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廈門二手房房價18年8月份到12月份都是在下跌的，這幾個月開始回升了，3月二手房均價 43984 元/平米，2月份則是43876元/平米，漲幅并不是很大。目前二手房均價比去年同期比是下跌的，大概下跌了5%左右。廈門3月份房價漲幅排名居中，屬于優質城市，目前二手房市場處于客多房少，供不應求的狀態，房價未來走勢比較看好。各類房型中，三居室的房子關注度和掛牌數最多，其次是二居室的房子，四居室和一居室相對偏少一些。目前三居室均價35190元/平米，二居室均價35266元/平米，四居室均價37772元/平米。

廈門地區1月份的新房均價約為23373元每平米，環比上月增長了0.52%。目前在售的樓盤約有134個，具體的售價情況如下，IOI棕櫚半島的新房均價約為52000元每平米；融創大同府的新房均價約為23800元每平米；廈門華璽的新房均價約為35000元每平米；華爾頓1275的新房均價約為69000元每平米；時代中心的新房均價約為27000元每平米；水晶湖郡的新房均價約為34000元每平米。

廈門市的二手房價格還蠻高的呢，差距也很大，均價大概在2萬多元每平米吧，現在正在出售的一些房源的價格如下：

仙閣里花園   思明-松柏-仙閣里1-162號，正在出售71平米的房子，價格是34507元每平米，總價是245萬元人民幣；

組織部宿舍   思明-禾祥東路-廈禾路812,818號，正在出售82平米的房子，價格是59424元每平米，總價是489萬元人民幣；

其實廈門各個地區的二手房的房價相差的還是比較大的哦，就看你選在哪個小區購買房子了。廈門最新的二手房的房價是在每平米44690 元，雖然這里的價格還是比較貴的，但是現在選擇在廈門居住的人是不在少數的呢，尤其是外地的人還是有很多的，因為現在廈門這邊的氣候是非常宜人的，居住在這里給人的感覺還是非常舒適的。

廈門二手房價格是44632元每平米，近一年廈門的二手房價格下跌了很多，但是房價下跌對于很多老百姓來說都是好事，以前很多老百姓都買不起房子，現在房價下跌了很多朋友都能承擔現在的價格，據我了解到，廈門的經濟水平絲毫沒有受到影響，說不定哪天廈門的二手房價格肯定還會上漲的，房子買的越早升值空間越大，建議大家趁早購買房子。

現在廈門的二手房房價還是很貴的呢，目前是2019年三月份的時候，也就是房價最新的時候，廈門的二手房每平米售價差不多是44043元，然后現在的房價要比上個月的43876元上漲了0.38%，雖然這個月的房價上漲的幅度不是很大，但其實從2018年的十二月份開始房價就一直是處于上漲趨勢的啦，并且一直持續到現在的2019年三月份，所以你現在需要抓緊時間購買。

目前廈門的房子的平均價格是40000元/㎡，比去年同期要高上不少，近幾個月還在上漲，上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，這邊的房價短時間內應該是不會再下跌了，會繼續上漲一段時間，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，仙閣里花園、西郭新村、仙岳東村、源盛花園、長青路181號小區，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

廈門的二手房現在出售均價應該是每平米38,000塊錢到39,000塊錢之間。比如說位于廈門思明嘉濱里和嘉華里交界的地方，有一個叫做蓮坂小區，這個小區雖然建造時間是1991年，而且是磚混結構，但是整體小區的內部設施還是挺合適的，可以直接拎包入住，最重要的是這個小區現在周邊的配套設施非常的齊全，截止到現在對外出售的二手房，均價每平米不超過39,000塊錢，是非常合適的一個選擇。

廈門二手房的房價還是蠻貴的，一月份二手房的平均價格差不多是43575元/平米，同比去年同期下跌 6.61%，雖然廈門的房價下跌了，但是房價整體還是蠻貴的，對一般的工薪家族來說，在廈門買房的壓力還是挺大的。要是現在經濟條件比較好的話，在廈門購買二手房也是非常不錯的，我覺得金雞亭花園小區還是挺不錯的，平均價格差不多是35413元/平米，周邊的配套成熟，交通也很便利。

廈門二手房的平均房價是在43007元一平，在售的二手房有新景龍郡，房價大概是在55855元每平米，二手房的位置是比較安靜的，畢竟是在高層，房子是朝南正規戶型，所以環境方面也是好的，房子是有帶學位的，孩子是可以直接上實驗小學的。幸福密碼，房價差不多是在43259元每平方米，二手房是全明戶型的剛需房，房子是已經滿五年的，所以購買確實是最劃算的了。

廈門的二手房房價，現在均價每平方米43500元左右，根據廈門的二手房房價走勢圖上來看，今年的房價是一直處于下跌狀態的，房價現在環比上月下跌了0.19%，同比去年同期下跌了7.63%，廈門的二手房房價在今年年初的時候，均價每平方米46600元左右，今年的一年時間內，廈門的二手房房價每平方米下跌了3000元左右，我個人認為廈門的二手房房價明年還是會繼續上漲的。

廈門如今的二手房均價是在44000元一平的程度，可以說這個房價均價已經趕得上大多數一線城市市中心的水準了。也就是說廈門的二手房價格是有一定溢價的情況在里面的，存在一定的水分。雖然說從目前的房價走勢圖上來看，廈門的房價可并未有出現下跌的情況在里面。但是我想隨著國家各項關于房價政策的落實，屆時廈門的二手房價格勢必會受到影響，緊接著會跌回至正常的水準當中。

廈門二手房房價真的是很貴，目前的話大概在43784 元/m2，真的可以說不是一般人能夠買的起的房。不過一分價錢一分貨，這邊的二手房還是物有所值的，很值得購買。其實如果你要買這邊二手房的話，建議你可以選擇新景園，這個樓盤的二手房真的是很不錯，不僅房子質量好，而且它距離1號線呂厝地鐵站255米，交通相當的方便，可以說是很好的選擇

廈門的二手房均價是每平米31000塊錢到32000塊錢左右。比如說位于星湖路的象嶼花園，這個樓盤還挺新的，2010年建造，所有的樓盤都是南北通透型戶型，而且都帶有雙陽臺，目前的二手房銷售均價是每平米31300塊錢到31700塊錢左右。另外就是蒼湖東一里的綠苑商城都是高層，25層左右，這里的二手房銷售均價是32100塊錢到32950塊錢左右。