其實零首付買房并不是說你就真的不用花一分錢，該花的錢一樣都少不了。
假如說你要購買一套房子，而人家開發(fā)商跟你說的是零首付，并不是說你不需要繳納首付款，而是延期繳納首付款。也就是說，你現(xiàn)在沒有錢付首付，你可以跟開發(fā)商簽訂一份合同，在規(guī)定的時間之內(nèi)分為三期或者五期，把這個首付款付給開發(fā)商。等你把首付款付清了以后再辦理后續(xù)的按揭手續(xù)，而你分期付的這個首付款也是要算利息的。
Icey是個玻璃心
其實零首付買房并不是說你就真的不用花一分錢，該花的錢一樣都少不了。
假如說你要購買一套房子，而人家開發(fā)商跟你說的是零首付，并不是說你不需要繳納首付款，而是延期繳納首付款。也就是說，你現(xiàn)在沒有錢付首付，你可以跟開發(fā)商簽訂一份合同，在規(guī)定的時間之內(nèi)分為三期或者五期，把這個首付款付給開發(fā)商。等你把首付款付清了以后再辦理后續(xù)的按揭手續(xù)，而你分期付的這個首付款也是要算利息的。
根據(jù)各個城市的要求，目前首付都在20%以上，理論上零首付是沒有的。零首付買房主要通過這兩種途徑，1：人為提高總房款，這樣銀行可以貸款全部房款，所以沒有首付，現(xiàn)在基本上沒有已經(jīng)沒有這種情況；2：開發(fā)商為了促進(jìn)銷量，或者回款壓力大，而推出首付分期或者和開發(fā)商簽訂協(xié)議首付以月供的形式每月給開發(fā)商打固定的金額；除了這兩種情況以外的零首付騙人居多，需小心謹(jǐn)慎
。
所謂零首付買房只不過是售樓部的一個營銷政策而已的，主要目的還是為了吸引人去買房的。畢竟零首付這個點，對于那些購房資金預(yù)算比較緊張的人而言，還是非常的吸引人的。不過雖然說是零首付買房，但是從整體上來講的話，不是很劃算的一件事情的。畢竟因為它是零首付的緣故，這也就使得它的每個月月供會提高不少的，會對生活產(chǎn)生不小的影響的。
零首付。顧名思義，就是不要套一分錢就可以貸款買房子的，但是別理解錯誤。零首付不代表不花錢，而是所有買房的錢都是貸款來的，而且貸款期限都很長，貸款數(shù)額越多，需要支付的利息也就越多。買房要選擇自己能承受方式進(jìn)行按揭買房。
零首付買房其實就是一種營銷手段，零首付的意思就是由開發(fā)商和中介那邊幫忙墊付首付，雖然說是這樣，但其實這個錢你還是要還的。如果說可以的話，當(dāng)然是不要選擇這種方式，因為肯定會有風(fēng)險的，要是萬一到時候有什么問題，那就完蛋了。其實我認(rèn)為在所有的方法里面，還是全款買房是最好的，因為總體來說是劃算的。在購房之前，可以先將首付金額算清楚了，省的后期麻煩。
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