南京河西房價的突然暴漲無疑是讓許多人感到驚訝,其實這是南京為了向外擴張政策而導致的,就像河北廊坊的房價一樣都處于在虛高的程度。因為河北廊坊與南京河西一旦被政策劃入,那么房價就得到了肯定,而就現在有不少投機者想要低價購入房價,屆時再二手轉手出去以謀取利潤。再者經濟是開發商畢竟是商人,見到這種情況自然也是會上漲房價,以謀取最大利潤的。
南京河西房價的突然暴漲無疑是讓許多人感到驚訝,其實這是南京為了向外擴張政策而導致的,就像河北廊坊的房價一樣都處于在虛高的程度。因為河北廊坊與南京河西一旦被政策劃入,那么房價就得到了肯定,而就現在有不少投機者想要低價購入房價,屆時再二手轉手出去以謀取利潤。再者經濟是開發商畢竟是商人,見到這種情況自然也是會上漲房價,以謀取最大利潤的。
南京河西中部的房價并沒有暴漲,是下跌的,現在南京河西的房子的平均價格是18127元/㎡,這個價格比去年同期低了差不多1000元/㎡,最近還在下跌,照這個趨勢,我看這邊的房價是短時間內漲不起來了,如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區,紫鑫中華廣場三期·紫暉、世茂天譽、南京金奧繽潤匯,這幾個地方的房子都還可以,當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子,如果要買的話現在就可以下手了。
其實現在南京河西的二手房房價是處于上漲狀態的,因為現在三月份的時候,南京河西的二手房每平米售價差不多是35077元,這個房價也是比較貴的,然后現在的房價要比上個月的房價上漲了1.33%,縱觀這幾年,南京河西的房價上漲的幅度還是很大的。現在房價之所以會上漲,也是有原因的,首先是因為現在全國的房價都在上漲;其次是因為現在南京的經濟發展是很快速的。
首先南京河西的經濟法是非常成熟的,經濟發展帶動了房價的上漲,所以這邊的房價一直是很貴的,南京河西的交通是非常便利的,出行是非常方便的。不管是本地人還是外地人都在這邊買房定居,所以在這邊的房價自然就上漲了。其次這邊的也是開始實行土地政策,地皮是越來越貴的,房價肯定是會上漲的。南京河西這邊的開發商也是賺取中間的利潤,從而將房價抬的很高。
南京河西房價暴漲的主要原因是因為現在通貨膨脹的影響是非常嚴重的呢,間接帶動了河西的房價呢,而且現在地價上漲的速度也是非常快的呢,而現在出售的房價絕大部分原因是因為土地價格的上漲呢,我個人覺得在河西買房是很不錯的選擇呢,環境是非常舒適安逸的呢,而且人流量也不是很多,對于很多養生的用戶來說,的確是非常適合居住呢。
我覺得南京河西的房價之所以會暴漲的原因,應該是從兩個方面來講,首先從學校方面來講,目前南京河西的學校是越來越多了,所以很多家長都會在那邊購買房子,到時候接送孩子會比較方便。然后從交通方面來講,現在南京河西那邊也在建地鐵,到時候去市中心或者是去其他地方都會比較方便,距離不會太遠,基本上有這兩個條件購買的人也會比較多,房價也會暴漲。
其實南京河西最近房價上漲是有內外因素的原因的。其實它的外在因素原因就是現在實施的限購政策導致很多人都將投資轉向了南京河西這個城市,可能都看到了南京河西的升值空間,所以導致了現在房子比較緊張,房價自然也就漲上去了,其次就是它的內在因素原因就是南京河西現在在搞大規模的拆遷,既然拆了很多人就要買房,所以就拉升了房價。
南京河西的房價各個部分確實存在著下跌的情況,但這個情況還是可以控制的,下跌的不是很嚴重,畢竟最近的各個樓盤冒出了太多了,而且購房人群,也不算多,這么多樓盤長期下去,都會成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起,交通也造成了諸多不便,還有就是可能當地的政策改革了,畢竟房價太高了,根本沒人買得起,放在這邊,要么就是爛尾樓,要么全部成為泡沫了,只有控制一下價格才行。
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