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未來燕郊房價上漲的空間是非常大的，別看現在燕郊的房價都是下跌的趨勢，但是當地的經濟水平是非常好的，收益一直在提升，要不了多久肯定會帶動房價上漲的，現在燕郊最新的價格是20125元每平米，價格還是能接受的范圍，可以考慮這個時候購買燕郊的房子，以后燕郊的價格肯定是非常高的，肯定不會再有這么便宜的房價，這個時期買房肯定是非常劃算的。

北京燕郊的房價是很便宜的呢，畢竟地理位置比較偏啦，目前十二月份的時候，北京燕郊二手房的房子均價每平米差不多是18379元，比十一月份的18397元要下跌了0.1%，而且比去年同期的時候要下跌了19.63%。根據這些數據就不難看出來，北京燕郊的房價一直都是處于下跌趨勢的。但是房價下跌肯定會有個度的，所以我個人覺得未來北京燕郊的房價應該還是會上漲的。

目前北京燕郊的房價是24000 元/m2，與上個月是持平的現象。今年燕郊的房價是比較不穩定的。如果按照目前的房價趨勢來看的話，這邊的房價還是會下跌的。因為現在的房價已經超出了大部分人群的所能接受的范圍之內了，所以短時間內是不會在上漲的。但是這邊房價貴也是值得的，畢竟這邊房子的性價比是不錯的，房子的質量也是不錯的。

根據現在的房價趨勢來看，今年北京燕郊房價一直處于下跌的趨勢，未來的房價是不好預測的，主要是北京的經濟發展是非常快的，很可能明年北京燕郊房價就是走上漲的趨勢，經濟發展變動是非常快的，經濟水平帶動著房價，經濟收益高了，房價自然會持續上漲，現在北京燕郊房價平均在18936每平方，北京燕郊有很多房源都是相當不錯的，可以到售房網站看看有沒有合適的房源，但是未來的房價確實無法預測！

北京燕郊的房價未來是會上漲的，雖然說北京燕郊的地理位置不是特別好，但是經濟發展還是很不錯的，最重要的就是價格會比北京市區要便宜的多，所以現在去燕郊購買房子的人還算是比較多的，那么房價肯定是會上漲的。你要是想在燕郊購買房子的話，可以考慮一下港中旅海泉灣，房價大概是在24000元左右每平方米，這個樓盤的房子使用面積是比較大的，小區的環境也很不錯。

關于北京燕郊未來的房價走勢這一問題，我只想說燕郊的房價只會說是越來越便宜的。雖然說目前來看燕郊的房價還是相當的昂貴，雖然說是北京的郊區但是也已經有了35000元一平的程度。不過再從房價走勢圖來看的話，如今燕郊的房價已經可以說是處于一直下滑的狀態當中。況且隨著公租房的規模越來越大，后續對于燕郊的房市也是會產生不小的影響。

首先，燕郊隸屬于河北省三河市，地處北京天安門以東30公里。屬于環京區域，在過去一段時間內，由于北京人口日劇增加，經濟發展迅速，通貨膨脹等原因，北京的房價在很長一段時間內60000元每平左右，是許多工薪階層購買不起的，于是靠近北京的燕郊成了部分工薪階層及炒房客的首先，以至于燕郊在較長的一段時間內房價劇增，最高時每平35000元每平。但隨著國家對樓市的調控政策，燕郊的房價幾乎是攔腰砍，目前燕郊房價均價在19835元每平左右，部分樓盤已跌至12000元每平左右。就目前來看，燕郊的房價在一段時間里還會是一個下跌的趨勢。短時間內很難有回升的可能、

在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，燕郊的房價也跟著漲了很多，到今年燕郊的房價已經趨于平穩了，根據我們國家現在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得燕郊的房價在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實現的，雖然限購政策的出現控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得燕郊的房價，起碼在未來5年只會處于一個平穩的狀態。

我個人覺得未來燕郊的房價走勢其實是受政策影響的，如何政策以后變好的話，可能北京燕郊的房價會出現上漲的走勢，如果政策持續像現在一樣，那么北京燕郊的房價會出現一個下降的走勢。其實最新政策大家都應該有了解，對一些一線城市的房價沖擊力是非常大的，北京燕郊就不例外，如果繼續這樣下去，北京燕郊的房價很可能在未來三年之內有一個10%到15%的下降趨勢。