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北京海淀區房子需求量大啊，所以房價一直上漲呢，最近又漲了呢?，F在正在出售的房子價格如下：建設部大院   海淀-甘家口-三里河路9號，正在出售68平米的房子，價格是106617元每平米，總價是725萬元人民幣；光大水墨風景   海淀-萬柳-萬柳西路近地鐵近學校環境優美，正在出售99平米的房子，價格是135760元每平米，總價是1350萬元人民幣。

北京海淀區的發展是很好的，這個是毋庸置疑的，而且海淀區那邊的人流量是特別大的，購買房子的人是比較多的，所以房價肯定是會上漲的，而且房價的升值空間也是特別大的。北京海淀區的樓盤是特別多的，比如說：金玉府，房價大概是在78900元左右每平方米，這個樓盤的房子是大戶型的，而且房子是南北通透的，通風是很好的。國悅府，房價大概是在89367元左右每平方米，小區的車位是很充足的，而且樓盤是特別靠近購物中心的。

北京海淀區的房價沒有一直漲的，照我目前了解到的信息，北京海淀區的房價近兩年情況不怎么好，總體上看還是跌的，海淀區去年3月份新房均價是102333元/㎡，去年12月份的新房均價是77600元/㎡，目前的新房均價是84080元/㎡，從這里就能看的出來北京海淀區的房價也不是一帆風順的，在海淀區，融匯國際大廈、香山四季、合景映月臺逸墅，這幾個地方的房子都是很不錯的。

北京海淀近期的房價沒有一直上漲，近期房價都是走的下跌趨勢，可以到房價網證實這個信息，說北京海淀房價一直上漲的信息是假的，據我了解到的情況分析，北京海淀房價下跌只是暫時的，要不了多久房價肯定還會上漲的，建議大家趁現在房價便宜的時候購買房子，這個時期買房肯定是非常劃算的，還是比較推薦大家入手這里的房子，值得入手。

雖然現在國家開始調控房價啦，但縱觀整個2018年，其實北京市海淀區的二手房房價總體上來說并沒有下跌哦，相反的，房價還是處于上漲趨勢的。其實現在海淀區的二手房房價上漲也是有原因的，首先就是現在全國的經濟發展都比較好，全國的房價也都是處于上漲趨勢的；其次就是北京是我國的首都，經濟發展那是我國最快的，所以房價上漲也是必然的啦。

北京海淀房價在2018年的時候，的確是處于上升狀態的，那是因為海淀的購房人數較多，但是吧，從2018年下半年之后，海淀房價就開始下跌了，畢竟現在海淀的房子價格實在是太高了，一般人早就承擔不起這么高的房價了，現在在海淀購買房子的話，少說也要600萬元的，房子價格稍微貴一點的樓盤，購買一套房子都已經要上千萬元了，購房所承擔的經濟壓力實在是太大了。

確實今年以來北京海淀區的房價一直都是在上漲呢，截止到目前為止，海淀區的房價平均在90970元左右，至于房價上漲的原因個人也做了一些總結呢，主要原因是由于現在人均消費水平都在開始提高了呢，對于房屋的質量要求也是非常高的呢，所以建筑商們在搭建房子的時候，材料都是選用的比較知名的品牌呢，而且屋內的設施設備也都是齊全的，海淀區的房價肯定也是會上漲的呢。

首先我們要明白一個城市的房價之所以會上漲，取決于這個城市的經濟水平如何。而北京不僅是作為我國的首都，況且經濟實力也是在我國排名第二的程度，也就是說北京的經濟實力足以支撐得起房價的上漲。再加上海淀區作為北京內陸的一個城區，兩者相輔相成這就使得海淀區的房價一直是處于上漲的勢態當中的。不過值得一提的是，北京海淀區二手房的房價反倒是在一直下降。

北京海淀區房價之所以一直漲還是很有理由的。首先是因為這邊的房子本身就非常的不錯，在市面上很受廣大消費者的歡迎，口碑和銷量也都一直很不錯哦，其次是因為這邊發展的特別的好，交通也更加的發達了，所以它的房價不漲都很難，除此之外最值得一提的就是他這邊并沒有開始實施限購政策，所以它的房價肯定是會一直漲的。