零首付買房需要注意的主要就是分期付款這方面。因為大家都知道零首付，只不過就是一個噱頭，該付的首付款你都要在日后如期交給開發商。相當于開發商把首付給你墊出來了，而你在日后是要把這個錢還給開發商，而且要出一部分利息。那么在開發商給你墊首付的時候，肯定會給你簽訂一份合同，而簽訂這個合同的時候你就要注意了。要注意看看這個合同上面寫的是分幾期歸還首付款，如果期數過少的話，要看看你自己是否有這個能力。
帝國大統領梅三弄
零首付買房需要注意的主要就是分期付款這方面。因為大家都知道零首付，只不過就是一個噱頭，該付的首付款你都要在日后如期交給開發商。相當于開發商把首付給你墊出來了，而你在日后是要把這個錢還給開發商，而且要出一部分利息。那么在開發商給你墊首付的時候，肯定會給你簽訂一份合同，而簽訂這個合同的時候你就要注意了。要注意看看這個合同上面寫的是分幾期歸還首付款，如果期數過少的話，要看看你自己是否有這個能力。
零首付買房首先需要在地方土地管理局查一下樓盤有沒有銷售許可證和五證，另外還需要注意以下幾點，1、首付什么時間交，是否體現在合同內。2、貸款什么時間開始做，月供什么時間開始還，哪家銀行，利率是多少，有沒有更好的選擇。3、交房日期的約束，違約如何賠償、驗房后 哪些問題還可以找開發商處理。4、產權證下發日期（很重要，正常365天以內）逾期沒給辦理怎么算，什么賠付標準。5、物業費、停車費等法都要問清楚，免得未來發現都不對，合同中有沒有體現。6、辦理產權證的稅費、公共維修基金什么時間交
零首付買房最需要注意的事項那就是在房貸利率這一點上的了，假如說房貸利率比較高的話，那么在這里我是不推薦你去零首付買房的。雖然說能夠讓你免去首付的這一個門檻，就能夠買到一套房子，但是在購房上的開銷來講的話，是比起自己掏首付要多出不少的。而且零首付買房還很容易遇到糾紛這樣的情況的，所以說從我個人的角度來講，不推薦這么做。
其實我覺得零首付買房是特別不靠譜的，雖然說聽起來肯定很美麗，但本質上就跟普通的貸款是一樣的，是不太劃算的。你要是想零首付買房，那就一定要注意自己的經濟收入水平，因為沒有穩定的經濟收入，也是同樣申請不了銀行的貸款的，而且如果說后期有什么貸款政策發生改變的話，這個中間的風險就需要你個人來承擔。所以盡量可以不要相信營銷手段，沒有哪個老板不精明。
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