīng)該是不會上漲的,因為我大概看了一下,現(xiàn)在的房價是在下跌的,而且幅度還是蠻大的。北京海淀區(qū)不錯的樓盤是特別多的,比如說:世茂西山龍胤,這個樓盤的戶型是別墅,房子的面積是特別大的,差不多是在680平方米左右,一套房子的價格是在3600萬元,這個價格是特別貴的,一般人肯定是承受不起的,但是不得不說,這個樓盤是真的不錯,因為地理位置是特別好的。
換做是其他超一線城市的房價會不會上漲的問題,那倒還是有點難以確定的,但唯獨北京海淀區(qū)的房價我可以說是一定會下降的。原因也是非常的簡單,就是因為之前北京海淀區(qū)的房價處于高位的關(guān)系,導(dǎo)致房市出現(xiàn)了“有價無市”的情況。從而導(dǎo)致了房子一直賣不出去的窘境出現(xiàn),而最有效且最直接的方式就是將房價給調(diào)控下來,所以說北京海淀區(qū)的房價是一定會下降的。
北京海淀區(qū)房價不會漲了。首先不說其他的,這邊的房價現(xiàn)在已經(jīng)83210 元/平米,可以說不是一般人能夠買的起的了,如果再漲的話真的只能用“天價”來形容了。其次國家因為這邊的高房價已經(jīng)頒布了相關(guān)的政策來嚴格的控制了,所以它的房價上漲的可能性幾乎為零,最值得一提的就是這邊并沒有什么特別大的發(fā)展,由此可見它的房價不漲是必然的。
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