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查看當地的房價走勢圖，南京江寧的房價確實上漲了，上漲的幅度是非常大的，影響當地的房價上漲重要因素是近幾年當地的人流量是非常大的，人口一直在不斷的增加，并且當地的房源市場是非常好的，很多老百姓有錢了都會投資房子，每個月房子的成交量都是非常高的，這些都是導致南京江寧房價暴漲的重要因素，我分析南京江寧的房價肯定還會上漲的。

南京江寧的房價沒有暴漲，近期是跌的，現在南京的房子的平均價格是24514元/㎡，是比去年同時間要高一點，但是最近又下跌了一點，這個價格相比上個月低了0.81%，照這個趨勢來看，江寧的房價近期應該不會上漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，21世紀太陽城銀座、江寧金茂悅、瓏悅，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

南京的經濟發展還算是不錯的，再加上江寧的地段又不錯，所以房價當然會上漲，但其實房價并沒有暴漲，因為我仔細研究了一下，發現每個月的上漲幅度其實不是很大，但是確實持續性比較強的，因為每個月都在上漲。南京江寧現在的均價是在24787元一平米，其實在南京江寧買房很好，發展空間是很大的，不錯的樓盤有很多，我認為最值得考慮的應該就是瓏悅，因為這個樓盤是靠近麒麟科技園的。

南京江寧房價上漲的原因其實是非常多樣的呢，主要原因是由于現在江寧的經濟發展還是非常不錯的呢，尤其是建筑業還有金融業等等，發展的速度是非常快呢，而且交通運輸方面也是非常不錯的呢，有很多汽車站還有公交車站，對于很多出行的人來說，是非常省時方便的呢，而且現在很多農村戶口都在大量的涌入城市之中，隨著現在買房的人越來越多，房價肯定是會上漲的呢。

南京的房價一直都在上漲，其中包括了江寧區，其實幾年之前，南京江寧區的房價還是很便宜的，那時候每平米也就六千多元，但是后來房價忽然就上漲了。

導致房價上漲的因素是有很多的哦，首先是全國的房價都在上漲；其實是因為江寧那邊的發展很快速，特別是周邊的交通，那邊現在已經通地鐵啦，到哪里去都是很方便的等等，這些因素直接讓江寧的房價突飛猛進啦。

江寧區可以說是在前幾年被南京人最不看好的一個區，因為當時在江寧買房的基本上都是一些外地人，而且整個江寧都很荒蕪。不過隨著近幾年南京政府的發展，地鐵的開通使得江寧區有了一片新面貌，這就是江寧房價暴漲的原因之一。基本上在南京開通了地鐵房價就會上漲起來，還有一個重要原因那就是江寧區如今有不少的外來企業入駐，帶動起了當地的消費能力。

我覺得南京江寧的房價出現暴漲的原因主要就是因為江寧本身的房價就不是特別的貴，現在南京大部分城市的房價都多多少少有一點上漲的趨勢，將您也跟著大局面的房價上漲而上漲了。其實最近這兩年，南京江寧的發展還是很不錯的，但是房價一直沒上漲，所以這一次江寧的房價明顯有一個5%到10%左右的暴漲局面，可能還會維持兩三個月。