現在各大銀行的貸款利率基本上都是差不多的,就算是有比較低的貸款利率也是低不到哪里去的。根據我了解到的情況來看,目前正常房貸利率最低的銀行應該就是中國建設銀行了,它的房貸利率是在4.9%的利率,確實是比起5.3%的利率要低上一些的。不過也因為利率低的緣故,使得中國建設銀行現在房貸審批的速度是非常緩慢的,畢竟貸款的人太多了。
人民銀行的房貸利率是最低的,這個房貸利率都是一開始定好的,首先肯定是會通知人民銀行,然后再由人民銀行下達給其他的各大銀行。所以人民銀行的房貸利率是最準的,其他銀行會在這個基礎上再調整上浮,簡單來說就是利率會越來越高。你要是想辦理貸款,首先肯定是要準備好所有的材料,比如說:身份證、銀行流水、戶口本等等,然后把這些材料都提交給銀行的工作人員。
現在全國所有的銀行,房貸利率都是固定的。不過現在有兩種貸款方式,分別是公積金貸款和商業貸款,公積金貸2款的利率要低于商業貸款的利率,利率為2.75%-3.25%,而商業貸款的利率為4.35%-4.9%。另外,現在第一套房子貸款的利率跟第二套房子的貸款利率是不一樣的,第二套房子的利率比較高,需要在第一套房子的利率基礎上,再增加10%。
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